5464 Rue Des Chalmes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Maurice
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63378
968 habitants
179 hab./km²
↑ +38.20%
2 099 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Maurice. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 185 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Maurice au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Maurice.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Maurice. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.20%2 099 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 185 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Maurice
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 099 €/m² 16 ventes | ↑ +38.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 518 €/m² 8 ventes | ↓ -30.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 174 €/m² 11 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 070 €/m² 15 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 130 €/m² 14 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 680 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Maurice entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 680 €/m² à 2 099 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Maurice
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Maurice. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 10 | 11% |
| B | 2 | 2% | 22 | 24% |
| C | 18 | 19% | 25 | 27% |
| D | 26 | 28% | 15 | 16% |
| E | 14 | 15% | 7 | 8% |
| F | 11 | 12% | 7 | 8% |
| G | 19 | 20% | 7 | 8% |
Risques naturels à Saint-Maurice
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2012 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 03/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 500 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
7 Rue De La Plagne
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
3 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 204 700 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
10 Rue Des Portes Rouges
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
10 Rue Derriere Les Forts
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 189 400 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
5040 Imp De Saint Romain
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
6 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
29 Rue Du Saint Romain
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
51 Rue Du Saint Romain
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 158 700 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
2 Rue De La Halle
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 362 600 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
6 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
5076 Rte Du Pre Monsieur
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
11 Rue Des Granges
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 240 200 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
3 Rue De La Patte D Oie
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
5539 Rue De Champ Contat
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
5539 Rue De Champ Contat
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
11 Rue Derriere Les Forts
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
9 Rue De La Cote De Courieux
Maison- Date
- 07/04/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 3 410 €/m²
9 Ptr Petite Rue De L Ecole
Maison- Date
- 07/04/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5464 Rue Des Chalmes | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 €/m² |
| 10 Rue Des Pointes | 23/01/2025 | Maison | 80 m² | 230 500 € | 2 881 €/m² |
| 7 Rue De La Plagne | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 146 500 € | 1 628 €/m² |
| 3 Pl De La Fontaine | 08/01/2025 | Maison | 130 m² | 204 700 € | 1 575 €/m² |
| 10 Rue Des Portes Rouges | 29/10/2024 | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 10 Rue Derriere Les Forts | 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 189 400 € | 2 959 €/m² |
| 5040 Imp De Saint Romain | 23/09/2024 | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 €/m² |
| 6 Rue Des Noyers | 13/08/2024 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 29 Rue Du Saint Romain | 02/08/2024 | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 51 Rue Du Saint Romain | 29/02/2024 | Maison | 70 m² | 158 700 € | 2 267 €/m² |
| 2 Rue De La Halle | 16/01/2024 | Maison | 130 m² | 362 600 € | 2 789 €/m² |
| 6 Rue De L Ecole | 09/01/2024 | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 5076 Rte Du Pre Monsieur | 06/10/2023 | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 €/m² |
| 11 Rue Des Granges | 28/09/2023 | Maison | 110 m² | 240 200 € | 2 184 €/m² |
| 3 Rue De La Patte D Oie | 15/09/2023 | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² |
| 5539 Rue De Champ Contat | 13/07/2023 | Maison | 109 m² | 278 000 € | 2 550 €/m² |
| 5539 Rue De Champ Contat | 13/07/2023 | Maison | 109 m² | 278 000 € | 2 550 €/m² |
| 11 Rue Derriere Les Forts | 07/06/2023 | Maison | 62 m² | 38 000 € | 613 €/m² |
| 9 Rue De La Cote De Courieux | 07/04/2023 | Maison | 100 m² | 341 000 € | 3 410 €/m² |
| 9 Ptr Petite Rue De L Ecole | 07/04/2023 | Maison | 129 m² | 230 000 € | 1 783 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Maurice. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lissac
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Suchiroux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Font De La Margot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Des Pointes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Le Pradeix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Les Couras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Les Gatines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Coularette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 565 m²
Le Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Leyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Pl De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De La Plagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue Des Chalmes
1 vente- Prix m² maison
- 2 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Saint Romain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 630 m²
Sous Eparoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Sous Leyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Ternan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lissac | 17 ventes | - | - | 131 m² |
| Suchiroux | 4 ventes | - | - | 173 m² |
| Font De La Margot | 3 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue Des Pointes | 3 ventes | 2 881 €/m² | - | 176 m² |
| Le Pradeix | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| Les Couras | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Les Gatines | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Coularette | 1 vente | - | - | 1 565 m² |
| Le Cros | 1 vente | - | - | 1 051 m² |
| Leyrat | 1 vente | - | - | 524 m² |
| Pl De La Fontaine | 1 vente | 1 574 €/m² | - | 103 m² |
| Rue De La Plagne | 1 vente | 1 627 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Des Chalmes | 1 vente | 2 485 €/m² | - | 159 m² |
| Saint Romain | 1 vente | - | - | 9 630 m² |
| Sous Eparoux | 1 vente | - | - | 1 327 m² |
| Sous Leyrat | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Ternan | 1 vente | - | - | 271 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Maurice
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Maurice. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laps
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 624 €/m²
Données 2025
63270
601 habitants
7 ventes
Mirefleurs
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 229 €/m²
Données 2025
63730
2 373 habitants
31 ventes
Vic-le-Comte
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 206 €/m²
Données 2025
63270
5 396 habitants
65 ventes
Busséol
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 557 €/m²
Données 2025
63270
221 habitants
4 ventes
Corent
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 925 €/m²
Données 2025
63730
799 habitants
10 ventes
Les Martres-de-Veyre
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 213 €/m²
Données 2025
63730
3 826 habitants
45 ventes
Pignols
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
2 045 €/m²
Données 2025
63270
337 habitants
3 ventes
La Roche-Noire
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 434 €/m²
Données 2025
63800
631 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
539 hectares
Densité :
179 hab./km²
Coordonnées :
45,6716, 3,2383
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Maurice
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maurice compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maurice
2 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maurice
2 185 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maurice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maurice
17 rues de Saint-Maurice ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maurice
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maurice :
Prix affiché (2 099 €/m²) :
2 099 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maurice
↑ +38.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maurice :
🏠 Maisons
16 ventes
2 099 €/m²
Prix moyen/m²