149 Che De La Muzetiere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 82 005 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chamelet
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69039
706 habitants
47 hab./km²
↓ -33.20%
1 561 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chamelet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 715 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chamelet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chamelet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chamelet.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chamelet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.30%1 656 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -65.70%545 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
545 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chamelet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 656 €/m² 8 ventes | ↓ -33.30% | 545 €/m² 1 vente | ↓ -65.70% | - | - |
| 2024 | 2 485 €/m² 7 ventes | ↑ +19.10% | 1 589 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 087 €/m² 4 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 610 €/m² 11 ventes | ↑ +24.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 104 €/m² 12 ventes | ↑ +29.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 622 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chamelet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 112 € de plus au m² que les appartements (1 656 €/m² contre 545 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 622 €/m² à 1 656 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 589 €/m² à 545 €/m², soit une variation de -65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 65.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chamelet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chamelet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 16 | 18% |
| B | 7 | 8% | 30 | 34% |
| C | 11 | 12% | 13 | 15% |
| D | 21 | 24% | 8 | 9% |
| E | 30 | 34% | 11 | 12% |
| F | 13 | 15% | 9 | 10% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Chamelet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
166 Imp Saint Julien
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- -
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
16 Mte Escalier Du Cordonnier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
256 Rue Louis Brechard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 113 650 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
81 Rue De La Concorde
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
30 All De Vaurion
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
30 All De Vaurion
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
377 Mte De La Grange
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
237 All De Vaurion
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
183 Rue Louis Brechard
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
326 Rue Louis Brechard
Appartement- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
287 Mte De La Grange
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 288 850 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
287 Mte De La Grange
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 288 850 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 Che De La Muzetiere | 27/05/2025 | Maison | 166 m² | 82 005 € | 494 €/m² |
| 166 Imp Saint Julien | 21/05/2025 | Local commercial | - | 250 000 € | - |
| 326 Rue Louis Brechard | 10/04/2025 | Appartement | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 16 Mte Escalier Du Cordonnier | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 256 Rue Louis Brechard | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 113 650 € | 1 136 €/m² |
| 81 Rue De La Concorde | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Pl Du Marche | 02/10/2024 | Appartement | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 30 All De Vaurion | 11/09/2024 | Maison | 87 m² | 194 000 € | 2 230 €/m² |
| 30 All De Vaurion | 11/09/2024 | Maison | 87 m² | 194 000 € | 2 230 €/m² |
| 377 Mte De La Grange | 26/08/2024 | Maison | 180 m² | 396 000 € | 2 200 €/m² |
| 237 All De Vaurion | 26/07/2024 | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 183 Rue Louis Brechard | 15/07/2024 | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 08/07/2024 | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 08/07/2024 | Appartement | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 08/07/2024 | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 02/07/2024 | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 02/07/2024 | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² |
| 326 Rue Louis Brechard | 02/07/2024 | Appartement | 120 m² | 97 000 € | 808 €/m² |
| 287 Mte De La Grange | 02/07/2024 | Maison | 88 m² | 288 850 € | 3 282 €/m² |
| 287 Mte De La Grange | 02/07/2024 | Maison | 88 m² | 288 850 € | 3 282 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chamelet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moncey
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 644 m²
Chaudure De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 840 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Mte Escalier Du Cordonnier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Louis Brechard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Che De La Muzetiere
1 vente- Prix m² maison
- 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Creux Papin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 095 m²
Imp Saint Julien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Concorde
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Saint Julien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moncey | 5 ventes | - | - | 2 644 m² |
| Chaudure De La Chapelle | 3 ventes | - | - | 6 840 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 76 m² |
| Mte Escalier Du Cordonnier | 2 ventes | 2 230 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Louis Brechard | 2 ventes | 1 136 €/m² | 545 €/m² | 277 m² |
| Che De La Muzetiere | 1 vente | 494 €/m² | - | 313 m² |
| Creux Papin | 1 vente | - | - | 4 095 m² |
| Imp Saint Julien | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Concorde | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 267 m² |
| Saint Julien | 1 vente | - | - | 19 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chamelet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chamelet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Létra
Prix moyen/m²
↑ +56.70%
2 840 €/m²
Données 2025
69620
901 habitants
10 ventes
Saint-Just-d'Avray
Prix moyen/m²
↑ +64.90%
1 610 €/m²
Données 2025
69870
741 habitants
9 ventes
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Chambost-Allières
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 064 €/m²
Données 2025
69870
816 habitants
12 ventes
Ternand
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 419 €/m²
Données 2025
69620
762 habitants
8 ventes
Sainte-Paule
Prix moyen/m²
↓ -47.90%
2 104 €/m²
Données 2025
69620
338 habitants
5 ventes
Saint-Appolinaire
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Données 2024
69170
236 habitants
1 vente
Grandris
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 413 €/m²
Données 2025
69870
1 226 habitants
12 ventes
Machézal
Loire
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 891 €/m²
Données 2025
42114
403 habitants
5 ventes
Saint-Victor-sur-Rhins
Loire
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 769 €/m²
Données 2025
42630
1 141 habitants
16 ventes
Saint-Cyr-de-Valorges
Loire
Prix moyen/m²
↑ +40.50%
1 495 €/m²
Données 2025
42114
304 habitants
2 ventes
Chirassimont
Loire
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 270 €/m²
Données 2025
42114
387 habitants
5 ventes
Châteauneuf
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
862 €/m²
Données 2025
71740
88 habitants
2 ventes
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 274 €/m²
Données 2024
71740
91 habitants
1 vente
Azolette
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
2 400 €/m²
Données 2025
69790
120 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 476 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
45,9829, 4,4973
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chamelet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamelet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamelet compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamelet
1 561 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamelet
1 715 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamelet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamelet
10 rues de Chamelet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamelet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamelet :
Prix affiché (1 561 €/m²) :
1 561 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 561 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamelet
↓ -33.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamelet :
🏠 Maisons
8 ventes
1 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
545 €/m²
Prix moyen/m²