721 Rte De Saint Vincent En Bresse
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 300 350 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-en-Bresse
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71410
825 habitants
41 hab./km²
↑ +18.90%
1 525 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-en-Bresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 504 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-en-Bresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-en-Bresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-en-Bresse.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-en-Bresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%1 525 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 504 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-en-Bresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 525 €/m² 13 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 283 €/m² 9 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 589 €/m² 12 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 594 €/m² 12 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 320 €/m² 16 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 205 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-en-Bresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 205 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-en-Bresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-en-Bresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 18 | 21% |
| B | 2 | 2% | 25 | 29% |
| C | 22 | 25% | 15 | 17% |
| D | 30 | 34% | 13 | 15% |
| E | 21 | 24% | 11 | 13% |
| F | 8 | 9% | 5 | 6% |
| G | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Étienne-en-Bresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/06/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Barre
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 148 100 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
833 Rte De Tronchy
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 987 €/m²
758 Rue De Corberan
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1088 Rte De Tronchy
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
93 Rue De La Barre
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
93 Rue De La Barre
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
1301 Rte De Baudrieres
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 114 250 €
- Prix/m²
- 834 €/m²
358 Che Des Reppes
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
456 Rte De Louhans
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
704 Rte De Saint Vincent En Bresse
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
704 Rte De Saint Vincent En Bresse
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
72 Che Du Bourg
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1052 Rue De Corberan
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
1359 Rue De Corberan
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
1359 Rue De Corberan
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
147 Rue De La Barre
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 1 560 €
- Prix/m²
- 13 €/m²
482 Rte De Tronchy
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
98 Rte De Louhans
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 748 €/m²
98 Rte De Louhans
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 721 Rte De Saint Vincent En Bresse | 16/06/2025 | Maison | 188 m² | 300 350 € | 1 598 €/m² |
| 15 Rue De La Barre | 16/05/2025 | Maison | 67 m² | 148 100 € | 2 210 €/m² |
| 833 Rte De Tronchy | 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 758 Rue De Corberan | 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 1088 Rte De Tronchy | 27/03/2025 | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
| 93 Rue De La Barre | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 93 Rue De La Barre | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 1301 Rte De Baudrieres | 07/02/2025 | Maison | 137 m² | 114 250 € | 834 €/m² |
| 358 Che Des Reppes | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 456 Rte De Louhans | 12/12/2024 | Maison | 76 m² | 77 000 € | 1 013 €/m² |
| 704 Rte De Saint Vincent En Bresse | 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 704 Rte De Saint Vincent En Bresse | 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 72 Che Du Bourg | 27/09/2024 | Maison | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 1052 Rue De Corberan | 16/09/2024 | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² |
| 1359 Rue De Corberan | 09/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 1359 Rue De Corberan | 09/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 147 Rue De La Barre | 30/08/2024 | Maison | 124 m² | 1 560 € | 13 €/m² |
| 482 Rte De Tronchy | 27/08/2024 | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 98 Rte De Louhans | 06/08/2024 | Maison | 127 m² | 95 000 € | 748 €/m² |
| 98 Rte De Louhans | 06/08/2024 | Local commercial | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-en-Bresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Franceault
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
A Corberan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Bois Des Crots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 119 m²
Rte De Saint Vincent En Bresse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Che Des Reppes
3 ventes- Prix m² maison
- 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue De La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Bois De L Etang Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 150 m²
Champ Michel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 435 m²
Le Villey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Roussots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rte De Tronchy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
Champ Des Sous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 949 m²
Champ Mathey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Champ Robin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Les Chaillots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Pre Gauthey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 977 m²
Rte De Baudrieres
1 vente- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Rue De Corberan
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Franceault | 8 ventes | - | - | 1 955 m² |
| A Corberan | 4 ventes | - | - | 761 m² |
| Bois Des Crots | 4 ventes | - | - | 33 119 m² |
| Rte De Saint Vincent En Bresse | 4 ventes | 1 597 €/m² | - | 1 325 m² |
| Che Des Reppes | 3 ventes | 181 €/m² | - | 407 m² |
| Rue De La Barre | 3 ventes | 1 852 €/m² | - | 1 138 m² |
| Bois De L Etang Neuf | 2 ventes | - | - | 6 150 m² |
| Champ Michel | 2 ventes | - | - | 8 435 m² |
| Le Villey | 2 ventes | - | - | 350 m² |
| Les Roussots | 2 ventes | - | - | 354 m² |
| Rte De Tronchy | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 1 142 m² |
| Champ Des Sous | 1 vente | - | - | 4 949 m² |
| Champ Mathey | 1 vente | - | - | 406 m² |
| Champ Robin | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Les Chaillots | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Pre Gauthey | 1 vente | - | - | 31 977 m² |
| Rte De Baudrieres | 1 vente | 833 €/m² | - | 1 353 m² |
| Rue De Corberan | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 1 280 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-en-Bresse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-en-Bresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tronchy
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 727 €/m²
Données 2025
71440
240 habitants
7 ventes
Lessard-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 505 €/m²
Données 2025
71440
561 habitants
10 ventes
Saint-Vincent-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 597 €/m²
Données 2025
71440
586 habitants
6 ventes
Vérissey
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
929 €/m²
Données 2025
71440
53 habitants
1 vente
Montret
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 376 €/m²
Données 2025
71440
763 habitants
14 ventes
L'Abergement-Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 510 €/m²
Données 2025
71370
1 233 habitants
11 ventes
Thurey
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 866 €/m²
Données 2025
71440
423 habitants
9 ventes
Saint-Germain-du-Plain
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 672 €/m²
Données 2025
71370
2 362 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 970 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
46,7068, 5,0660
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Étienne-en-Bresse
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-en-Bresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-en-Bresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-en-Bresse compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-en-Bresse
1 525 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-en-Bresse
1 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-en-Bresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-en-Bresse
19 rues de Saint-Étienne-en-Bresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-en-Bresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-en-Bresse :
Prix affiché (1 525 €/m²) :
1 525 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 525 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-en-Bresse
↑ +18.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-en-Bresse :
🏠 Maisons
13 ventes
1 525 €/m²
Prix moyen/m²