Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-le-Moûtier

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58264 1 823 habitants 37 hab./km²
↓ -15.60%
874 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-le-Moûtier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 040 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-le-Moûtier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-le-Moûtier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-le-Moûtier.

Répartition des ventes par type de bien

26 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 88,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 7,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-le-Moûtier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.40%

834 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

958 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 060 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 060 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -90.40%

115 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

115 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-le-Moûtier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 834 €/m² 23 ventes ↓ -19.40% 2 060 €/m² 2 ventes - 115 €/m² 1 vente ↓ -90.40%
2024 1 035 €/m² 29 ventes ↑ +2.50% - - 1 195 €/m² 1 vente ↑ +427.60%
2023 1 010 €/m² 27 ventes ↑ +2.20% - - 226 €/m² 2 ventes -
2022 988 €/m² 30 ventes ↓ -11.20% - - - -
2021 1 112 €/m² 26 ventes ↑ +0.60% 387 €/m² 1 vente - 142 €/m² 2 ventes -
2020 1 105 €/m² 16 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-le-Moûtier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 225 € de plus au m² que les maisons (2 060 €/m² contre 834 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 105 €/m² à 834 €/m², soit une variation de -24.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 387 €/m² à 2 060 €/m², soit une variation de +432.2 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 142 €/m² à 115 €/m², soit une variation de -19.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-le-Moûtier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-le-Moûtier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 367 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 18 5%
B 3 1% 93 25%
C 71 19% 107 29%
D 157 43% 90 25%
E 79 22% 33 9%
F 30 8% 16 4%
G 26 7% 10 3%

Risques naturels à Saint-Pierre-le-Moûtier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Av Du Gen De Gaulle

Maison
Date
30/06/2025
Surface
190 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
679 €/m²

17 Rue De Moulins

Maison
Date
28/05/2025
Surface
68 m²
Prix
34 000 €
Prix/m²
500 €/m²

1 Ferme De Bourchaud

Maison
Date
23/05/2025
Surface
84 m²
Prix
37 000 €
Prix/m²
440 €/m²

26 Rue Du Champ Du Puits

Maison
Date
30/04/2025
Surface
61 m²
Prix
126 000 €
Prix/m²
2 066 €/m²

8 Rue Du Transvaal

Maison
Date
17/04/2025
Surface
81 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 346 €/m²

8 Rue Du Transvaal

Maison
Date
17/04/2025
Surface
81 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 346 €/m²

4 Rue Paul Theurier

Local commercial
Date
21/02/2025
Surface
38 m²
Prix
16 000 €
Prix/m²
421 €/m²

4 Rue Paul Theurier

Maison
Date
21/02/2025
Surface
42 m²
Prix
16 000 €
Prix/m²
381 €/m²

1 Av Du Gen De Gaulle

Maison
Date
13/02/2025
Surface
84 m²
Prix
33 000 €
Prix/m²
393 €/m²

1 Frm Lieu Cornet

Maison
Date
31/01/2025
Surface
59 m²
Prix
16 000 €
Prix/m²
271 €/m²

9 Rue De Paris

Local commercial
Date
10/01/2025
Surface
131 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
115 €/m²

6 Rte Des Moulins A Vent

Maison
Date
28/12/2024
Surface
140 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
857 €/m²

6 Rte Des Moulins A Vent

Maison
Date
28/12/2024
Surface
140 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
857 €/m²

19 Rue Du Faubourg De Nevers

Local commercial
Date
19/12/2024
Surface
226 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
1 195 €/m²

88 La Doue

Maison
Date
19/12/2024
Surface
32 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
3 594 €/m²

88 La Doue

Maison
Date
19/12/2024
Surface
32 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
3 594 €/m²

3 Rue Nationale

Appartement
Date
07/12/2024
Surface
38 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
500 €/m²

3 Rue Nationale

Appartement
Date
07/12/2024
Surface
75 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
253 €/m²

1 Rue Nationale

Local commercial
Date
07/12/2024
Surface
24 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
792 €/m²

3 Rue Nationale

Appartement
Date
07/12/2024
Surface
41 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
463 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-le-Moûtier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du Transvaal

5 ventes
Prix m² maison
1 345 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
686 m²

Les Champs De Bourchaud

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 608 m²

Av Du Gen De Gaulle

3 ventes
Prix m² maison
535 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
189 m²

L Etang

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 045 m²

Champs Cornet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 794 m²

Lieu Cornet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 660 m²

Rue De Moulins

2 ventes
Prix m² maison
500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
633 m²

Rue Paul Theurier

2 ventes
Prix m² maison
380 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
65 m²

Faubourg De Livry

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
382 m²

Ferme De Bourchaud

1 vente
Prix m² maison
440 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 594 m²

Frm Lieu Cornet

1 vente
Prix m² maison
271 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
140 m²

La Gare

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 818 m²

Les Pres Du Bennancy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
34 996 m²

Rue De Paris

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
81 m²

Rue Du Champ Du Puits

1 vente
Prix m² maison
2 065 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
696 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-le-Moûtier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-le-Moûtier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Nièvre (58)
Surface : 4 802 hectares
Densité : 37 hab./km²
Coordonnées : 46,7915, 3,1374

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Pierre-le-Moûtier

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Pierre-le-Moûtier

Trouvez des réponses aux questions fréquentes