Que signifient les données DVF pour La Monnerie-le-Montel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Monnerie-le-Montel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Monnerie-le-Montel compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Monnerie-le-Montel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen est de 967 €/m² et le prix médian de 899 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Monnerie-le-Montel n'apparaissent pas ?

Une rue de La Monnerie-le-Montel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de La Monnerie-le-Montel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Monnerie-le-Montel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Monnerie-le-Montel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Monnerie-le-Montel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Monnerie-le-Montel au prix de 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Monnerie-le-Montel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Monnerie-le-Montel entre 2024 et 2025 est de +24.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Monnerie-le-Montel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Monnerie-le-Montel, il y a 23 ventes de maisons au prix moyen de 967 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Monnerie-le-Montel

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63231 1 647 habitants 350 hab./km²

↑ +24.50%

967 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Monnerie-le-Montel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

899 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Monnerie-le-Montel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Monnerie-le-Montel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Monnerie-le-Montel.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

23 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Monnerie-le-Montel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +24.50%

967 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

899 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Monnerie-le-Montel

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	967 €/m² 23 ventes	↑ +24.50%	-	-	-	-
2024	777 €/m² 15 ventes	↑ +25.10%	-	-	-	-
2023	621 €/m² 16 ventes	↓ -12.80%	591 €/m² 4 ventes	-	-	-
2022	712 €/m² 27 ventes	↓ -5.30%	-	-	210 €/m² 5 ventes	↓ -16.10%
2021	752 €/m² 20 ventes	↓ -22.20%	-	-	250 €/m² 1 vente	-
2020	966 €/m² 11 ventes	-	1 274 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Monnerie-le-Montel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 376 € de plus au m² que les appartements (967 €/m² contre 591 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 967 €/m², soit une variation de +0.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 274 €/m² à 591 €/m², soit une variation de -53.6 % sur la période.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 250 €/m² à 210 €/m², soit une variation de -16.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 16.1 %.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Monnerie-le-Montel

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Monnerie-le-Montel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 315 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	22	7%
B	3	1%	49	16%
C	37	12%	53	17%
D	92	29%	65	21%
E	62	20%	51	16%
F	55	17%	36	11%
G	65	21%	39	12%

Risques naturels à La Monnerie-le-Montel

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/02/1990 - 17/02/1990	24/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/03/1988 - 22/03/1988	10/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/1984	21/09/1984
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

32 Rue De Chantelauze

Appartement

Date: 04/06/2025
Surface: 96 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 771 €/m²

32 Rue De Chantelauze

Appartement

Date: 04/06/2025
Surface: 43 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 721 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 22 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 22 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 33 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 848 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 44 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 33 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 848 €/m²

9 Rue De La Rouliere

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 44 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

5779 Les Ris

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 30 m²
Prix: 17 000 €
Prix/m²: 567 €/m²

5933 Marly

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 235 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

5904 Grandsaigne

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 164 m²
Prix: 289 800 €
Prix/m²: 1 767 €/m²

26 Rue Du 14 Juillet

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 134 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 336 €/m²

14 Rue Du Pave

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 53 m²
Prix: 69 360 €
Prix/m²: 1 309 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De Chantelauze	04/06/2025	Appartement	96 m²	74 000 €	771 €/m²
32 Rue De Chantelauze	04/06/2025	Appartement	43 m²	74 000 €	1 721 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	22 m²	28 000 €	1 273 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	22 m²	28 000 €	1 273 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	33 m²	28 000 €	848 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	44 m²	28 000 €	636 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	33 m²	28 000 €	848 €/m²
9 Rue De La Rouliere	28/05/2025	Appartement	44 m²	28 000 €	636 €/m²
5779 Les Ris	19/03/2025	Maison	30 m²	17 000 €	567 €/m²
5933 Marly	10/03/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
5904 Grandsaigne	24/02/2025	Maison	164 m²	289 800 €	1 767 €/m²
26 Rue Du 14 Juillet	18/02/2025	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
14 Rue Du Pave	14/02/2025	Maison	53 m²	69 360 €	1 309 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Monnerie-le-Montel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grandsaigne

21 ventes

Prix m² maison: 1 767 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 176 m²

Rue De La Rouliere

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 919 €/m²
Surface terrain moy.: 153 m²

Le Segnour

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 200 m²

Puy Servier

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 026 m²

Chailas

5 ventes

Prix m² maison: 851 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 669 m²

Chez Racine

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 964 m²

Les Gouttes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 977 m²

Rue De Chantelauze

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 245 €/m²
Surface terrain moy.: 948 m²

Rue Des Vignes

4 ventes

Prix m² maison: 700 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 972 m²

La Garde

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 588 m²

La Grande Piece

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 510 m²

Les Ris

2 ventes

Prix m² maison: 566 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 522 m²

Marly

2 ventes

Prix m² maison: 1 235 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 131 m²

Rue Du Pave

2 ventes

Prix m² maison: 1 308 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 57 m²

Chantelauze

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 215 m²

Les Places

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 640 m²

Rue De La Mairie

1 vente

Prix m² maison: 174 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 334 m²

Rue Du 14 Juillet

1 vente

Prix m² maison: 335 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 318 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grandsaigne	21 ventes	1 767 €/m²	-	1 176 m²
Rue De La Rouliere	14 ventes	-	919 €/m²	153 m²
Le Segnour	6 ventes	-	-	26 200 m²
Puy Servier	6 ventes	-	-	1 026 m²
Chailas	5 ventes	851 €/m²	-	1 669 m²
Chez Racine	4 ventes	-	-	964 m²
Les Gouttes	4 ventes	-	-	2 977 m²
Rue De Chantelauze	4 ventes	-	1 245 €/m²	948 m²
Rue Des Vignes	4 ventes	700 €/m²	-	972 m²
La Garde	3 ventes	-	-	588 m²
La Grande Piece	2 ventes	-	-	8 510 m²
Les Ris	2 ventes	566 €/m²	-	522 m²
Marly	2 ventes	1 235 €/m²	-	131 m²
Rue Du Pave	2 ventes	1 308 €/m²	-	57 m²
Chantelauze	1 vente	-	-	215 m²
Les Places	1 vente	-	-	1 640 m²
Rue De La Mairie	1 vente	174 €/m²	-	334 m²
Rue Du 14 Juillet	1 vente	335 €/m²	-	318 m²

Prix de l'immobilier autour de La Monnerie-le-Montel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Monnerie-le-Montel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km