2 Rue De L'Ancienne Forge
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Matour
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71289
1 161 habitants
41 hab./km²
↑ +38.20%
1 804 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Matour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 962 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Matour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Matour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Matour.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Matour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +39.20%1 804 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Matour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² 8 ventes | ↑ +39.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 296 €/m² 12 ventes | ↓ -4.40% | 894 €/m² 1 vente | - | 74 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 356 €/m² 7 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 530 €/m² 11 ventes | ↑ +71.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 890 €/m² 11 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Matour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 910 € de plus au m² que les appartements (1 804 €/m² contre 894 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 804 €/m², soit une variation de +47.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 894 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 74 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Matour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Matour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 17 | 12% |
| B | 3 | 2% | 48 | 35% |
| C | 15 | 11% | 28 | 20% |
| D | 37 | 27% | 12 | 9% |
| E | 34 | 25% | 12 | 9% |
| F | 22 | 16% | 11 | 8% |
| G | 21 | 15% | 10 | 7% |
Risques naturels à Matour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
380 Rte D'Auvreau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 875 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
380 Rte D'Auvreau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1445 Che De La Garenne
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
88 Che De La Pierre Leurot
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
5 Rue Des Loirons
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5 Rue Des Loirons
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
588 Che Du Gland
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
2 Rue Du Matray
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
20 Rue De La Clayette
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
71 Rte De Neuilly
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
482 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
19 Rue De La Piscine
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
393 Che De Crozet
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 250 105 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
17 Rue De La Piscine
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
6384 Rue De Saint Pierre
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 157 550 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
7 Rue De Saint Pierre
Appartement- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
5227 Croix De Chaux
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
5227 Croix De Chaux
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
37 Rue De Saint Pierre
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De L'Ancienne Forge | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 380 Rte D'Auvreau | 29/04/2025 | Local commercial | 875 m² | 15 000 € | 17 €/m² |
| 380 Rte D'Auvreau | 29/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 1445 Che De La Garenne | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 211 500 € | 2 203 €/m² |
| 88 Che De La Pierre Leurot | 18/03/2025 | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 5 Rue Des Loirons | 28/02/2025 | Maison | 196 m² | 361 000 € | 1 842 €/m² |
| 5 Rue Des Loirons | 28/02/2025 | Maison | 196 m² | 361 000 € | 1 842 €/m² |
| 588 Che Du Gland | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 2 Rue Du Matray | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 20 Rue De La Clayette | 21/10/2024 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 71 Rte De Neuilly | 10/10/2024 | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 482 Rte Du Chateau | 10/09/2024 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 19 Rue De La Piscine | 28/08/2024 | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 393 Che De Crozet | 27/08/2024 | Maison | 285 m² | 250 105 € | 878 €/m² |
| 17 Rue De La Piscine | 20/08/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 6384 Rue De Saint Pierre | 02/07/2024 | Maison | 74 m² | 157 550 € | 2 129 €/m² |
| 7 Rue De Saint Pierre | 20/06/2024 | Appartement | 66 m² | 59 000 € | 894 €/m² |
| 5227 Croix De Chaux | 07/06/2024 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 5227 Croix De Chaux | 07/06/2024 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 37 Rue De Saint Pierre | 16/04/2024 | Maison | 167 m² | 270 000 € | 1 617 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Matour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Loirons
6 ventes- Prix m² maison
- 1 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 542 m²
En Terre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Bois Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Che De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Croix De Treziere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
La Barbe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 946 m²
La Chaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 452 m²
La Rive
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Les Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 299 m²
Les Perches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 950 m²
Pre D En Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 655 m²
Rte D'Auvreau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 546 m²
Au Sorbier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Bois De La Devine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 808 m²
Bois Du Potet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
Champeleux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Che De La Pierre Leurot
1 vente- Prix m² maison
- 2 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Croux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Les Souches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 692 m²
Prayeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Rue De L'Ancienne Forge
1 vente- Prix m² maison
- 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Trecourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Verchere Des Angles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Loirons | 6 ventes | 1 841 €/m² | - | 928 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 5 542 m² |
| En Terre | 3 ventes | - | - | 481 m² |
| Bois Du Moulin | 2 ventes | - | - | 2 630 m² |
| Che De La Garenne | 2 ventes | 2 203 €/m² | - | 1 051 m² |
| Croix De Treziere | 2 ventes | - | - | 1 580 m² |
| La Barbe | 2 ventes | - | - | 4 946 m² |
| La Chaume | 2 ventes | - | - | 2 452 m² |
| La Rive | 2 ventes | - | - | 945 m² |
| Les Chenes | 2 ventes | - | - | 4 299 m² |
| Les Perches | 2 ventes | - | - | 5 950 m² |
| Pre D En Haut | 2 ventes | - | - | 3 655 m² |
| Rte D'Auvreau | 2 ventes | - | - | 2 546 m² |
| Au Sorbier | 1 vente | - | - | 810 m² |
| Bois De La Devine | 1 vente | - | - | 2 808 m² |
| Bois Du Potet | 1 vente | - | - | 2 280 m² |
| Champeleux | 1 vente | - | - | 443 m² |
| Che De La Pierre Leurot | 1 vente | 2 157 €/m² | - | 655 m² |
| Croux | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 560 m² |
| Les Souches | 1 vente | - | - | 3 692 m² |
| Prayeau | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Rue De L'Ancienne Forge | 1 vente | 166 €/m² | - | 138 m² |
| Trecourt | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Verchere Des Angles | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Matour
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Matour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +72.90%
1 288 €/m²
Données 2025
71520
378 habitants
5 ventes
Trambly
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 776 €/m²
Données 2025
71520
394 habitants
5 ventes
Dompierre-les-Ormes
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 682 €/m²
Données 2025
71520
893 habitants
8 ventes
Saint-Léger-sous-la-Bussière
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
1 146 €/m²
Données 2025
71520
290 habitants
4 ventes
Montmelard
Prix moyen/m²
↑ +39.50%
1 995 €/m²
Données 2025
71520
344 habitants
3 ventes
Gibles
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 387 €/m²
Données 2025
71800
571 habitants
11 ventes
Châtenay
Prix moyen/m²
↑ +637.50%
856 €/m²
Données 2025
71800
166 habitants
2 ventes
Navour-sur-Grosne
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 734 €/m²
Données 2025
71520
660 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 807 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
46,3095, 4,4785
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Matour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Matour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Matour compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Matour
1 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Matour
1 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Matour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Matour
26 rues de Matour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Matour
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Matour :
Prix affiché (1 804 €/m²) :
1 804 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Matour
↑ +38.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Matour :
🏠 Maisons
8 ventes
1 804 €/m²
Prix moyen/m²