1031 Rte De Montmelard
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dompierre-les-Ormes
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71178
893 habitants
29 hab./km²
↓ -14.50%
1 682 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dompierre-les-Ormes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 562 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-les-Ormes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dompierre-les-Ormes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dompierre-les-Ormes.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dompierre-les-Ormes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 682 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 562 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
126 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
126 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dompierre-les-Ormes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 682 €/m² 8 ventes | ↓ -14.50% | - | - | 126 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 966 €/m² 9 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 650 €/m² 7 ventes | ↑ +40.00% | - | - | 759 €/m² 1 vente | ↑ +180.10% |
| 2022 | 1 179 €/m² 10 ventes | ↓ -6.40% | - | - | 271 €/m² 1 vente | ↑ +17.70% |
| 2021 | 1 259 €/m² 17 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 230 €/m² 6 ventes | ↓ -9.40% |
| 2020 | 1 342 €/m² 9 ventes | - | - | - | 254 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dompierre-les-Ormes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 342 €/m² à 1 682 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 254 €/m² à 126 €/m², soit une variation de -50.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dompierre-les-Ormes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dompierre-les-Ormes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 49 | 26% |
| B | 22 | 12% | 48 | 25% |
| C | 33 | 17% | 49 | 26% |
| D | 42 | 22% | 13 | 7% |
| E | 44 | 23% | 13 | 7% |
| F | 26 | 14% | 12 | 6% |
| G | 23 | 12% | 6 | 3% |
Risques naturels à Dompierre-les-Ormes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
248 Rte De Commercon Du Bas
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 312 m²
- Prix
- 312 900 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
3100 Rte De Trambly
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
3100 Rte De Trambly
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
3100 Rte De Trambly
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
3100 Rte De Trambly
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
270 Rte De Montmelard
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
270 Rte De Montmelard
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
270 Rte De Montmelard
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
270 Rte De Montmelard
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
35 Rte De Chassigneux
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 2 912 m²
- Prix
- 181 446 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
12 Lot Le Champ Des Fleurs
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
5245 Le Monnet
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
159 Rte De Montmelard
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
440 Che De Champ Canard
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
132 Rue Jeanne Aucaigne
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
136 Rte De Trambly
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
375 Rte De Montmelard
Maison- Date
- 07/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
615 Che De Monnet
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
164 Rte De Trambly
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1031 Rte De Montmelard | 18/04/2025 | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 248 Rte De Commercon Du Bas | 28/02/2025 | Maison | 312 m² | 312 900 € | 1 003 €/m² |
| 3100 Rte De Trambly | 21/02/2025 | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 €/m² |
| 3100 Rte De Trambly | 21/02/2025 | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 €/m² |
| 3100 Rte De Trambly | 21/02/2025 | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 €/m² |
| 3100 Rte De Trambly | 21/02/2025 | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 €/m² |
| 270 Rte De Montmelard | 21/02/2025 | Local commercial | 161 m² | 117 000 € | 727 €/m² |
| 270 Rte De Montmelard | 21/02/2025 | Local commercial | 46 m² | 117 000 € | 2 543 €/m² |
| 270 Rte De Montmelard | 21/02/2025 | Local commercial | 26 m² | 117 000 € | 4 500 €/m² |
| 270 Rte De Montmelard | 21/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
| 35 Rte De Chassigneux | 14/02/2025 | Local commercial | 2 912 m² | 181 446 € | 62 €/m² |
| 12 Lot Le Champ Des Fleurs | 31/01/2025 | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 5245 Le Monnet | 28/12/2024 | Maison | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 159 Rte De Montmelard | 28/12/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 440 Che De Champ Canard | 07/11/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 132 Rue Jeanne Aucaigne | 23/10/2024 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 136 Rte De Trambly | 25/09/2024 | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 375 Rte De Montmelard | 07/09/2024 | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 €/m² |
| 615 Che De Monnet | 29/08/2024 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 164 Rte De Trambly | 25/07/2024 | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dompierre-les-Ormes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marcon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 393 m²
Au Pre Mouillon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 373 m²
Bois De Marcon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 407 m²
Rte De Montmelard
5 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Terre Des Pres Mouillons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 411 m²
Combe A La Manche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Rte De Trambly
4 ventes- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Les Chassigneux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Terres Des Chaintres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Pre De La Palissade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 405 m²
Rte De Commercon Du Bas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Bois De La Tete
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 240 m²
Champ De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Commercon D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 552 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Les Meuniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Lot Le Champ Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Moulin De Trente Sacs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Rte De Chassigneux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 912 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marcon | 9 ventes | - | - | 19 393 m² |
| Au Pre Mouillon | 5 ventes | - | - | 11 373 m² |
| Bois De Marcon | 5 ventes | - | - | 1 407 m² |
| Rte De Montmelard | 5 ventes | 2 000 €/m² | - | 482 m² |
| Terre Des Pres Mouillons | 5 ventes | - | - | 6 411 m² |
| Combe A La Manche | 4 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Rte De Trambly | 4 ventes | 1 457 €/m² | - | 1 050 m² |
| Les Chassigneux | 3 ventes | - | - | 917 m² |
| Terres Des Chaintres | 3 ventes | - | - | 359 m² |
| Pre De La Palissade | 2 ventes | - | - | 5 405 m² |
| Rte De Commercon Du Bas | 2 ventes | 1 002 €/m² | - | 1 810 m² |
| Bois De La Tete | 1 vente | - | - | 12 240 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Commercon D En Bas | 1 vente | - | - | 4 552 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 1 732 m² |
| Les Meuniers | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Lot Le Champ Des Fleurs | 1 vente | 1 436 €/m² | - | 797 m² |
| Moulin De Trente Sacs | 1 vente | - | - | 592 m² |
| Rte De Chassigneux | 1 vente | - | - | 2 912 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dompierre-les-Ormes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dompierre-les-Ormes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trivy
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 430 €/m²
Données 2025
71520
261 habitants
2 ventes
Trambly
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 776 €/m²
Données 2025
71520
394 habitants
5 ventes
Matour
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
1 804 €/m²
Données 2025
71520
1 161 habitants
8 ventes
Verosvres
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 088 €/m²
Données 2025
71220
423 habitants
2 ventes
Montmelard
Prix moyen/m²
↑ +39.50%
1 995 €/m²
Données 2025
71520
344 habitants
3 ventes
La Chapelle-du-Mont-de-France
Prix moyen/m²
↓ -64.10%
818 €/m²
Données 2024
71520
189 habitants
2 ventes
Curtil-sous-Buffières
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 021 €/m²
Données 2024
71520
95 habitants
1 vente
Navour-sur-Grosne
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 734 €/m²
Données 2025
71520
660 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 025 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
46,3543, 4,4802
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dompierre-les-Ormes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-les-Ormes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dompierre-les-Ormes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dompierre-les-Ormes
1 682 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dompierre-les-Ormes
1 562 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dompierre-les-Ormes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dompierre-les-Ormes
19 rues de Dompierre-les-Ormes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dompierre-les-Ormes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dompierre-les-Ormes :
Prix affiché (1 682 €/m²) :
1 682 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dompierre-les-Ormes
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dompierre-les-Ormes :
🏠 Maisons
8 ventes
1 682 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
126 €/m²
Prix moyen/m²