9 Rue Daguerre
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 4 372 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thiers
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63430
11 637 habitants
259 hab./km²
↓ -5.20%
952 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
965 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
141
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiers.
Répartition des ventes par type de bien
151 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,2%
21,2%
Maisons
109 ventes · 72,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 21,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (109 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 028 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 040 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%765 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
696 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%782 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
595 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 028 €/m² 109 ventes | ↓ -6.30% | 765 €/m² 32 ventes | ↑ +15.60% | 782 €/m² 10 ventes | ↑ +22.30% |
| 2024 | 1 097 €/m² 107 ventes | ↑ +5.90% | 662 €/m² 34 ventes | ↓ -13.20% | 639 €/m² 10 ventes | ↓ -1.70% |
| 2023 | 1 036 €/m² 101 ventes | ↑ +2.90% | 763 €/m² 33 ventes | ↑ +10.00% | 650 €/m² 11 ventes | ↓ -24.00% |
| 2022 | 1 007 €/m² 119 ventes | ↓ -1.70% | 693 €/m² 33 ventes | ↑ +1.40% | 856 €/m² 10 ventes | ↑ +53.30% |
| 2021 | 1 025 €/m² 116 ventes | ↑ +8.20% | 684 €/m² 35 ventes | ↓ -2.50% | 558 €/m² 13 ventes | ↑ +117.30% |
| 2020 | 948 €/m² 52 ventes | - | 701 €/m² 20 ventes | - | 257 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 263 € de plus au m² que les appartements (1 028 €/m² contre 765 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 948 €/m² à 1 028 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 701 €/m² à 765 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 257 €/m² à 782 €/m², soit une variation de +204.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 331 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 1% | 318 | 10% |
| B | 42 | 1% | 519 | 16% |
| C | 1 116 | 34% | 1 049 | 31% |
| D | 1 024 | 31% | 725 | 22% |
| E | 603 | 18% | 423 | 13% |
| F | 310 | 9% | 209 | 6% |
| G | 212 | 6% | 88 | 3% |
Risques naturels à Thiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 21/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2013 - 08/08/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 - 21/05/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Daguerre
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 4 262 €/m²
9 Rue Daguerre
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 4 372 €/m²
2 Rue De La Fontaine De Lombard
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 41 800 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
39 Rue Durolle
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 42 750 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
20 Av De La Liberation
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
20 Av De La Liberation
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
20 Av De La Liberation
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
6 Rue Du Bourg
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
6 Rue Du Bourg
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
6 Rue Du Bourg
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
6 Rue Du Bourg
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
65 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
65 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
65 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
20 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
20 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
20 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
2 Av Leo Lagrange
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Av Leo Lagrange
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Daguerre | 26/06/2025 | Appartement | 78 m² | 341 000 € | 4 372 €/m² |
| 9 Rue Daguerre | 26/06/2025 | Appartement | 80 m² | 341 000 € | 4 262 €/m² |
| 9 Rue Daguerre | 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine De Lombard | 26/06/2025 | Maison | 90 m² | 41 800 € | 464 €/m² |
| 39 Rue Durolle | 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 42 750 € | 329 €/m² |
| 20 Av De La Liberation | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 154 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 Av De La Liberation | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 154 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 Av De La Liberation | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 154 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 Rue Du Bourg | 20/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 6 Rue Du Bourg | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 15 000 € | 333 €/m² |
| 6 Rue Du Bourg | 20/06/2025 | Appartement | 53 m² | 15 000 € | 283 €/m² |
| 6 Rue Du Bourg | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 65 Rue Victor Hugo | 13/06/2025 | Appartement | 23 m² | 47 000 € | 2 043 €/m² |
| 65 Rue Victor Hugo | 13/06/2025 | Appartement | 83 m² | 47 000 € | 566 €/m² |
| 65 Rue Victor Hugo | 13/06/2025 | Appartement | 23 m² | 47 000 € | 2 043 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 27 000 € | 587 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 27 000 € | 587 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 27 000 € | 659 €/m² |
| 2 Av Leo Lagrange | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 2 Av Leo Lagrange | 11/06/2025 | Local commercial | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Horts
32 ventes- Prix m² maison
- 1 864 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue De Lyon
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 691 €/m²
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Bellevue
19 ventes- Prix m² maison
- 371 €/m²
- Prix m² appartement
- 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Mte De Rapignat
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 030 €/m²
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Rue Terrasse
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 246 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 753 m²
Imp De La Paix
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De Paris
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 292 €/m²
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Rue Victor Hugo
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Av Leo Lagrange
12 ventes- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Rue Du Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 729 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue Carnot
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Che De Pury
8 ventes- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Le Chene Rond
8 ventes- Prix m² maison
- 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Madiere
8 ventes- Prix m² maison
- 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
Rue Des Docteurs Dumas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Grenette
8 ventes- Prix m² maison
- 120 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 884 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Granetias
7 ventes- Prix m² maison
- 2 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Le Colombier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 775 m²
Rue Alexandre Bigay
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Le Grand Tournant
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rocher De La Cote
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 361 m²
Rue De La Fraternite
6 ventes- Prix m² maison
- 1 446 €/m²
- Prix m² appartement
- 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Du Palais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Du Transvaal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 370 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Horts | 32 ventes | 1 864 €/m² | 2 040 €/m² | 517 m² |
| Rue De Lyon | 25 ventes | - | 1 691 €/m² | 346 m² |
| Bellevue | 19 ventes | 371 €/m² | 574 €/m² | 427 m² |
| Mte De Rapignat | 18 ventes | - | 1 030 €/m² | 886 m² |
| Rue Terrasse | 15 ventes | - | 246 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 14 ventes | - | - | 1 753 m² |
| Imp De La Paix | 13 ventes | - | - | 100 m² |
| Rue De Paris | 13 ventes | - | 3 292 €/m² | 399 m² |
| Rue Victor Hugo | 13 ventes | - | 1 660 €/m² | 336 m² |
| Av Leo Lagrange | 12 ventes | 900 €/m² | 1 071 €/m² | 549 m² |
| Rue Du Bourg | 10 ventes | - | 1 729 €/m² | 69 m² |
| Rue Carnot | 9 ventes | - | 1 853 €/m² | 776 m² |
| Che De Pury | 8 ventes | 1 415 €/m² | - | 841 m² |
| Le Chene Rond | 8 ventes | 587 €/m² | - | 146 m² |
| Madiere | 8 ventes | 377 €/m² | - | 2 552 m² |
| Rue Des Docteurs Dumas | 8 ventes | - | 2 724 €/m² | 112 m² |
| Rue Grenette | 8 ventes | 120 €/m² | 1 884 €/m² | 50 m² |
| Granetias | 7 ventes | 2 710 €/m² | - | 244 m² |
| Le Colombier | 7 ventes | - | - | 3 775 m² |
| Rue Alexandre Bigay | 7 ventes | - | 2 420 €/m² | 90 m² |
| Le Grand Tournant | 6 ventes | - | - | 255 m² |
| Rocher De La Cote | 6 ventes | - | - | 4 361 m² |
| Rue De La Fraternite | 6 ventes | 1 446 €/m² | 327 €/m² | 195 m² |
| Rue Du Palais | 6 ventes | - | 2 544 €/m² | 253 m² |
| Rue Du Transvaal | 6 ventes | - | 370 €/m² | 96 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Thiers
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Saint-Rémy-sur-Durolle
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 140 €/m²
Données 2025
63550
1 746 habitants
26 ventes
Escoutoux
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 215 €/m²
Données 2025
63300
1 369 habitants
12 ventes
Dorat
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 208 €/m²
Données 2025
63300
719 habitants
7 ventes
La Monnerie-le-Montel
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
967 €/m²
Données 2025
63650
1 647 habitants
23 ventes
Peschadoires
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 575 €/m²
Données 2025
63920
2 104 habitants
24 ventes
Paslières
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
1 596 €/m²
Données 2025
63290
1 491 habitants
16 ventes
Orléat
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 012 €/m²
Données 2025
63190
2 242 habitants
15 ventes
Néronde-sur-Dore
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 811 €/m²
Données 2025
63120
483 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
4 478 hectares
Densité :
259 hab./km²
Coordonnées :
45,8653, 3,5380
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiers compte 141 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiers
952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiers
965 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiers
96 rues de Thiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiers :
Prix affiché (952 €/m²) :
952 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiers
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiers :
🏠 Maisons
109 ventes
1 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
765 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
782 €/m²
Prix moyen/m²