Que signifient les données DVF pour Lalizolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalizolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalizolle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lalizolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalizolle, le prix moyen est de 1 185 €/m² et le prix médian de 1 218 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalizolle n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalizolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Lalizolle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalizolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalizolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalizolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalizolle au prix de 1 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalizolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalizolle entre 2024 et 2025 est de +84.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalizolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalizolle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 185 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lalizolle

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03135 399 habitants 16 hab./km²

↑ +84.10%

1 185 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lalizolle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 218 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lalizolle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lalizolle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lalizolle.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lalizolle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +84.10%

1 185 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 218 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lalizolle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 185 €/m² 6 ventes	↑ +84.10%	-	-	-	-
2024	644 €/m² 3 ventes	↓ -30.60%	-	-	-	-
2023	928 €/m² 5 ventes	↓ -0.30%	-	-	-	-
2022	931 €/m² 13 ventes	↑ +35.40%	-	-	-	-
2021	687 €/m² 9 ventes	↓ -3.00%	-	-	-	-
2020	708 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lalizolle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 708 €/m² à 1 185 €/m², soit une variation de +67.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lalizolle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lalizolle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

53,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	6%
B	2	3%	9	15%
C	4	6%	15	24%
D	18	29%	17	27%
E	5	8%	1	2%
F	10	16%	7	11%
G	23	37%	9	15%

Risques naturels à Lalizolle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2019 - 31/12/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	15/10/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Rte De La Bosse

Maison

Date: 31/05/2025
Surface: 106 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 613 €/m²

1 Che Des Bruyeres

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 135 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

10 Che Des Bruyeres

Maison

Date: 29/03/2025
Surface: 47 m²
Prix: 72 900 €
Prix/m²: 1 551 €/m²

9 Pl De La Liberte

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 50 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 920 €/m²

29 Rte Des Colettes

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 137 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 58 €/m²

5 Imp Des Fonts Chapelle

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 86 m²
Prix: 81 990 €
Prix/m²: 953 €/m²

5 Rte Des Sapins

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 75 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 760 €/m²

4 Che Des Ronzieres

Maison

Date: 10/06/2023
Surface: 77 m²
Prix: 31 000 €
Prix/m²: 403 €/m²

23 Rte Des Colettes

Maison

Date: 20/04/2023
Surface: 75 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

3 Rte De Chouvigny

Local commercial

Date: 19/04/2023
Surface: 370 m²
Prix: 71 500 €
Prix/m²: 193 €/m²

3 Rte De Chouvigny

Maison

Date: 19/04/2023
Surface: 71 m²
Prix: 71 500 €
Prix/m²: 1 007 €/m²

8 Che Des Fougeres

Maison

Date: 13/02/2023
Surface: 60 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 1 517 €/m²

8 Che Des Percieres

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 112 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 759 €/m²

8 Che Des Percieres

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 112 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 759 €/m²

8 Rte De La Bosse

Maison

Date: 23/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

5 Imp Des Fonts Chapelle

Maison

Date: 03/11/2022
Surface: 86 m²
Prix: 72 260 €
Prix/m²: 840 €/m²

7 Che Des Gros Boenat

Maison

Date: 27/10/2022
Surface: 90 m²
Prix: 84 500 €
Prix/m²: 939 €/m²

6 Che D Houzinat

Maison

Date: 08/10/2022
Surface: 90 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 278 €/m²

5131 Coupe Bonnet

Local commercial

Date: 23/09/2022
Surface: 1 300 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 69 €/m²

4 Che De La Scierie

Local commercial

Date: 23/09/2022
Surface: -
Prix: 90 000 €
Prix/m²: -

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De La Bosse	31/05/2025	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
1 Che Des Bruyeres	28/04/2025	Maison	135 m²	195 000 €	1 444 €/m²
10 Che Des Bruyeres	29/03/2025	Maison	47 m²	72 900 €	1 551 €/m²
9 Pl De La Liberte	19/09/2024	Maison	50 m²	46 000 €	920 €/m²
29 Rte Des Colettes	25/03/2024	Maison	137 m²	8 000 €	58 €/m²
5 Imp Des Fonts Chapelle	29/02/2024	Maison	86 m²	81 990 €	953 €/m²
5 Rte Des Sapins	02/11/2023	Maison	75 m²	57 000 €	760 €/m²
4 Che Des Ronzieres	10/06/2023	Maison	77 m²	31 000 €	403 €/m²
23 Rte Des Colettes	20/04/2023	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
3 Rte De Chouvigny	19/04/2023	Local commercial	370 m²	71 500 €	193 €/m²
3 Rte De Chouvigny	19/04/2023	Maison	71 m²	71 500 €	1 007 €/m²
8 Che Des Fougeres	13/02/2023	Maison	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²
8 Che Des Percieres	30/01/2023	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
8 Che Des Percieres	30/01/2023	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
8 Rte De La Bosse	23/12/2022	Maison	72 m²	84 000 €	1 167 €/m²
5 Imp Des Fonts Chapelle	03/11/2022	Maison	86 m²	72 260 €	840 €/m²
7 Che Des Gros Boenat	27/10/2022	Maison	90 m²	84 500 €	939 €/m²
6 Che D Houzinat	08/10/2022	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
5131 Coupe Bonnet	23/09/2022	Local commercial	1 300 m²	90 000 €	69 €/m²
4 Che De La Scierie	23/09/2022	Local commercial	-	90 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lalizolle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Bruyeres

5 ventes

Prix m² maison: 1 498 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 943 m²

Les Bruyeres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 184 m²

Rifonvaud

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 532 m²

Rte De La Bosse

2 ventes

Prix m² maison: 613 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 191 m²

Che De La Metairie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 353 m²

La Contamine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 310 m²

La Regeasse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 690 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

Les Planettes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 530 m²

Les Ronzieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 315 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Bruyeres	5 ventes	1 498 €/m²	-	943 m²
Les Bruyeres	3 ventes	-	-	1 184 m²
Rifonvaud	3 ventes	-	-	5 532 m²
Rte De La Bosse	2 ventes	613 €/m²	-	191 m²
Che De La Metairie	1 vente	-	-	353 m²
La Contamine	1 vente	-	-	5 310 m²
La Regeasse	1 vente	-	-	4 690 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	90 m²
Les Planettes	1 vente	-	-	530 m²
Les Ronzieres	1 vente	-	-	3 315 m²

Prix de l'immobilier autour de Lalizolle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lalizolle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km