Que signifient les données DVF pour Villossanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villossanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villossanges compte 3 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Villossanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villossanges, le prix moyen est de 758 €/m² et le prix médian de 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villossanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Villossanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Villossanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villossanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villossanges couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villossanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villossanges au prix de 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villossanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villossanges entre 2025 et 2026 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villossanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villossanges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 830 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 614 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villossanges

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63460 359 habitants 10 hab./km²

↓ -54.40%

758 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villossanges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

614 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Villossanges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villossanges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villossanges.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

2 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villossanges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -50.10%

830 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

830 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

614 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

614 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villossanges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	830 €/m² 2 ventes	↓ -50.10%	614 €/m² 1 vente	-	-	-
2025	1 664 €/m² 2 ventes	↑ +164.00%	-	-	-	-
2024	630 €/m² 9 ventes	↓ -61.30%	688 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	1 628 €/m² 2 ventes	↑ +132.10%	-	-	-	-
2022	702 €/m² 7 ventes	↓ -64.30%	-	-	-	-
2021	1 966 €/m² 3 ventes	↑ +348.80%	-	-	-	-
2020	438 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villossanges entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 216 € de plus au m² que les appartements (830 €/m² contre 614 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 438 €/m² à 830 €/m², soit une variation de +89.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 50.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2024 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 688 €/m² à 614 €/m², soit une variation de -10.8 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villossanges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villossanges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

39,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	17	45%
C	1	3%	12	32%
D	15	39%	0	0%
E	7	18%	4	11%
F	2	5%	2	5%
G	13	34%	3	8%

Risques naturels à Villossanges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

2 La Scierie

Maison

Date: 10/06/2026
Surface: 150 m²
Prix: 208 650 €
Prix/m²: 1 391 €/m²

2 La Scierie

Maison

Date: 10/06/2026
Surface: 150 m²
Prix: 208 650 €
Prix/m²: 1 391 €/m²

1 Rue Du Pontet

Maison

Date: 27/05/2026
Surface: 29 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 862 €/m²

1 Rue Du Pontet

Local commercial

Date: 27/05/2026
Surface: 205 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 122 €/m²

1 Rue Du Pontet

Maison

Date: 27/05/2026
Surface: 98 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 255 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/04/2026
Surface: 65 m²
Prix: 17 500 €
Prix/m²: 269 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/04/2026
Surface: 65 m²
Prix: 17 500 €
Prix/m²: 269 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/04/2026
Surface: 65 m²
Prix: 17 500 €
Prix/m²: 269 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/04/2026
Surface: 65 m²
Prix: 17 500 €
Prix/m²: 269 €/m²

1 Jury

Appartement

Date: 04/03/2026
Surface: 57 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 614 €/m²

1 Jury

Appartement

Date: 04/03/2026
Surface: 57 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 614 €/m²

11 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 02/03/2026
Surface: 67 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 448 €/m²

11 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 02/03/2026
Surface: 36 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

11 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 02/03/2026
Surface: 41 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 732 €/m²

4 Les Dejeix

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 47 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 660 €/m²

9 Jury

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 130 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Scierie	10/06/2026	Maison	150 m²	208 650 €	1 391 €/m²
2 La Scierie	10/06/2026	Maison	150 m²	208 650 €	1 391 €/m²
1 Rue Du Pontet	27/05/2026	Maison	29 m²	25 000 €	862 €/m²
1 Rue Du Pontet	27/05/2026	Local commercial	205 m²	25 000 €	122 €/m²
1 Rue Du Pontet	27/05/2026	Maison	98 m²	25 000 €	255 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/04/2026	Maison	65 m²	17 500 €	269 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/04/2026	Maison	65 m²	17 500 €	269 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/04/2026	Maison	65 m²	17 500 €	269 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/04/2026	Maison	65 m²	17 500 €	269 €/m²
1 Jury	04/03/2026	Appartement	57 m²	35 000 €	614 €/m²
1 Jury	04/03/2026	Appartement	57 m²	35 000 €	614 €/m²
11 Rue De La Mairie	02/03/2026	Appartement	67 m²	30 000 €	448 €/m²
11 Rue De La Mairie	02/03/2026	Appartement	36 m²	30 000 €	833 €/m²
11 Rue De La Mairie	02/03/2026	Appartement	41 m²	30 000 €	732 €/m²
4 Les Dejeix	25/02/2025	Maison	47 m²	125 000 €	2 660 €/m²
9 Jury	29/11/2024	Maison	130 m²	65 000 €	500 €/m²
1 Rue Du Moulin	06/11/2024	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
1 Rue Du Moulin	06/11/2024	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
1 Rue Du Moulin	06/11/2024	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
1 Rue Du Moulin	06/11/2024	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villossanges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Mairie

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 670 €/m²
Surface terrain moy.: 156 m²

Rue Du Moulin

4 ventes

Prix m² maison: 269 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 794 m²

La Scierie

3 ventes

Prix m² maison: 1 391 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 425 m²

Louche

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 127 m²

Rue Du Pontet

3 ventes

Prix m² maison: 558 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 904 m²

Jury

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 614 €/m²
Surface terrain moy.: 424 m²

La Moutette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 890 m²

Fontaine Des Bissas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 690 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 41 m²

Rochepant

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 600 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Mairie	4 ventes	-	670 €/m²	156 m²
Rue Du Moulin	4 ventes	269 €/m²	-	5 794 m²
La Scierie	3 ventes	1 391 €/m²	-	1 425 m²
Louche	3 ventes	-	-	127 m²
Rue Du Pontet	3 ventes	558 €/m²	-	904 m²
Jury	2 ventes	-	614 €/m²	424 m²
La Moutette	2 ventes	-	-	8 890 m²
Fontaine Des Bissas	1 vente	-	-	10 690 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	41 m²
Rochepant	1 vente	-	-	7 600 m²

Prix de l'immobilier autour de Villossanges

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villossanges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km