100 Imp Du Parc
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tronchy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71548
240 habitants
30 hab./km²
↓ -9.60%
1 727 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tronchy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tronchy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tronchy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tronchy.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tronchy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%1 718 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 899 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 774 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tronchy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 718 €/m² 6 ventes | ↓ -10.10% | 1 774 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 910 €/m² 3 ventes | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 705 €/m² 3 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 013 €/m² 5 ventes | ↑ +71.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 176 €/m² 6 ventes | ↓ -32.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 734 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tronchy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 56 € de plus au m² que les maisons (1 774 €/m² contre 1 718 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 734 €/m² à 1 718 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 774 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tronchy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tronchy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 9% |
| B | 1 | 3% | 10 | 31% |
| C | 8 | 25% | 8 | 25% |
| D | 6 | 19% | 5 | 16% |
| E | 9 | 28% | 5 | 16% |
| F | 3 | 9% | 1 | 3% |
| G | 5 | 16% | 0 | 0% |
Risques naturels à Tronchy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
180 Rue Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
180 Rue Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
850 Rue Des Vallots
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
105 Rue Du Layer
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
105 Rue Du Layer
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
380 Imp Des Vallots
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 600 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
320 Rue Des Guillons
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
130 Rue Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
15 Imp Du Jardin Du Layer
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
60 Imp Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
60 Imp Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
660 Rue Des Vallots
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 131 300 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
660 Rue Des Vallots
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 131 300 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
630 Rue Des Fourchettes
Maison- Date
- 19/10/2022
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
770 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
510 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
290 Rue Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 16/02/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
290 Rue Du Moulin De La Coudre
Maison- Date
- 16/02/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
155 Imp De L Etang Gillet
Maison- Date
- 16/02/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Imp Du Parc | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 180 Rue Du Moulin De La Coudre | 07/03/2025 | Maison | 149 m² | 283 000 € | 1 899 €/m² |
| 180 Rue Du Moulin De La Coudre | 07/03/2025 | Maison | 149 m² | 283 000 € | 1 899 €/m² |
| 850 Rue Des Vallots | 12/02/2025 | Maison | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 105 Rue Du Layer | 30/01/2025 | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 105 Rue Du Layer | 30/01/2025 | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 380 Imp Des Vallots | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 170 600 € | 1 706 €/m² |
| 320 Rue Des Guillons | 29/03/2024 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 130 Rue Du Moulin De La Coudre | 28/02/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 Imp Du Jardin Du Layer | 28/07/2023 | Maison | 86 m² | 180 500 € | 2 099 €/m² |
| 60 Imp Du Moulin De La Coudre | 23/06/2023 | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 60 Imp Du Moulin De La Coudre | 23/06/2023 | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 660 Rue Des Vallots | 04/05/2023 | Maison | 104 m² | 131 300 € | 1 262 €/m² |
| 660 Rue Des Vallots | 04/05/2023 | Maison | 104 m² | 131 300 € | 1 262 €/m² |
| 630 Rue Des Fourchettes | 19/10/2022 | Maison | 62 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
| 770 Rue De L Ecole | 18/10/2022 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 510 Rte Du Bourg | 06/05/2022 | Maison | 51 m² | 169 000 € | 3 314 €/m² |
| 290 Rue Du Moulin De La Coudre | 16/02/2022 | Maison | 20 m² | 34 000 € | 1 700 €/m² |
| 290 Rue Du Moulin De La Coudre | 16/02/2022 | Maison | 20 m² | 34 000 € | 1 700 €/m² |
| 155 Imp De L Etang Gillet | 16/02/2022 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tronchy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Layer
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 262 m²
Le Curtil Au Siege
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 518 m²
La Capette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 360 m²
Les Vallots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Moulin De La Coudre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 529 m²
Champ De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 500 m²
Imp Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 580 m²
La Charollaise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 061 m²
Le Ganet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Rue Des Vallots
2 ventes- Prix m² maison
- 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 159 m²
Rue Du Moulin De La Coudre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Haut De Tronchy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Pre Revillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Layer | 6 ventes | - | 1 774 €/m² | 1 262 m² |
| Le Curtil Au Siege | 5 ventes | - | - | 18 518 m² |
| La Capette | 3 ventes | - | - | 5 360 m² |
| Les Vallots | 3 ventes | - | - | 992 m² |
| Moulin De La Coudre | 3 ventes | - | - | 4 529 m² |
| Champ De L Etang | 2 ventes | - | - | 19 500 m² |
| Imp Du Parc | 2 ventes | 1 555 €/m² | - | 4 580 m² |
| La Charollaise | 2 ventes | - | - | 3 061 m² |
| Le Ganet | 2 ventes | - | - | 3 265 m² |
| Rue Des Vallots | 2 ventes | 772 €/m² | - | 2 159 m² |
| Rue Du Moulin De La Coudre | 2 ventes | 1 899 €/m² | - | 1 083 m² |
| Haut De Tronchy | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Pre Revillot | 1 vente | - | - | 4 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tronchy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tronchy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lessard-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 505 €/m²
Données 2025
71440
561 habitants
10 ventes
Saint-Étienne-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 525 €/m²
Données 2025
71370
825 habitants
13 ventes
L'Abergement-Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 510 €/m²
Données 2025
71370
1 233 habitants
11 ventes
Thurey
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 866 €/m²
Données 2025
71440
423 habitants
9 ventes
Vérissey
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
929 €/m²
Données 2025
71440
53 habitants
1 vente
Montret
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 376 €/m²
Données 2025
71440
763 habitants
14 ventes
Saint-Vincent-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 597 €/m²
Données 2025
71440
586 habitants
6 ventes
Saint-Christophe-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +86.00%
4 063 €/m²
Données 2025
71370
1 090 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
780 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,7259, 5,0715
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tronchy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tronchy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tronchy compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tronchy
1 727 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tronchy
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tronchy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tronchy
13 rues de Tronchy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tronchy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tronchy :
Prix affiché (1 727 €/m²) :
1 727 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tronchy
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tronchy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 718 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 774 €/m²
Prix moyen/m²