5154 Les Gros Bois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 199 510 €
- Prix/m²
- 3 325 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Solutré-Pouilly
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71526
331 habitants
53 hab./km²
↑ +427.20%
2 826 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Solutré-Pouilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 184 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Solutré-Pouilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Solutré-Pouilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Solutré-Pouilly.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Solutré-Pouilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +427.20%2 826 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 184 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Solutré-Pouilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 826 €/m² 4 ventes | ↑ +427.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 536 €/m² 1 vente | ↓ -76.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 292 €/m² 4 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 373 €/m² 5 ventes | ↑ +75.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 351 €/m² 4 ventes | ↓ -19.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 669 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Solutré-Pouilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 669 €/m² à 2 826 €/m², soit une variation de +69.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +427.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Solutré-Pouilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Solutré-Pouilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 6 | 14% |
| B | 1 | 2% | 7 | 17% |
| C | 12 | 29% | 9 | 21% |
| D | 9 | 21% | 5 | 12% |
| E | 8 | 19% | 7 | 17% |
| F | 8 | 19% | 6 | 14% |
| G | 3 | 7% | 2 | 5% |
Risques naturels à Solutré-Pouilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5106 Rte De La Roche
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
5017 Solutre
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5017 Solutre
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 7 200 €/m²
9 Imp Du Forgeron
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
5211 A Pouilly
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
5187 Rte De La Roche
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
5025 Rue De Cortesse
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5092 Solutre
Maison- Date
- 29/03/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 98 800 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
5217 En Servy
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 389 700 €
- Prix/m²
- 3 303 €/m²
5154 Les Gros Bois
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5172 Che Des Concizes
Maison- Date
- 21/04/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
5116 Rue Adrien Arcelin
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
5098 Solutre
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 225 300 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5093 Solutre
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 219 850 €
- Prix/m²
- 3 926 €/m²
5215 Le Bourg
Maison- Date
- 14/12/2021
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
5191 Le Bourg
Local commercial- Date
- 22/11/2021
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 112 200 €
- Prix/m²
- 5 343 €/m²
5191 Le Bourg
Maison- Date
- 22/11/2021
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 112 200 €
- Prix/m²
- 2 387 €/m²
5004 Solutre
Local commercial- Date
- 23/10/2021
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5205 Imp Du Grand Pre
Local commercial- Date
- 13/07/2021
- Surface
- 538 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 409 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5154 Les Gros Bois | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 199 510 € | 3 325 €/m² |
| 5106 Rte De La Roche | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 5017 Solutre | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 5017 Solutre | 24/03/2025 | Maison | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 9 Imp Du Forgeron | 18/02/2025 | Maison | 62 m² | 212 000 € | 3 419 €/m² |
| 5211 A Pouilly | 02/05/2024 | Maison | 69 m² | 37 000 € | 536 €/m² |
| 5187 Rte De La Roche | 21/12/2023 | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 5025 Rue De Cortesse | 29/09/2023 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 5092 Solutre | 29/03/2023 | Maison | 62 m² | 98 800 € | 1 594 €/m² |
| 5217 En Servy | 22/03/2023 | Maison | 118 m² | 389 700 € | 3 303 €/m² |
| 5154 Les Gros Bois | 28/09/2022 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 5172 Che Des Concizes | 21/04/2022 | Maison | 122 m² | 228 500 € | 1 873 €/m² |
| 5116 Rue Adrien Arcelin | 28/02/2022 | Maison | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² |
| 5098 Solutre | 21/02/2022 | Maison | 148 m² | 225 300 € | 1 522 €/m² |
| 5093 Solutre | 11/02/2022 | Maison | 56 m² | 219 850 € | 3 926 €/m² |
| 5215 Le Bourg | 14/12/2021 | Maison | 123 m² | 111 000 € | 902 €/m² |
| 5191 Le Bourg | 22/11/2021 | Local commercial | 21 m² | 112 200 € | 5 343 €/m² |
| 5191 Le Bourg | 22/11/2021 | Maison | 47 m² | 112 200 € | 2 387 €/m² |
| 5004 Solutre | 23/10/2021 | Local commercial | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 5205 Imp Du Grand Pre | 13/07/2021 | Local commercial | 538 m² | 220 000 € | 409 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Solutré-Pouilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Chailloux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 079 m²
Aux Bouthieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Aux Combes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 583 m²
En Servy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Solutre
2 ventes- Prix m² maison
- 4 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Vignes Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
A La Cotonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Champs De Perdrix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
En Champ Roux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Imp Du Forgeron
1 vente- Prix m² maison
- 3 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
La Rochonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Les Gros Bois
1 vente- Prix m² maison
- 3 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 149 m²
Les Guilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rte De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- 3 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Vigne De La Maison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Chailloux | 5 ventes | - | - | 2 079 m² |
| Aux Bouthieres | 3 ventes | - | - | 1 013 m² |
| Aux Combes | 3 ventes | - | - | 1 583 m² |
| En Servy | 2 ventes | - | - | 75 m² |
| Solutre | 2 ventes | 4 800 €/m² | - | 435 m² |
| Vignes Derriere | 2 ventes | - | - | 1 126 m² |
| A La Cotonne | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Champs De Perdrix | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| En Champ Roux | 1 vente | - | - | 1 890 m² |
| Imp Du Forgeron | 1 vente | 3 419 €/m² | - | 575 m² |
| La Rochonne | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
| Les Gros Bois | 1 vente | 3 325 €/m² | - | 1 149 m² |
| Les Guilloux | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Rte De La Roche | 1 vente | 3 043 €/m² | - | 501 m² |
| Vigne De La Maison | 1 vente | - | - | 26 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Solutré-Pouilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Solutré-Pouilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Davayé
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
2 918 €/m²
Données 2025
71960
666 habitants
2 ventes
Chasselas
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 735 €/m²
Données 2025
71570
175 habitants
1 vente
Vergisson
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 363 €/m²
Données 2025
71960
222 habitants
4 ventes
Fuissé
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 938 €/m²
Données 2025
71960
347 habitants
1 vente
Leynes
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 455 €/m²
Données 2025
71570
519 habitants
6 ventes
Prissé
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 179 €/m²
Données 2025
71960
1 898 habitants
17 ventes
Bussières
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 128 €/m²
Données 2025
71960
580 habitants
4 ventes
Pruzilly
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 304 €/m²
Données 2025
71570
321 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
622 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
46,2948, 4,7272
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Solutré-Pouilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Solutré-Pouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Solutré-Pouilly compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Solutré-Pouilly
2 826 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Solutré-Pouilly
3 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Solutré-Pouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Solutré-Pouilly
15 rues de Solutré-Pouilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Solutré-Pouilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Solutré-Pouilly :
Prix affiché (2 826 €/m²) :
2 826 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 826 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Solutré-Pouilly
↑ +427.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Solutré-Pouilly :
🏠 Maisons
4 ventes
2 826 €/m²
Prix moyen/m²