Prix immobilier et DVF pour Marcillat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcillat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Marcillat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcillat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcillat.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcillat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.10%1 914 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcillat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 914 €/m² 3 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 648 €/m² 9 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 593 €/m² 4 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 584 €/m² 6 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 417 €/m² 6 ventes | ↓ -15.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 682 €/m² 2 ventes | ↑ +42.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 180 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcillat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 180 €/m² à 1 914 €/m², soit une variation de +62.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +16.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcillat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcillat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 16% |
| B | 3 | 10% | 9 | 29% |
| C | 5 | 16% | 8 | 26% |
| D | 7 | 23% | 0 | 0% |
| E | 1 | 3% | 0 | 0% |
| F | 6 | 19% | 3 | 10% |
| G | 9 | 29% | 6 | 19% |
Risques naturels à Marcillat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5104 Salpaleine
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
5150 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
5212 Salpaleine
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 900 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
5212 Salpaleine
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 900 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
5138 Village De Mathas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
5138 Village De Mathas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
14 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 850 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
14 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 850 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
1 Che Des Vias Ld Salpaleine
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 318 600 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
1 Che Des Vias Ld Salpaleine
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 318 600 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
5029 Outre
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 91 850 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
5069 Pouget
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 308 800 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
5104 Salpaleine
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
5150 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5065 Nioux
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
5241 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 228 125 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
5253 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 335 995 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
5253 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 335 995 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
5253 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 335 995 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
5253 Hameau De Fosse
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 335 995 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5104 Salpaleine | 19/02/2026 | Maison | 64 m² | 44 000 € | 688 €/m² |
| 5150 Hameau De Fosse | 04/02/2026 | Maison | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 5212 Salpaleine | 09/01/2026 | Maison | 32 m² | 80 900 € | 2 528 €/m² |
| 5212 Salpaleine | 09/01/2026 | Maison | 32 m² | 80 900 € | 2 528 €/m² |
| 5138 Village De Mathas | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 86 000 € | 614 €/m² |
| 5138 Village De Mathas | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 86 000 € | 614 €/m² |
| 14 Rue Des Fontaines | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 135 850 € | 1 461 €/m² |
| 14 Rue Des Fontaines | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 135 850 € | 1 461 €/m² |
| 1 Che Des Vias Ld Salpaleine | 17/09/2024 | Maison | 131 m² | 318 600 € | 2 432 €/m² |
| 1 Che Des Vias Ld Salpaleine | 17/09/2024 | Maison | 131 m² | 318 600 € | 2 432 €/m² |
| 5029 Outre | 05/08/2024 | Maison | 100 m² | 91 850 € | 918 €/m² |
| 5069 Pouget | 02/07/2024 | Maison | 121 m² | 308 800 € | 2 552 €/m² |
| 5104 Salpaleine | 16/01/2024 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 5150 Hameau De Fosse | 28/12/2023 | Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 €/m² |
| 5065 Nioux | 29/09/2023 | Maison | 132 m² | 97 000 € | 735 €/m² |
| 5241 Hameau De Fosse | 27/07/2023 | Maison | 86 m² | 228 125 € | 2 653 €/m² |
| 5253 Hameau De Fosse | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 335 995 € | 2 922 €/m² |
| 5253 Hameau De Fosse | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 335 995 € | 2 922 €/m² |
| 5253 Hameau De Fosse | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 335 995 € | 2 922 €/m² |
| 5253 Hameau De Fosse | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 335 995 € | 2 922 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcillat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Salpaleine
10 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Hameau De Fosse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 290 m²
Cotes Gourlots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
La Palle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
La Virade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 340 m²
Village De Mathas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Salpaleine | 10 ventes | 1 914 €/m² | - | 140 m² |
| Hameau De Fosse | 2 ventes | 1 914 €/m² | - | 2 525 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 4 290 m² |
| Cotes Gourlots | 1 vente | - | - | 2 120 m² |
| La Palle | 1 vente | - | - | 1 005 m² |
| La Virade | 1 vente | - | - | 4 340 m² |
| Village De Mathas | 1 vente | - | - | 2 580 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcillat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Marcillat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Quintin-sur-Sioule
1 510 €/m²
Données 2026
Saint-Pardoux
992 €/m²
Données 2026
Saint-Hilaire-la-Croix
927 €/m²
Données 2026
Saint-Gal-sur-Sioule
873 €/m²
Données 2026
Champs
1 172 €/m²
Données 2026
Pouzol
694 €/m²
Données 2026
Saint-Rémy-de-Blot
721 €/m²
Données 2026
Montcel
1 627 €/m²
Données 2026
Ébreuil
Allier
1 557 €/m²
Données 2026
Chouvigny
Allier
1 490 €/m²
Données 2026
Sussat
Allier
857 €/m²
Données 2026
Saint-Priest-d'Andelot
Allier
87 €/m²
Données 2026
Veauce
Allier
492 €/m²
Données 2020
Valignat
Allier
1 020 €/m²
Données 2025
Deneuille-lès-Chantelle
Allier
1 900 €/m²
Données 2025
Lisseuil
1 202 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcillat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcillat compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcillat
1 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcillat
1 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcillat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcillat
7 rues de Marcillat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcillat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcillat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcillat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcillat :
🏠 Maisons
3 ventes
1 914 €/m²
Prix moyen/m²