2 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champs
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63082
441 habitants
29 hab./km²
↑ +79.70%
1 804 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 759 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champs.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +79.70%1 804 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 759 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² 9 ventes | ↑ +79.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 004 €/m² 6 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 154 €/m² 2 ventes | ↓ -42.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 021 €/m² 3 ventes | ↑ +45.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 387 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champs entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 387 €/m² à 1 804 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +79.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 12 | 28% |
| B | 2 | 5% | 14 | 33% |
| C | 11 | 26% | 7 | 16% |
| D | 9 | 21% | 4 | 9% |
| E | 7 | 16% | 1 | 2% |
| F | 3 | 7% | 2 | 5% |
| G | 10 | 23% | 3 | 7% |
Risques naturels à Champs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
6 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
30 Rte Du Patural
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 139 200 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
3 Rte De Gannat
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
3 Rte De Gannat
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
2 Pl De La Forge
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 42 900 €
- Prix/m²
- 715 €/m²
3 Imp Des Trois Puits
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
43 Rte Des Picouts
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
20 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 164 783 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
20 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 164 783 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
20 Rte D Ebreuil
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
20 Rte D Ebreuil
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 4 914 €/m²
13 Rue Des Charrieres
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
27 Rte D Ebreuil
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 8 938 €/m²
24 Rte D Ebreuil
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 299 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
3 Rue Des Charrieres
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 900 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
51 Rte Des Picouts
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
2 Rue Des Deux Soeurs
Maison- Date
- 09/06/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
8 Che Du Musee
Maison- Date
- 03/02/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 213 790 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Vallee | 18/06/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 2 Rue De La Vallee | 18/06/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 6 Rue Du Pigeonnier | 10/01/2025 | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 €/m² |
| 30 Rte Du Patural | 24/07/2024 | Maison | 85 m² | 139 200 € | 1 638 €/m² |
| 3 Rte De Gannat | 08/06/2024 | Maison | 72 m² | 68 500 € | 951 €/m² |
| 3 Rte De Gannat | 08/06/2024 | Maison | 72 m² | 68 500 € | 951 €/m² |
| 2 Pl De La Forge | 30/04/2024 | Maison | 60 m² | 42 900 € | 715 €/m² |
| 3 Imp Des Trois Puits | 19/03/2024 | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 43 Rte Des Picouts | 16/02/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 20 Rue Du Pigeonnier | 09/02/2024 | Maison | 94 m² | 164 783 € | 1 753 €/m² |
| 20 Rue Du Pigeonnier | 09/02/2024 | Maison | 94 m² | 164 783 € | 1 753 €/m² |
| 20 Rte D Ebreuil | 05/01/2024 | Maison | 118 m² | 172 000 € | 1 458 €/m² |
| 20 Rte D Ebreuil | 05/01/2024 | Maison | 35 m² | 172 000 € | 4 914 €/m² |
| 13 Rue Des Charrieres | 02/11/2023 | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 27 Rte D Ebreuil | 28/09/2023 | Maison | 40 m² | 357 500 € | 8 938 €/m² |
| 24 Rte D Ebreuil | 28/09/2023 | Maison | 299 m² | 357 500 € | 1 196 €/m² |
| 3 Rue Des Charrieres | 26/07/2023 | Maison | 126 m² | 220 900 € | 1 753 €/m² |
| 51 Rte Des Picouts | 06/10/2022 | Maison | 75 m² | 127 500 € | 1 700 €/m² |
| 2 Rue Des Deux Soeurs | 09/06/2022 | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 8 Che Du Musee | 03/02/2022 | Maison | 105 m² | 213 790 € | 2 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Magnechits
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 691 m²
La Plaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Rue Du Pigeonnier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Bois Des Roches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 026 m²
Pre Du Pan Binet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Chabrepine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Font Du Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 550 m²
Le Mourguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 060 m²
Les Brayards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Les Palles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 571 m²
Piece D Achat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 437 m²
Pierrabu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Magnechits | 4 ventes | - | - | 5 691 m² |
| La Plaine | 3 ventes | - | - | 1 528 m² |
| Rue Du Pigeonnier | 3 ventes | 1 317 €/m² | - | 489 m² |
| Bois Des Roches | 2 ventes | - | - | 2 026 m² |
| Pre Du Pan Binet | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 2 380 €/m² | - | 532 m² |
| Chabrepine | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Font Du Loup | 1 vente | - | - | 4 550 m² |
| Le Mourguet | 1 vente | - | - | 10 060 m² |
| Les Brayards | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Les Palles | 1 vente | - | - | 2 571 m² |
| Piece D Achat | 1 vente | - | - | 2 437 m² |
| Pierrabu | 1 vente | - | - | 4 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champs
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Agoulin
Prix moyen/m²
↑ +124.10%
1 714 €/m²
Données 2025
63260
310 habitants
3 ventes
Jozerand
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 559 €/m²
Données 2025
63460
553 habitants
4 ventes
Saint-Quintin-sur-Sioule
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 429 €/m²
Données 2025
63440
387 habitants
4 ventes
Saint-Hilaire-la-Croix
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
1 513 €/m²
Données 2025
63440
374 habitants
4 ventes
Vensat
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
2 188 €/m²
Données 2025
63260
569 habitants
7 ventes
Marcillat
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 648 €/m²
Données 2025
63440
340 habitants
9 ventes
Montcel
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 431 €/m²
Données 2025
63460
550 habitants
6 ventes
Chaptuzat
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 372 €/m²
Données 2025
63260
485 habitants
5 ventes
Saint-Priest-d'Andelot
Allier
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 391 €/m²
Données 2025
03800
146 habitants
3 ventes
Ébreuil
Allier
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 097 €/m²
Données 2025
03450
1 306 habitants
20 ventes
Gannat
Allier
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 446 €/m²
Données 2025
03800
5 610 habitants
71 ventes
Bègues
Allier
Prix moyen/m²
↑ +54.70%
976 €/m²
Données 2025
03800
232 habitants
4 ventes
Veauce
Allier
Prix moyen/m²
492 €/m²
Données 2020
03450
40 habitants
2 ventes
Valignat
Allier
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 020 €/m²
Données 2025
03330
64 habitants
1 vente
Deneuille-lès-Chantelle
Allier
Prix moyen/m²
↑ +128.10%
1 900 €/m²
Données 2025
03140
94 habitants
1 vente
Sussat
Allier
Prix moyen/m²
↑ +51.80%
1 516 €/m²
Données 2025
03450
107 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 517 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
46,0601, 3,0973
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champs compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champs
1 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champs
1 759 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champs
13 rues de Champs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champs :
Prix affiché (1 804 €/m²) :
1 804 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champs
↑ +79.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champs :
🏠 Maisons
9 ventes
1 804 €/m²
Prix moyen/m²