Que signifient les données DVF pour Bussières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussières compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussières, le prix moyen est de 2 128 €/m² et le prix médian de 2 387 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bussières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussières au prix de 2 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussières entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussières, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 046 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 374 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bussières

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71069 580 habitants 141 hab./km²

↓ -8.90%

2 128 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bussières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 387 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bussières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bussières.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bussières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

2 046 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 374 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 374 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bussières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 046 €/m² 3 ventes	↓ -12.40%	2 374 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	2 336 €/m² 7 ventes	↓ -10.20%	-	-	-	-
2023	2 600 €/m² 7 ventes	↑ +27.40%	-	-	-	-
2022	2 042 €/m² 4 ventes	↓ -48.50%	-	-	-	-
2021	3 960 €/m² 2 ventes	↑ +115.60%	1 986 €/m² 4 ventes	-	800 €/m² 1 vente	-
2020	1 837 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bussières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 328 € de plus au m² que les maisons (2 374 €/m² contre 2 046 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 837 €/m² à 2 046 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 986 €/m² à 2 374 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 800 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bussières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bussières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	2	4%
B	0	0%	16	31%
C	13	25%	13	25%
D	18	35%	14	27%
E	17	33%	6	12%
F	3	6%	1	2%

Risques naturels à Bussières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2019 - 30/09/2019	28/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2008	05/12/2008
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	30/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/07/2004	11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/06/1990	07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/05/1990	31/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/1983 - 09/06/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

371 Rte Du Monsard

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 129 m²
Prix: 345 600 €
Prix/m²: 2 679 €/m²

371 Rte Du Monsard

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 129 m²
Prix: 345 600 €
Prix/m²: 2 679 €/m²

101 Rue Des Roses Tremieres

Appartement

Date: 21/02/2025
Surface: 93 m²
Prix: 220 750 €
Prix/m²: 2 374 €/m²

601 Rue Du Grand Bussieres

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 146 m²
Prix: 431 764 €
Prix/m²: 2 957 €/m²

5137 Les Magniens

Local commercial

Date: 28/10/2024
Surface: -
Prix: 150 €
Prix/m²: -

37 Rue Des Roses Tremieres

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

37 Rue Des Roses Tremieres

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

486 Rte Du Monsard

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 76 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 2 987 €/m²

486 Rte Du Monsard

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 76 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 2 987 €/m²

897 Rte Alphonse De Lamartine

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 104 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 019 €/m²

674 Rte Alphonse De Lamartine

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 180 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 278 €/m²

65 Rue Des Vignes

Maison

Date: 25/04/2024
Surface: 110 m²
Prix: 341 100 €
Prix/m²: 3 101 €/m²

66 Imp Des Buis

Maison

Date: 05/01/2024
Surface: 105 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

66 Imp Des Buis

Maison

Date: 05/01/2024
Surface: 105 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

370 Rte Alphonse De Lamartine

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 674 €/m²

345 Rue Du Grand Bussieres

Maison

Date: 27/11/2023
Surface: 110 m²
Prix: 254 380 €
Prix/m²: 2 313 €/m²

5018 Le Grand Bussieres

Local commercial

Date: 27/11/2023
Surface: -
Prix: 254 380 €
Prix/m²: -

87 Che Des Fuchats

Maison

Date: 17/10/2023
Surface: 140 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 643 €/m²

87 Che Des Fuchats

Maison

Date: 17/10/2023
Surface: 140 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 643 €/m²

1136 Rte Alphonse De Lamartine

Maison

Date: 25/09/2023
Surface: 179 m²
Prix: 694 300 €
Prix/m²: 3 879 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
371 Rte Du Monsard	06/05/2025	Maison	129 m²	345 600 €	2 679 €/m²
371 Rte Du Monsard	06/05/2025	Maison	129 m²	345 600 €	2 679 €/m²
101 Rue Des Roses Tremieres	21/02/2025	Appartement	93 m²	220 750 €	2 374 €/m²
601 Rue Du Grand Bussieres	22/11/2024	Maison	146 m²	431 764 €	2 957 €/m²
5137 Les Magniens	28/10/2024	Local commercial	-	150 €	-
37 Rue Des Roses Tremieres	28/10/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
37 Rue Des Roses Tremieres	28/10/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
486 Rte Du Monsard	01/08/2024	Maison	76 m²	227 000 €	2 987 €/m²
486 Rte Du Monsard	01/08/2024	Maison	76 m²	227 000 €	2 987 €/m²
897 Rte Alphonse De Lamartine	17/05/2024	Maison	104 m²	210 000 €	2 019 €/m²
674 Rte Alphonse De Lamartine	02/05/2024	Maison	180 m²	230 000 €	1 278 €/m²
65 Rue Des Vignes	25/04/2024	Maison	110 m²	341 100 €	3 101 €/m²
66 Imp Des Buis	05/01/2024	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
66 Imp Des Buis	05/01/2024	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
370 Rte Alphonse De Lamartine	15/12/2023	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
345 Rue Du Grand Bussieres	27/11/2023	Maison	110 m²	254 380 €	2 313 €/m²
5018 Le Grand Bussieres	27/11/2023	Local commercial	-	254 380 €	-
87 Che Des Fuchats	17/10/2023	Maison	140 m²	370 000 €	2 643 €/m²
87 Che Des Fuchats	17/10/2023	Maison	140 m²	370 000 €	2 643 €/m²
1136 Rte Alphonse De Lamartine	25/09/2023	Maison	179 m²	694 300 €	3 879 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bussières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Monsard

4 ventes

Prix m² maison: 2 679 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 666 m²

Rue Des Roses Tremieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 373 €/m²
Surface terrain moy.: -

Les Taupes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 665 m²

All Des Tilleuls

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 747 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Monsard	4 ventes	2 679 €/m²	-	666 m²
Rue Des Roses Tremieres	4 ventes	-	2 373 €/m²	-
Les Taupes	2 ventes	-	-	2 665 m²
All Des Tilleuls	1 vente	-	-	747 m²

300 habitants

5 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté

Département : Saône-et-Loire (71)

Surface : 408 hectares

Densité : 141 hab./km²

Coordonnées : 46,3337, 4,7118

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Bussières

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Bussières

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier et DVF pour Bussières

Évolution des prix au mètre carré à Bussières

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (3 ventes)

Appartements (1 vente)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Bussières

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Bussières

Risques recensés (4)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Bussières

Milly-Lamartine

Vergisson

Pierreclos

Prissé

La Roche-Vineuse

Berzé-la-Ville

Davayé

Serrières

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Bussières

Questions fréquentes sur Bussières

Prix moyen à Bussières

Prix médian à Bussières

Rues avec des données à Bussières

Données disponibles pour Bussières

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Bussières :

Évolution récente à Bussières

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🏢 Appartements