5087 Le Village
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Rochepot
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21527
284 habitants
20 hab./km²
↑ +1.20%
1 815 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Rochepot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Rochepot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Rochepot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Rochepot.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Rochepot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%1 815 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Rochepot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 815 €/m² 5 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 792 €/m² 2 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 158 €/m² 7 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 878 €/m² 6 ventes | ↑ +26.00% | - | - | 271 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 491 €/m² 6 ventes | ↑ +24.60% | 1 486 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 197 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Rochepot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 329 € de plus au m² que les appartements (1 815 €/m² contre 1 486 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 197 €/m² à 1 815 €/m², soit une variation de +51.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 486 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 271 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Rochepot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Rochepot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 3 | 5% |
| B | 2 | 3% | 22 | 37% |
| C | 1 | 2% | 21 | 36% |
| D | 14 | 24% | 4 | 7% |
| E | 16 | 27% | 0 | 0% |
| F | 11 | 19% | 3 | 5% |
| G | 14 | 24% | 6 | 10% |
Risques naturels à La Rochepot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5094 Le Village
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
9002 Sous La Loucharde
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
5155 Sous Roches
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
5155 Sous Roches
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
5178 Vc Hameau De Flagny
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 4 752 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 4 752 €/m²
5201 Sous La Loucharde
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 703 230 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
5016 Le Village
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
5093 Le Village
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 611 €/m²
5069 Rue Bregnet
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 4 719 €/m²
5084 Rue St Georges
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 123 400 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
5064 Le Village
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
5063 Le Village
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 13 135 €/m²
5176 Rue Richard
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5024 Le Village
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5087 Le Village | 28/02/2025 | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 5094 Le Village | 14/01/2025 | Maison | 62 m² | 109 000 € | 1 758 €/m² |
| 9002 Sous La Loucharde | 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 5155 Sous Roches | 13/11/2024 | Maison | 160 m² | 283 000 € | 1 769 €/m² |
| 5155 Sous Roches | 13/11/2024 | Maison | 160 m² | 283 000 € | 1 769 €/m² |
| 5178 Vc Hameau De Flagny | 09/07/2024 | Maison | 98 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Maison | 179 m² | 703 230 € | 3 929 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Local commercial | 315 m² | 703 230 € | 2 232 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Maison | 179 m² | 703 230 € | 3 929 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Local commercial | 148 m² | 703 230 € | 4 752 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Local commercial | 148 m² | 703 230 € | 4 752 €/m² |
| 5201 Sous La Loucharde | 25/03/2024 | Local commercial | 315 m² | 703 230 € | 2 232 €/m² |
| 5016 Le Village | 29/12/2023 | Maison | 112 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² |
| 5093 Le Village | 01/12/2023 | Maison | 180 m² | 650 000 € | 3 611 €/m² |
| 5069 Rue Bregnet | 23/08/2023 | Maison | 16 m² | 75 500 € | 4 719 €/m² |
| 5084 Rue St Georges | 23/08/2023 | Maison | 70 m² | 123 400 € | 1 763 €/m² |
| 5064 Le Village | 11/08/2023 | Maison | 85 m² | 262 700 € | 3 091 €/m² |
| 5063 Le Village | 11/08/2023 | Maison | 20 m² | 262 700 € | 13 135 €/m² |
| 5176 Rue Richard | 10/05/2023 | Maison | 50 m² | 43 500 € | 870 €/m² |
| 5024 Le Village | 27/04/2023 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Rochepot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur L Ouche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Le Clou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 352 m²
Sous La Loucharde
4 ventes- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Fetain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Friches De Bellefaye Au No
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 937 m²
Les Petits Vergers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Champs Brarey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 035 m²
La Regamee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Bois Derniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Champs De Rongey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Clos Bortier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Derriere Charmoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 665 m²
Derriere Montbard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
En Bauvoy A L Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
La Chaume Au Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
La Gariolle Au Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 575 m²
Le Dessus Des Grands Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Le Pre Paillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Le Tremblay Au Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Pre Fuilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 824 m²
Sous Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur L Ouche | 6 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Le Clou | 4 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Sous La Loucharde | 4 ventes | 2 330 €/m² | - | 482 m² |
| Fetain | 3 ventes | - | - | 2 170 m² |
| Friches De Bellefaye Au No | 3 ventes | - | - | 2 937 m² |
| Les Petits Vergers | 3 ventes | - | - | 472 m² |
| Champs Brarey | 2 ventes | - | - | 4 035 m² |
| La Regamee | 2 ventes | - | - | 958 m² |
| Le Village | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 288 m² |
| Bois Derniers | 1 vente | - | - | 521 m² |
| Champs De Rongey | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Clos Bortier | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Derriere Charmoy | 1 vente | - | - | 4 665 m² |
| Derriere Montbard | 1 vente | - | - | 1 402 m² |
| En Bauvoy A L Est | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| La Chaume Au Nord | 1 vente | - | - | 1 530 m² |
| La Gariolle Au Sud | 1 vente | - | - | 6 575 m² |
| Le Dessus Des Grands Champ | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 333 m² |
| Le Pre Paillard | 1 vente | - | - | 1 006 m² |
| Le Tremblay Au Nord | 1 vente | - | - | 675 m² |
| Pre Fuilly | 1 vente | - | - | 4 824 m² |
| Sous Roches | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Rochepot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Rochepot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 303 €/m²
Données 2025
21190
195 habitants
6 ventes
Baubigny
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
1 823 €/m²
Données 2025
21340
210 habitants
6 ventes
Cormot-Vauchignon
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
984 €/m²
Données 2025
21340
210 habitants
2 ventes
Auxey-Duresses
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 282 €/m²
Données 2025
21190
290 habitants
3 ventes
Nolay
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 430 €/m²
Données 2025
21340
1 409 habitants
19 ventes
Chassagne-Montrachet
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
2 681 €/m²
Données 2025
21190
261 habitants
1 vente
Santenay
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
2 047 €/m²
Données 2025
21590
820 habitants
10 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 012 €/m²
Données 2025
21190
197 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 397 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
46,9628, 4,6811
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Rochepot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rochepot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Rochepot compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Rochepot
1 815 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Rochepot
1 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Rochepot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Rochepot
23 rues de La Rochepot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Rochepot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Rochepot :
Prix affiché (1 815 €/m²) :
1 815 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 815 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Rochepot
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Rochepot :
🏠 Maisons
5 ventes
1 815 €/m²
Prix moyen/m²