Prix immobilier et DVF pour Pouzol
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouzol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pouzol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouzol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouzol.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 33,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouzol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -55.80%694 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
694 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
72 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
72 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouzol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 694 €/m² 2 ventes | ↓ -55.80% | - | - | 72 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 1 569 €/m² 6 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 816 €/m² 4 ventes | ↑ +185.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 637 €/m² 4 ventes | ↓ -43.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 130 €/m² 5 ventes | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 541 €/m² 5 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 579 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouzol entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 579 €/m² à 694 €/m², soit une variation de -56.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 55.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 72 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pouzol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouzol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 16% |
| B | 0 | 0% | 13 | 34% |
| C | 6 | 16% | 7 | 18% |
| D | 14 | 37% | 4 | 11% |
| E | 7 | 18% | 1 | 3% |
| F | 4 | 11% | 3 | 8% |
| G | 7 | 18% | 4 | 11% |
Risques naturels à Pouzol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5135 Le Dejaix
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
5021 Les Baraques
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
5021 Les Baraques
Local commercial- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
5035 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5089 Arsigne
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
5217 Les Baraques
Local commercial- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 1 470 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 72 €/m²
5034 Le Bourg
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
5229 Les Baraques
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 170 600 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
5191 Bonneuil
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5052 Le Bourg
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 457 €/m²
5112 Lavaux
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
5112 Lavaux
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
5209 Le Bourg
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
5209 Le Bourg
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 6 889 €/m²
5082 Le Pont
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5135 Le Dejaix | 22/04/2026 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 5021 Les Baraques | 07/04/2026 | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² |
| 5021 Les Baraques | 07/04/2026 | Local commercial | 53 m² | 97 000 € | 1 830 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 137 m² | 126 550 € | 924 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 73 m² | 126 550 € | 1 734 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 95 m² | 126 550 € | 1 332 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 95 m² | 126 550 € | 1 332 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 73 m² | 126 550 € | 1 734 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 26/01/2026 | Appartement | 137 m² | 126 550 € | 924 €/m² |
| 5089 Arsigne | 20/01/2026 | Maison | 59 m² | 22 000 € | 373 €/m² |
| 5217 Les Baraques | 14/01/2026 | Local commercial | 1 470 m² | 106 000 € | 72 €/m² |
| 5034 Le Bourg | 12/06/2025 | Maison | 220 m² | 36 000 € | 164 €/m² |
| 5229 Les Baraques | 31/03/2025 | Maison | 158 m² | 170 600 € | 1 080 €/m² |
| 5191 Bonneuil | 20/12/2024 | Maison | 56 m² | 119 000 € | 2 125 €/m² |
| 5052 Le Bourg | 31/10/2024 | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 €/m² |
| 5112 Lavaux | 14/10/2024 | Maison | 94 m² | 163 300 € | 1 737 €/m² |
| 5112 Lavaux | 14/10/2024 | Maison | 94 m² | 163 300 € | 1 737 €/m² |
| 5209 Le Bourg | 10/10/2024 | Maison | 158 m² | 310 000 € | 1 962 €/m² |
| 5209 Le Bourg | 10/10/2024 | Maison | 45 m² | 310 000 € | 6 889 €/m² |
| 5082 Le Pont | 02/09/2024 | Maison | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouzol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Les Baraques
6 ventes- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 507 m²
Fraisse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 850 m²
Le Monet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 999 m²
Arsigne
2 ventes- Prix m² maison
- 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Le Dejaix
1 vente- Prix m² maison
- 1 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Le Vallon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
Monier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 ventes | - | 1 329 €/m² | 634 m² |
| Les Baraques | 6 ventes | 1 293 €/m² | - | 1 507 m² |
| Fraisse | 5 ventes | - | - | 2 850 m² |
| Le Monet | 4 ventes | - | - | 999 m² |
| Arsigne | 2 ventes | 372 €/m² | - | 782 m² |
| Le Dejaix | 1 vente | 1 014 €/m² | - | 390 m² |
| Le Vallon | 1 vente | - | - | 4 258 m² |
| Monier | 1 vente | - | - | 1 417 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pouzol
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pouzol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gal-sur-Sioule
873 €/m²
Données 2026
Saint-Rémy-de-Blot
721 €/m²
Données 2026
Saint-Pardoux
992 €/m²
Données 2026
Lisseuil
1 202 €/m²
Données 2025
Marcillat
1 914 €/m²
Données 2026
Servant
578 €/m²
Données 2026
Menat
882 €/m²
Données 2026
Saint-Quintin-sur-Sioule
1 510 €/m²
Données 2026
Chouvigny
Allier
1 490 €/m²
Données 2026
Nades
Allier
1 615 €/m²
Données 2026
Lalizolle
Allier
1 039 €/m²
Données 2026
Ébreuil
Allier
1 557 €/m²
Données 2026
Veauce
Allier
492 €/m²
Données 2020
Valignat
Allier
1 020 €/m²
Données 2025
Vergheas
742 €/m²
Données 2026
Deneuille-lès-Chantelle
Allier
1 900 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pouzol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouzol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pouzol compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pouzol
694 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pouzol
694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pouzol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pouzol
8 rues de Pouzol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pouzol
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pouzol :
💡 Pour un bien de 100m² à 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pouzol
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pouzol :
🏠 Maisons
2 ventes
694 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
72 €/m²
Prix moyen/m²