Prix immobilier et DVF pour Deux-Grosnes
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Deux-Grosnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Deux-Grosnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Deux-Grosnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Deux-Grosnes.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 13,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Deux-Grosnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 490 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 418 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +48.40%1 252 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 252 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%1 239 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 239 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Deux-Grosnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 490 €/m² 12 ventes | ↓ -6.30% | 1 252 €/m² 2 ventes | ↑ +48.40% | 1 239 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2025 | 1 590 €/m² 15 ventes | ↓ -9.10% | 844 €/m² 1 vente | ↓ -1.10% | 111 €/m² 1 vente | ↓ -59.90% |
| 2024 | 1 749 €/m² 16 ventes | ↑ +10.00% | 853 €/m² 4 ventes | ↓ -13.60% | 277 €/m² 1 vente | ↓ -40.70% |
| 2023 | 1 590 €/m² 25 ventes | ↑ +4.70% | 988 €/m² 1 vente | ↑ +1.10% | 468 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 519 €/m² 31 ventes | ↑ +9.80% | 978 €/m² 2 ventes | ↑ +6.50% | 6 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 383 €/m² 13 ventes | ↑ +8.90% | 918 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 269 €/m² 16 ventes | - | - | - | 65 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Deux-Grosnes entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 237 € de plus au m² que les appartements (1 490 €/m² contre 1 252 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 269 €/m² à 1 490 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 918 €/m² à 1 252 €/m², soit une variation de +36.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +48.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 65 €/m² à 1 239 €/m², soit une variation de +1806.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Deux-Grosnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Deux-Grosnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 274 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 20 | 7% |
| B | 3 | 1% | 71 | 26% |
| C | 23 | 8% | 60 | 22% |
| D | 94 | 34% | 60 | 22% |
| E | 66 | 24% | 21 | 8% |
| F | 41 | 15% | 28 | 10% |
| G | 45 | 16% | 14 | 5% |
Risques naturels à Deux-Grosnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
131 Rue Des Chataigniers
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
101 Rue Du Val De Grosne
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
101 Rue Du Val De Grosne
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5077 Le Village
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 97 200 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
490 Rte De Mont Chonay
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
81 Rue De La Gare
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
348 Rue Des Sapins
Appartement- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
1084 Rte Des Ruyeres
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 278 100 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
1084 Rte Des Ruyeres
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 278 100 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
5076 Le Paquier
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
311 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5060 Rue Du Haut Beaujolais
Local commercial- Date
- 12/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- -
5060 Rue Du Haut Beaujolais
Local commercial- Date
- 12/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- -
271 Rte De Bacot
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
58 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
303 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
303 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
16 Che De Vaujon
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
16 Che De Vaujon
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
615 Rue Du Haut Beaujolais
Local commercial- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 Rue Des Chataigniers | 29/06/2026 | Appartement | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 101 Rue Du Val De Grosne | 23/06/2026 | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 101 Rue Du Val De Grosne | 23/06/2026 | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 5077 Le Village | 26/05/2026 | Maison | 91 m² | 97 200 € | 1 068 €/m² |
| 490 Rte De Mont Chonay | 17/04/2026 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 81 Rue De La Gare | 17/04/2026 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 348 Rue Des Sapins | 13/04/2026 | Appartement | 100 m² | 108 500 € | 1 085 €/m² |
| 1084 Rte Des Ruyeres | 10/04/2026 | Maison | 160 m² | 278 100 € | 1 738 €/m² |
| 1084 Rte Des Ruyeres | 10/04/2026 | Maison | 160 m² | 278 100 € | 1 738 €/m² |
| 5076 Le Paquier | 10/04/2026 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 311 Rue Des Jardins | 09/04/2026 | Maison | 108 m² | 42 000 € | 389 €/m² |
| 5060 Rue Du Haut Beaujolais | 12/03/2026 | Local commercial | - | 28 000 € | - |
| 5060 Rue Du Haut Beaujolais | 12/03/2026 | Local commercial | - | 28 000 € | - |
| 271 Rte De Bacot | 02/03/2026 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 58 Rue Des Jardins | 17/02/2026 | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² |
| 303 Rue Des Sapins | 16/02/2026 | Maison | 110 m² | 236 000 € | 2 145 €/m² |
| 303 Rue Des Sapins | 16/02/2026 | Maison | 110 m² | 236 000 € | 2 145 €/m² |
| 16 Che De Vaujon | 13/02/2026 | Maison | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
| 16 Che De Vaujon | 13/02/2026 | Maison | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
| 615 Rue Du Haut Beaujolais | 20/01/2026 | Local commercial | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Deux-Grosnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Vaujon
10 ventes- Prix m² maison
- 1 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Du Haut Beaujolais
8 ventes- Prix m² maison
- 1 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Ruyere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 115 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 1 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Au Bessay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 513 m²
Le Secheron
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 453 m²
Grand Vier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 764 m²
Le Paquier
4 ventes- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Rue Des Chataigniers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rue Des Sapins
4 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Du Val De Grosne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
La Tallebarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 893 m²
Les Allogniers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 361 m²
Les Chambosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Les Vernes St Christophe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 493 m²
Rue Des Jardins
3 ventes- Prix m² maison
- 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Aux Friats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 376 m²
Grand Callot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 435 m²
Le Bourg Monsols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Les Joncheres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
Les Marechaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 110 m²
Mont Chonay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Mont Marcy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 780 m²
Petit Vernay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Rte De Mont Chonay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Vaujon | 10 ventes | 1 779 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Du Haut Beaujolais | 8 ventes | 1 237 €/m² | - | 378 m² |
| Ruyere | 8 ventes | - | - | 10 115 m² |
| Le Village | 7 ventes | 1 068 €/m² | - | 1 575 m² |
| Au Bessay | 5 ventes | - | - | 4 513 m² |
| Le Secheron | 5 ventes | - | - | 9 453 m² |
| Grand Vier | 4 ventes | - | - | 1 764 m² |
| Le Paquier | 4 ventes | 545 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Des Chataigniers | 4 ventes | - | 1 419 €/m² | 258 m² |
| Rue Des Sapins | 4 ventes | 2 145 €/m² | 1 085 €/m² | 587 m² |
| Rue Du Val De Grosne | 4 ventes | 2 307 €/m² | - | 488 m² |
| La Tallebarde | 3 ventes | - | - | 16 893 m² |
| Les Allogniers | 3 ventes | - | - | 11 361 m² |
| Les Chambosses | 3 ventes | - | - | 139 m² |
| Les Vernes St Christophe | 3 ventes | - | - | 4 493 m² |
| Rue Des Jardins | 3 ventes | 731 €/m² | - | 219 m² |
| Aux Friats | 2 ventes | - | - | 20 376 m² |
| Grand Callot | 2 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Le Bourg Monsols | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Les Joncheres | 2 ventes | - | - | 3 080 m² |
| Les Marechaux | 2 ventes | - | - | 10 110 m² |
| Mont Chonay | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Mont Marcy | 2 ventes | - | - | 4 780 m² |
| Petit Vernay | 2 ventes | - | - | 1 215 m² |
| Rte De Mont Chonay | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 383 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Deux-Grosnes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Deux-Grosnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Ardillats
1 636 €/m²
Données 2026
Vauxrenard
1 824 €/m²
Données 2025
Jullié
3 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-des-Bruyères
1 184 €/m²
Données 2025
Vernay
1 719 €/m²
Données 2025
Émeringes
2 958 €/m²
Données 2026
Beaujeu
1 730 €/m²
Données 2026
Chiroubles
1 668 €/m²
Données 2026
Germolles-sur-Grosne
Saône-et-Loire
1 072 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Vieux
Saône-et-Loire
1 023 €/m²
Données 2026
Tramayes
Saône-et-Loire
1 423 €/m²
Données 2026
Saint-Léger-sous-la-Bussière
Saône-et-Loire
1 146 €/m²
Données 2025
Chérizet
Saône-et-Loire
500 €/m²
Données 2025
Chevagny-sur-Guye
Saône-et-Loire
1 500 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Prizy
Saône-et-Loire
952 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Deux-Grosnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deux-Grosnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Deux-Grosnes compte 14 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Deux-Grosnes
1 416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Deux-Grosnes
1 418 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Deux-Grosnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Deux-Grosnes
35 rues de Deux-Grosnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Deux-Grosnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Deux-Grosnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Deux-Grosnes
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Deux-Grosnes :
🏠 Maisons
12 ventes
1 490 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 252 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 239 €/m²
Prix moyen/m²