4 Le Taillis Faillot
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dornes
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58104
1 437 habitants
35 hab./km²
↑ +5.80%
997 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dornes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 081 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dornes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dornes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dornes.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dornes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%997 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 081 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dornes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 997 €/m² 12 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 943 €/m² 9 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 010 €/m² 16 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 984 €/m² 22 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 915 €/m² 13 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 108 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 079 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dornes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 079 €/m² à 997 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 108 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dornes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dornes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 21 | 14% |
| B | 5 | 3% | 42 | 29% |
| C | 25 | 17% | 24 | 16% |
| D | 53 | 36% | 28 | 19% |
| E | 34 | 23% | 18 | 12% |
| F | 16 | 11% | 9 | 6% |
| G | 13 | 9% | 5 | 3% |
Risques naturels à Dornes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Le Taillis Faillot
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
69 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
8 Les Megrelins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
8 Les Megrelins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
8 Les Lafonds
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
21 Les Glots
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 104 920 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
12 Montbernard
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
12 Montbernard
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
67 Rte De Moulins
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 305 360 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
29 Rte De Moulins
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
79 Rte De Moulins
Local commercial- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
79 Rte De Moulins
Appartement- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
79 Rte De Moulins
Appartement- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 618 €/m²
79 Rte De Moulins
Appartement- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
4 Les Varillets
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
3 Nonay
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
3 Nonay
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
1 Domaine Du Bas
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 177 480 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
7 Les Bruyeres Sebault
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Le Taillis Faillot | 21/06/2025 | Maison | 74 m² | 47 000 € | 635 €/m² |
| 4 Le Taillis Faillot | 21/06/2025 | Maison | 74 m² | 47 000 € | 635 €/m² |
| 69 Pl De La Mairie | 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 60 000 € | 316 €/m² |
| 8 Les Megrelins | 30/04/2025 | Maison | 158 m² | 164 000 € | 1 038 €/m² |
| 8 Les Megrelins | 30/04/2025 | Maison | 158 m² | 164 000 € | 1 038 €/m² |
| 8 Les Lafonds | 17/04/2025 | Maison | 145 m² | 163 000 € | 1 124 €/m² |
| 21 Les Glots | 18/03/2025 | Maison | 100 m² | 104 920 € | 1 049 €/m² |
| 12 Montbernard | 12/03/2025 | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² |
| 12 Montbernard | 12/03/2025 | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² |
| 67 Rte De Moulins | 11/03/2025 | Maison | 140 m² | 305 360 € | 2 181 €/m² |
| 29 Rte De Moulins | 24/02/2025 | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 79 Rte De Moulins | 11/01/2025 | Local commercial | 148 m² | 47 000 € | 318 €/m² |
| 79 Rte De Moulins | 11/01/2025 | Appartement | 40 m² | 47 000 € | 1 175 €/m² |
| 79 Rte De Moulins | 11/01/2025 | Appartement | 76 m² | 47 000 € | 618 €/m² |
| 79 Rte De Moulins | 11/01/2025 | Appartement | 36 m² | 47 000 € | 1 306 €/m² |
| 4 Les Varillets | 10/12/2024 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 3 Nonay | 04/09/2024 | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 €/m² |
| 3 Nonay | 04/09/2024 | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 €/m² |
| 1 Domaine Du Bas | 22/08/2024 | Maison | 153 m² | 177 480 € | 1 160 €/m² |
| 7 Les Bruyeres Sebault | 30/07/2024 | Maison | 49 m² | 28 000 € | 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dornes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Moulins
13 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 033 €/m²
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Le Verger
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 154 m²
Les Glots
9 ventes- Prix m² maison
- 1 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 685 m²
Le Coquillat
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 981 m²
Champs De La Vigne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Le Taillis Faillot
5 ventes- Prix m² maison
- 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Les Lafonds
5 ventes- Prix m² maison
- 1 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Marges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Montbernard
5 ventes- Prix m² maison
- 1 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
Champs Des Vernes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 932 m²
La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 397 m²
Bruyeres De La Joubarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 421 m²
Domaine Des Glots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 850 m²
Le Champ De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 690 m²
Le Champ De Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 347 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Le Branleur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 520 m²
Les Megrelins
2 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Champs De La Loge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 210 m²
La Maillerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
Le Grand Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Pres Manche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Moulins | 13 ventes | 1 764 €/m² | 1 033 €/m² | 721 m² |
| Le Verger | 11 ventes | - | - | 7 154 m² |
| Les Glots | 9 ventes | 1 049 €/m² | - | 3 685 m² |
| Le Coquillat | 7 ventes | - | - | 7 981 m² |
| Champs De La Vigne | 5 ventes | - | - | 427 m² |
| Le Taillis Faillot | 5 ventes | 635 €/m² | - | 578 m² |
| Les Lafonds | 5 ventes | 1 124 €/m² | - | 1 660 m² |
| Marges | 5 ventes | - | - | 731 m² |
| Montbernard | 5 ventes | 1 539 €/m² | - | 941 m² |
| Champs Des Vernes | 4 ventes | - | - | 11 932 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 5 397 m² |
| Bruyeres De La Joubarde | 3 ventes | - | - | 18 421 m² |
| Domaine Des Glots | 3 ventes | - | - | 8 850 m² |
| Le Champ De La Croix | 3 ventes | - | - | 8 690 m² |
| Le Champ De Vigne | 3 ventes | - | - | 4 347 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 243 m² |
| Le Branleur | 2 ventes | - | - | 5 520 m² |
| Les Megrelins | 2 ventes | 1 037 €/m² | - | 1 442 m² |
| Champs De La Loge | 1 vente | - | - | 7 210 m² |
| La Maillerie | 1 vente | - | - | 8 100 m² |
| Le Grand Moulin | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | 315 €/m² | - | 360 m² |
| Pres Manche | 1 vente | - | - | 22 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dornes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dornes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Parize-en-Viry
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
1 090 €/m²
Données 2025
58300
139 habitants
2 ventes
Toury-sur-Jour
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 102 €/m²
Données 2025
58240
125 habitants
5 ventes
Neuville-lès-Decize
Prix moyen/m²
945 €/m²
Données 2025
58300
208 habitants
7 ventes
Toury-Lurcy
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
972 €/m²
Données 2025
58300
404 habitants
3 ventes
Saint-Germain-Chassenay
Prix moyen/m²
↑ +43.20%
1 406 €/m²
Données 2025
58300
306 habitants
3 ventes
Avril-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
608 €/m²
Données 2025
58300
245 habitants
2 ventes
Azy-le-Vif
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
897 €/m²
Données 2025
58240
188 habitants
1 vente
Tresnay
Prix moyen/m²
↑ +359.30%
1 495 €/m²
Données 2025
58240
131 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
4 007 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
46,7196, 3,3373
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dornes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dornes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dornes compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dornes
997 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dornes
1 081 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dornes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dornes
23 rues de Dornes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dornes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dornes :
Prix affiché (997 €/m²) :
997 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 997 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dornes
↑ +5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dornes :
🏠 Maisons
12 ventes
997 €/m²
Prix moyen/m²