5004 Les Monceaux
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 11 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Deux-Grosnes
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69135
1 946 habitants
23 hab./km²
↓ -1.00%
1 593 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Deux-Grosnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 517 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Deux-Grosnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Deux-Grosnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Deux-Grosnes.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
15 ventes · 88,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Deux-Grosnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 590 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 517 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%844 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
844 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.90%111 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
111 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Deux-Grosnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 590 €/m² 15 ventes | ↓ -9.10% | 844 €/m² 1 vente | ↓ -17.80% | 111 €/m² 1 vente | ↓ -59.90% |
| 2024 | 1 749 €/m² 16 ventes | ↑ +10.00% | 1 027 €/m² 3 ventes | ↑ +3.90% | 277 €/m² 1 vente | ↓ -40.70% |
| 2023 | 1 590 €/m² 25 ventes | ↑ +4.70% | 988 €/m² 1 vente | ↑ +1.10% | 468 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 519 €/m² 31 ventes | ↑ +11.40% | 978 €/m² 2 ventes | ↑ +9.50% | 6 €/m² 1 vente | ↓ -90.10% |
| 2021 | 1 363 €/m² 40 ventes | ↑ +7.40% | 892 €/m² 5 ventes | - | 60 €/m² 2 ventes | ↓ -6.90% |
| 2020 | 1 269 €/m² 16 ventes | - | - | - | 65 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Deux-Grosnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 746 € de plus au m² que les appartements (1 590 €/m² contre 844 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 269 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 892 €/m² à 844 €/m², soit une variation de -5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 65 €/m² à 111 €/m², soit une variation de +70.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Deux-Grosnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Deux-Grosnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 257 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 17 | 7% |
| B | 1 | 0% | 68 | 26% |
| C | 21 | 8% | 56 | 22% |
| D | 90 | 35% | 58 | 23% |
| E | 63 | 25% | 19 | 7% |
| F | 38 | 15% | 25 | 10% |
| G | 42 | 16% | 14 | 5% |
Risques naturels à Deux-Grosnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rte De La Saule
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
76 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
76 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
76 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
43 Mont Chonay
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 138 100 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
121 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
121 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
195 Rte De Compostelle
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5011 Le Village
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 552 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 91 €/m²
5011 Le Village
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
262 Rue De La Charme
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
560 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 45 173 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
560 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 45 173 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
254 Che De Priangue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Les Monceaux | 27/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² |
| 30 Rte De La Saule | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 76 Rue Des Jardins | 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 76 Rue Des Jardins | 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 76 Rue Des Jardins | 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 43 Mont Chonay | 25/03/2025 | Maison | 132 m² | 138 100 € | 1 046 €/m² |
| 121 Rue Du Lavoir | 11/03/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 121 Rue Du Lavoir | 11/03/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 195 Rte De Compostelle | 17/02/2025 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 5011 Le Village | 30/01/2025 | Local commercial | 552 m² | 50 000 € | 91 €/m² |
| 5011 Le Village | 30/01/2025 | Local commercial | 106 m² | 50 000 € | 472 €/m² |
| 262 Rue De La Charme | 14/01/2025 | Maison | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² |
| 560 Gr Grande Rue | 09/01/2025 | Appartement | 77 m² | 45 173 € | 587 €/m² |
| 560 Gr Grande Rue | 09/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 45 173 € | 1 506 €/m² |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
| 254 Che De Priangue | 06/01/2025 | Maison | 43 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Deux-Grosnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
47 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
La Paix
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Les Grands Gours
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 797 m²
Gr Grande Rue
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Chambon
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 146 m²
En Pressavin
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Le Bourg Trades
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 842 m²
Rte De Trades
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 209 m²
Bluizy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 992 m²
Les Chambosses
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 237 m²
Che Des Crots
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Rue Des Jardins
9 ventes- Prix m² maison
- 1 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Che De Priangue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 154 m²
Le Bourg Avenas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Le Bourg St Christophe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Le Bourg St Jacques
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Les Monceaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 452 m²
Le Cornu
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Les Noisetiers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 521 m²
Au Crot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Combe Rollet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 998 m²
Imp Des Gites
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 606 m²
Le Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 579 m²
Les Vernes St Christophe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 732 m²
Mte Du Chateau St Ju
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 47 ventes | - | - | 781 m² |
| La Paix | 18 ventes | - | - | 327 m² |
| Les Grands Gours | 18 ventes | - | - | 3 797 m² |
| Gr Grande Rue | 17 ventes | - | 586 €/m² | 464 m² |
| Chambon | 15 ventes | - | - | 3 146 m² |
| En Pressavin | 15 ventes | - | - | 542 m² |
| Le Bourg Trades | 12 ventes | - | - | 1 842 m² |
| Rte De Trades | 12 ventes | - | - | 1 209 m² |
| Bluizy | 10 ventes | - | - | 5 992 m² |
| Les Chambosses | 10 ventes | - | - | 1 237 m² |
| Che Des Crots | 9 ventes | - | - | 984 m² |
| Rue Des Jardins | 9 ventes | 1 968 €/m² | - | 646 m² |
| Che De Priangue | 8 ventes | - | - | 1 154 m² |
| Le Bourg Avenas | 8 ventes | - | - | 435 m² |
| Le Bourg St Christophe | 8 ventes | - | - | 90 m² |
| Le Bourg St Jacques | 8 ventes | - | - | 343 m² |
| Les Monceaux | 8 ventes | - | - | 7 452 m² |
| Le Cornu | 7 ventes | - | - | 233 m² |
| Les Noisetiers | 7 ventes | - | - | 5 521 m² |
| Au Crot | 6 ventes | - | - | 680 m² |
| Combe Rollet | 6 ventes | - | - | 1 998 m² |
| Imp Des Gites | 6 ventes | - | - | 3 606 m² |
| Le Moulin | 6 ventes | - | - | 2 579 m² |
| Les Vernes St Christophe | 6 ventes | - | - | 2 732 m² |
| Mte Du Chateau St Ju | 6 ventes | - | - | 1 175 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Deux-Grosnes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Deux-Grosnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Ardillats
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 034 €/m²
Données 2025
69430
628 habitants
7 ventes
Vauxrenard
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 824 €/m²
Données 2025
69820
311 habitants
7 ventes
Jullié
Prix moyen/m²
↑ +143.00%
3 920 €/m²
Données 2025
69840
492 habitants
2 ventes
Saint-Bonnet-des-Bruyères
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 184 €/m²
Données 2025
69790
368 habitants
4 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Émeringes
Prix moyen/m²
↓ -59.20%
672 €/m²
Données 2025
69840
275 habitants
1 vente
Beaujeu
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 990 €/m²
Données 2025
69430
2 082 habitants
29 ventes
Chiroubles
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 996 €/m²
Données 2024
69115
434 habitants
6 ventes
Germolles-sur-Grosne
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 072 €/m²
Données 2025
71520
135 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-le-Vieux
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +72.90%
1 288 €/m²
Données 2025
71520
378 habitants
5 ventes
Tramayes
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
1 144 €/m²
Données 2025
71520
1 070 habitants
11 ventes
Saint-Léger-sous-la-Bussière
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
1 146 €/m²
Données 2025
71520
290 habitants
4 ventes
Chérizet
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Chevagny-sur-Guye
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 252 €/m²
Données 2024
71220
50 habitants
1 vente
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Prizy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -63.00%
952 €/m²
Données 2025
71800
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
8 364 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
46,2379, 4,5631
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Deux-Grosnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deux-Grosnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Deux-Grosnes compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Deux-Grosnes
1 593 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Deux-Grosnes
1 517 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Deux-Grosnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Deux-Grosnes
109 rues de Deux-Grosnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Deux-Grosnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Deux-Grosnes :
Prix affiché (1 593 €/m²) :
1 593 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Deux-Grosnes
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Deux-Grosnes :
🏠 Maisons
15 ventes
1 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
844 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
111 €/m²
Prix moyen/m²