Que signifient les données DVF pour Aigueperse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigueperse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aigueperse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aigueperse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aigueperse, le prix moyen est de 1 430 €/m² et le prix médian de 1 430 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aigueperse n'apparaissent pas ?

Une rue de Aigueperse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aigueperse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aigueperse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aigueperse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aigueperse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aigueperse au prix de 1 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aigueperse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aigueperse entre 2024 et 2025 est de -6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aigueperse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aigueperse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 430 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aigueperse

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69002 235 habitants 18 hab./km²

↓ -6.00%

1 430 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aigueperse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 430 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aigueperse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aigueperse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aigueperse.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aigueperse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

1 430 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 430 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aigueperse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 430 €/m² 2 ventes	↓ -6.00%	-	-	-	-
2024	1 521 €/m² 5 ventes	↑ +18.20%	-	-	-	-
2023	1 287 €/m² 3 ventes	↓ -6.20%	-	-	-	-
2022	1 372 €/m² 7 ventes	↑ +18.00%	-	-	-	-
2021	1 163 €/m² 8 ventes	↓ -26.50%	-	-	-	-
2020	1 583 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aigueperse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 583 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aigueperse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aigueperse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

43,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	14	44%
C	0	0%	11	34%
D	8	25%	1	3%
E	10	31%	3	9%
F	4	12%	1	3%
G	10	31%	2	6%

Risques naturels à Aigueperse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5125 Les Guilliens

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 72 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 528 €/m²

5003 Le Bourg

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

5112 Aux Sarrets

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 100 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 940 €/m²

5098 Chante Loup

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 169 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 1 822 €/m²

5157 La Roche

Maison

Date: 10/01/2024
Surface: 62 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 2 565 €/m²

5112 Aux Sarrets

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 100 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 950 €/m²

5173 Aux Sarrets

Local commercial

Date: 06/05/2023
Surface: 1 100 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 73 €/m²

5173 Aux Sarrets

Local commercial

Date: 06/05/2023
Surface: 1 100 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 73 €/m²

5109 Le Foux

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 70 m²
Prix: 108 500 €
Prix/m²: 1 550 €/m²

5112 Aux Sarrets

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 80 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 1 362 €/m²

5145 Chevagny

Maison

Date: 05/10/2022
Surface: 150 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 927 €/m²

5066 La Barre

Maison

Date: 19/07/2022
Surface: 75 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 867 €/m²

5157 La Roche

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 78 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 962 €/m²

5157 La Roche

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 78 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 962 €/m²

5080 Chemarin

Maison

Date: 25/05/2022
Surface: 103 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 476 €/m²

5115 Aux Sarrets

Maison

Date: 28/02/2022
Surface: 145 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

5097 Foncailles

Maison

Date: 28/02/2022
Surface: 58 m²
Prix: 62 600 €
Prix/m²: 1 079 €/m²

5164 Les Bordes

Maison

Date: 03/02/2022
Surface: 162 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 543 €/m²

5164 Les Bordes

Maison

Date: 03/02/2022
Surface: 162 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 543 €/m²

5111 Aux Sarrets

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 57 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 439 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5125 Les Guilliens	12/12/2024	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
5003 Le Bourg	30/07/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5112 Aux Sarrets	13/05/2024	Maison	100 m²	94 000 €	940 €/m²
5098 Chante Loup	12/04/2024	Maison	169 m²	308 000 €	1 822 €/m²
5157 La Roche	10/01/2024	Maison	62 m²	159 000 €	2 565 €/m²
5112 Aux Sarrets	21/07/2023	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
5173 Aux Sarrets	06/05/2023	Local commercial	1 100 m²	80 000 €	73 €/m²
5173 Aux Sarrets	06/05/2023	Local commercial	1 100 m²	80 000 €	73 €/m²
5109 Le Foux	22/02/2023	Maison	70 m²	108 500 €	1 550 €/m²
5112 Aux Sarrets	25/01/2023	Maison	80 m²	109 000 €	1 362 €/m²
5145 Chevagny	05/10/2022	Maison	150 m²	139 000 €	927 €/m²
5066 La Barre	19/07/2022	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
5157 La Roche	04/07/2022	Maison	78 m²	153 000 €	1 962 €/m²
5157 La Roche	04/07/2022	Maison	78 m²	153 000 €	1 962 €/m²
5080 Chemarin	25/05/2022	Maison	103 m²	152 000 €	1 476 €/m²
5115 Aux Sarrets	28/02/2022	Maison	145 m²	130 000 €	897 €/m²
5097 Foncailles	28/02/2022	Maison	58 m²	62 600 €	1 079 €/m²
5164 Les Bordes	03/02/2022	Maison	162 m²	250 000 €	1 543 €/m²
5164 Les Bordes	03/02/2022	Maison	162 m²	250 000 €	1 543 €/m²
5111 Aux Sarrets	29/10/2021	Maison	57 m²	82 000 €	1 439 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aigueperse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Breuils

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 175 m²

Chante Alouette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 274 m²

La Tuilerie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 926 m²

Montescot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 869 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Breuils	3 ventes	-	-	5 175 m²
Chante Alouette	1 vente	-	-	274 m²
La Tuilerie	1 vente	-	-	3 926 m²
Montescot	1 vente	-	-	31 869 m²

Prix de l'immobilier autour de Aigueperse

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aigueperse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km