5105 Les Bois
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Serrières
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71518
300 habitants
30 hab./km²
↑ +55.50%
4 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Serrières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 139 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Serrières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Serrières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Serrières.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Serrières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +55.50%4 216 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Serrières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 216 €/m² 5 ventes | ↑ +55.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 712 €/m² 3 ventes | ↑ +47.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 836 €/m² 7 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 716 €/m² 4 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 978 €/m² 5 ventes | ↑ +39.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 415 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Serrières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 415 €/m² à 4 216 €/m², soit une variation de +198.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +55.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Serrières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Serrières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 18% |
| B | 2 | 6% | 10 | 29% |
| C | 7 | 21% | 7 | 21% |
| D | 6 | 18% | 2 | 6% |
| E | 15 | 44% | 6 | 18% |
| F | 3 | 9% | 3 | 9% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Serrières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 09/06/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5125 Aux Monterrains
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
5067 La Farge
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
5168 Les Berthelots
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 316 100 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
5168 Les Berthelots
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 316 100 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
5059 La Farge
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
Rte Du Breuil
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 418 800 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
5149 Montmain
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
5144 Les Guerins
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
5144 Les Guerins
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
5127 La Chaux
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
5127 La Chaux
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
5066 La Farge
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
5063 La Farge
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
5174 Le Bourg
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5174 Le Bourg
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5177 Les Grandes Terres
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5177 Les Grandes Terres
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5058 La Farge
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 205 800 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
5142 Le Solin
Maison- Date
- 25/05/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5105 Les Bois | 30/05/2025 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 5125 Aux Monterrains | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 €/m² |
| 5067 La Farge | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 5168 Les Berthelots | 21/02/2025 | Maison | 138 m² | 316 100 € | 2 291 €/m² |
| 5168 Les Berthelots | 21/02/2025 | Maison | 138 m² | 316 100 € | 2 291 €/m² |
| 5059 La Farge | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| Rte Du Breuil | 29/08/2024 | Maison | 144 m² | 418 800 € | 2 908 €/m² |
| 5149 Montmain | 12/07/2024 | Maison | 135 m² | 326 000 € | 2 415 €/m² |
| 5144 Les Guerins | 21/12/2023 | Maison | 98 m² | 222 500 € | 2 270 €/m² |
| 5144 Les Guerins | 21/12/2023 | Maison | 98 m² | 222 500 € | 2 270 €/m² |
| 5127 La Chaux | 14/12/2023 | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 €/m² |
| 5127 La Chaux | 14/12/2023 | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 €/m² |
| 5066 La Farge | 03/11/2023 | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 5063 La Farge | 10/10/2023 | Maison | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 5174 Le Bourg | 18/09/2023 | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5174 Le Bourg | 18/09/2023 | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5177 Les Grandes Terres | 24/07/2023 | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 €/m² |
| 5177 Les Grandes Terres | 24/07/2023 | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 €/m² |
| 5058 La Farge | 23/06/2023 | Maison | 156 m² | 205 800 € | 1 319 €/m² |
| 5142 Le Solin | 25/05/2022 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Serrières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 456 m²
Aux Monterrains
3 ventes- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Les Berthelots
3 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
La Farge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
En Gerbandin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
La Mere Boitier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 730 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 552 m²
Les Frenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Les Meix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois | 4 ventes | 1 777 €/m² | - | 6 456 m² |
| Aux Monterrains | 3 ventes | 2 240 €/m² | - | 534 m² |
| Les Berthelots | 3 ventes | 2 290 €/m² | - | 636 m² |
| La Farge | 2 ventes | 1 987 €/m² | - | 141 m² |
| En Gerbandin | 1 vente | - | - | 1 024 m² |
| La Mere Boitier | 1 vente | - | - | 16 730 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 552 m² |
| Les Frenes | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Les Meix | 1 vente | - | - | 4 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Serrières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Serrières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pierreclos
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
2 832 €/m²
Données 2025
71960
846 habitants
12 ventes
Vergisson
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 363 €/m²
Données 2025
71960
222 habitants
4 ventes
Bussières
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 128 €/m²
Données 2025
71960
580 habitants
4 ventes
Saint-Point
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 298 €/m²
Données 2025
71520
363 habitants
4 ventes
Solutré-Pouilly
Prix moyen/m²
↑ +427.20%
2 826 €/m²
Données 2025
71960
331 habitants
4 ventes
Milly-Lamartine
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
2 508 €/m²
Données 2025
71960
353 habitants
3 ventes
Tramayes
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
1 144 €/m²
Données 2025
71520
1 070 habitants
11 ventes
Chasselas
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 735 €/m²
Données 2025
71570
175 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
987 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,3095, 4,6681
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Serrières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Serrières compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Serrières
4 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Serrières
2 139 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Serrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Serrières
9 rues de Serrières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Serrières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Serrières :
Prix affiché (4 216 €/m²) :
4 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Serrières
↑ +55.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Serrières :
🏠 Maisons
5 ventes
4 216 €/m²
Prix moyen/m²