Que signifient les données DVF pour La Chapelle-du-Mont-de-France ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-du-Mont-de-France, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-du-Mont-de-France compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-du-Mont-de-France

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-du-Mont-de-France, le prix moyen est de 818 €/m² et le prix médian de 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-du-Mont-de-France n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-du-Mont-de-France n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Chapelle-du-Mont-de-France ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-du-Mont-de-France

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-du-Mont-de-France couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-du-Mont-de-France

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-du-Mont-de-France au prix de 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-du-Mont-de-France

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-du-Mont-de-France entre 2023 et 2024 est de -64.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-du-Mont-de-France

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-du-Mont-de-France, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 818 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-du-Mont-de-France

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71091 189 habitants 20 hab./km²

↓ -64.10%

818 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-du-Mont-de-France. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

818 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-du-Mont-de-France

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-du-Mont-de-France au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-du-Mont-de-France.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-du-Mont-de-France. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -64.10%

818 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

818 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-du-Mont-de-France

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	818 €/m² 2 ventes	↓ -64.10%	-	-	-	-
2023	2 282 €/m² 3 ventes	↑ +14.90%	-	-	-	-
2022	1 987 €/m² 6 ventes	↑ +999.99%	-	-	-	-
2021	103 €/m² 1 vente	↓ -91.20%	-	-	-	-
2020	1 176 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-du-Mont-de-France entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 176 €/m² à 818 €/m², soit une variation de -30.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 64.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Chapelle-du-Mont-de-France

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-du-Mont-de-France. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	5%	1	5%
B	0	0%	4	19%
C	1	5%	4	19%
D	7	33%	5	24%
E	4	19%	4	19%
F	4	19%	3	14%
G	4	19%	0	0%

Risques naturels à La Chapelle-du-Mont-de-France

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/06/1990	07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

20 Che Du Moulin

Maison

Date: 20/03/2024
Surface: 120 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 1 008 €/m²

5090 Les Rasses

Maison

Date: 26/02/2024
Surface: 167 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 629 €/m²

5063 Les Clapys

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 3 150 €/m²

5129 Le Mont

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 140 m²
Prix: 276 000 €
Prix/m²: 1 971 €/m²

5105 Les Blaises

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 117 m²
Prix: 202 000 €
Prix/m²: 1 726 €/m²

5105 Les Blaises

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 117 m²
Prix: 202 000 €
Prix/m²: 1 726 €/m²

5005 Au Bourg

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 63 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 587 €/m²

5015 Au Bourg

Maison

Date: 28/09/2022
Surface: 118 m²
Prix: 170 400 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

5075 Le Mont

Maison

Date: 30/06/2022
Surface: 96 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 552 €/m²

5084 La Saule

Maison

Date: 27/06/2022
Surface: 87 m²
Prix: 165 130 €
Prix/m²: 1 898 €/m²

78 Rte De La Mairie

Maison

Date: 22/06/2022
Surface: 42 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 3 619 €/m²

5003 Au Bourg

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 82 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 561 €/m²

5141 Au Bourg

Maison

Date: 23/02/2021
Surface: 61 m²
Prix: 6 264 €
Prix/m²: 103 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che Du Moulin	20/03/2024	Maison	120 m²	121 000 €	1 008 €/m²
5090 Les Rasses	26/02/2024	Maison	167 m²	105 000 €	629 €/m²
5063 Les Clapys	06/10/2023	Maison	100 m²	315 000 €	3 150 €/m²
5129 Le Mont	22/09/2023	Maison	140 m²	276 000 €	1 971 €/m²
5105 Les Blaises	03/03/2023	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
5105 Les Blaises	03/03/2023	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
5005 Au Bourg	15/11/2022	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
5015 Au Bourg	28/09/2022	Maison	118 m²	170 400 €	1 444 €/m²
5075 Le Mont	30/06/2022	Maison	96 m²	149 000 €	1 552 €/m²
5084 La Saule	27/06/2022	Maison	87 m²	165 130 €	1 898 €/m²
78 Rte De La Mairie	22/06/2022	Maison	42 m²	152 000 €	3 619 €/m²
5003 Au Bourg	19/05/2022	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
5141 Au Bourg	23/02/2021	Maison	61 m²	6 264 €	103 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-du-Mont-de-France. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bois De Chassette

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 029 m²

Ez Proux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 645 m²

Les Brulats

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 025 m²

Burnet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 500 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois De Chassette	11 ventes	-	-	3 029 m²
Ez Proux	2 ventes	-	-	1 645 m²
Les Brulats	2 ventes	-	-	8 025 m²
Burnet	1 vente	-	-	3 500 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-du-Mont-de-France

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chapelle-du-Mont-de-France. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km