Prix immobilier et DVF pour Cenves
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cenves. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cenves
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cenves au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cenves.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cenves. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 073 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 073 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cenves
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 073 €/m² 2 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 007 €/m² 3 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 009 €/m² 4 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 127 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 968 €/m² 5 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 101 €/m² 7 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 440 €/m² 3 ventes | ↑ +57.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 552 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cenves entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 552 €/m² à 2 073 €/m², soit une variation de +33.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 127 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cenves
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cenves. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 15% |
| B | 2 | 4% | 14 | 30% |
| C | 9 | 20% | 13 | 28% |
| D | 13 | 28% | 5 | 11% |
| E | 9 | 20% | 3 | 7% |
| F | 4 | 9% | 3 | 7% |
| G | 8 | 17% | 1 | 2% |
Risques naturels à Cenves
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1427 Rte Des Guerins
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
1427 Rte Des Guerins
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
73 Imp Du Noyer
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
870 Rte De Vieux Chateau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
870 Rte De Vieux Chateau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
5044 Les Molliers Nord
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5091 Vers Le Bois
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 127 €/m²
1880 Rte De Premecin
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
478 Burcerat
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
478 Burcerat
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
151 Rue Du Burnaize
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
1191 Rte De Cenves
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
1201 Rte De Cenves
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 784 €/m²
271 Che Du Coin
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
400 Rue Des Montgerauds
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
112 Rue Du Burnaize
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
1880
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 278 400 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
5152 Les Places
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5095 Vers Le Bois
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
5026 Burcerat
Maison- Date
- 12/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1427 Rte Des Guerins | 18/05/2026 | Maison | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 1427 Rte Des Guerins | 18/05/2026 | Maison | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 73 Imp Du Noyer | 23/03/2026 | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 870 Rte De Vieux Chateau | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 870 Rte De Vieux Chateau | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 5044 Les Molliers Nord | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 5091 Vers Le Bois | 05/12/2024 | Local commercial | 236 m² | 30 000 € | 127 €/m² |
| 1880 Rte De Premecin | 04/12/2024 | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 €/m² |
| 478 Burcerat | 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 478 Burcerat | 15/11/2024 | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 151 Rue Du Burnaize | 08/11/2024 | Maison | 130 m² | 256 000 € | 1 969 €/m² |
| 1191 Rte De Cenves | 08/07/2024 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 1201 Rte De Cenves | 08/07/2024 | Maison | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 271 Che Du Coin | 16/02/2024 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 400 Rue Des Montgerauds | 15/09/2023 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 112 Rue Du Burnaize | 27/06/2023 | Maison | 133 m² | 267 000 € | 2 008 €/m² |
| 1880 | 28/04/2023 | Maison | 106 m² | 278 400 € | 2 626 €/m² |
| 5152 Les Places | 10/03/2023 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 5095 Vers Le Bois | 08/03/2023 | Maison | 162 m² | 199 000 € | 1 228 €/m² |
| 5026 Burcerat | 12/10/2022 | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cenves. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Closat
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 189 m²
Pretu
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Bois De La Barriere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 978 m²
Imp Du Noyer
3 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Les Forests
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 510 m²
Rousset
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 908 m²
Le Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 555 m²
Rte Des Guerins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 253 m²
Bruyere De Davaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 490 m²
Grand Genet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 460 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 495 m²
Le Sarras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 665 m²
Les Bois Carras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 240 m²
Les Guerins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Les Mopaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 825 m²
Pierre David
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 128 m²
Pres Verts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 175 m²
Rambodiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 976 m²
Tete A L Ane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 082 m²
Vers Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 769 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Closat | 7 ventes | - | - | 6 189 m² |
| Pretu | 7 ventes | - | - | 1 315 m² |
| Bois De La Barriere | 4 ventes | - | - | 8 978 m² |
| Imp Du Noyer | 3 ventes | 1 858 €/m² | - | 1 940 m² |
| Les Forests | 3 ventes | - | - | 6 510 m² |
| Rousset | 3 ventes | - | - | 1 076 m² |
| Grand Champ | 2 ventes | - | - | 6 908 m² |
| Le Pont | 2 ventes | - | - | 4 555 m² |
| Rte Des Guerins | 2 ventes | 2 287 €/m² | - | 1 253 m² |
| Bruyere De Davaye | 1 vente | - | - | 9 490 m² |
| Grand Genet | 1 vente | - | - | 22 460 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 3 495 m² |
| Le Sarras | 1 vente | - | - | 4 665 m² |
| Les Bois Carras | 1 vente | - | - | 10 240 m² |
| Les Guerins | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Les Mopaux | 1 vente | - | - | 2 825 m² |
| Pierre David | 1 vente | - | - | 5 128 m² |
| Pres Verts | 1 vente | - | - | 5 175 m² |
| Rambodiere | 1 vente | - | - | 3 976 m² |
| Tete A L Ane | 1 vente | - | - | 5 082 m² |
| Vers Le Bois | 1 vente | - | - | 1 769 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cenves
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cenves. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jullié
3 €/m²
Données 2026
Juliénas
2 614 €/m²
Données 2026
Émeringes
2 958 €/m²
Données 2026
Vauxrenard
1 824 €/m²
Données 2025
Chénas
3 781 €/m²
Données 2026
Deux-Grosnes
1 416 €/m²
Données 2026
Fleurie
2 863 €/m²
Données 2026
Chiroubles
1 668 €/m²
Données 2026
Serrières
Saône-et-Loire
1 821 €/m²
Données 2026
Pruzilly
Saône-et-Loire
2 932 €/m²
Données 2026
Chasselas
Saône-et-Loire
5 024 €/m²
Données 2026
Vergisson
Saône-et-Loire
2 363 €/m²
Données 2025
Chérizet
Saône-et-Loire
500 €/m²
Données 2025
Grevilly
Saône-et-Loire
1 541 €/m²
Données 2025
Chevagny-sur-Guye
Saône-et-Loire
1 500 €/m²
Données 2026
Saint-Huruge
Saône-et-Loire
2 556 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cenves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cenves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cenves compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cenves
2 073 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cenves
2 073 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cenves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cenves
21 rues de Cenves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cenves
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cenves :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cenves
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cenves :
🏠 Maisons
2 ventes
2 073 €/m²
Prix moyen/m²