Que signifient les données DVF pour Chanat-la-Mouteyre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanat-la-Mouteyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanat-la-Mouteyre compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chanat-la-Mouteyre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen est de 2 072 €/m² et le prix médian de 2 173 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanat-la-Mouteyre n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanat-la-Mouteyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 29 rues de Chanat-la-Mouteyre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanat-la-Mouteyre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanat-la-Mouteyre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanat-la-Mouteyre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanat-la-Mouteyre au prix de 2 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanat-la-Mouteyre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chanat-la-Mouteyre entre 2024 et 2025 est de -21.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanat-la-Mouteyre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanat-la-Mouteyre, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 072 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chanat-la-Mouteyre

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63083 950 habitants 65 hab./km²

↓ -21.60%

2 072 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chanat-la-Mouteyre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 173 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chanat-la-Mouteyre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chanat-la-Mouteyre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chanat-la-Mouteyre.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chanat-la-Mouteyre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.60%

2 072 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 173 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chanat-la-Mouteyre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 072 €/m² 11 ventes	↓ -21.60%	-	-	-	-
2024	2 644 €/m² 5 ventes	↑ +27.60%	-	-	-	-
2023	2 072 €/m² 4 ventes	↓ -19.20%	-	-	-	-
2022	2 564 €/m² 5 ventes	↑ +41.80%	-	-	-	-
2021	1 808 €/m² 12 ventes	↓ -16.90%	-	-	-	-
2020	2 176 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chanat-la-Mouteyre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 176 €/m² à 2 072 €/m², soit une variation de -4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chanat-la-Mouteyre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chanat-la-Mouteyre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	8	13%
B	1	2%	10	16%
C	12	19%	13	21%
D	16	25%	11	17%
E	16	25%	11	17%
F	5	8%	4	6%
G	11	17%	6	10%

Risques naturels à Chanat-la-Mouteyre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2016)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Pl De La Fontaine

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 95 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 463 €/m²

12 Rue Des Fontaines

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 45 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

9 Che De Fourmeyre

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 139 m²
Prix: 347 550 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

3 Rue De La Piala

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 247 €/m²

13 Che De La Rechaudy

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 87 m²
Prix: 222 500 €
Prix/m²: 2 557 €/m²

13 Che De La Rechaudy

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 87 m²
Prix: 222 500 €
Prix/m²: 2 557 €/m²

9 Rue Des Sagnes

Appartement

Date: 04/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 238 900 €
Prix/m²: 2 715 €/m²

9 Rue Des Sagnes

Appartement

Date: 04/10/2024
Surface: 40 m²
Prix: 238 900 €
Prix/m²: 5 972 €/m²

9 Rue Des Sagnes

Appartement

Date: 04/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 238 900 €
Prix/m²: 2 715 €/m²

9 Rue Des Sagnes

Appartement

Date: 04/10/2024
Surface: 40 m²
Prix: 238 900 €
Prix/m²: 5 972 €/m²

15 Rue De La Piala

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 109 m²
Prix: 320 100 €
Prix/m²: 2 937 €/m²

19 Rue De Clermont

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 225 300 €
Prix/m²: 2 372 €/m²

19 Rue De Clermont

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 225 300 €
Prix/m²: 2 372 €/m²

5 Rue Du Maitrillon

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 110 m²
Prix: 322 200 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

5 Rue Du Maitrillon

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 110 m²
Prix: 322 200 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

10 Rue Des Caves

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 42 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

17 Imp Des Dredioux

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 116 m²
Prix: 333 090 €
Prix/m²: 2 871 €/m²

17 Imp Des Dredioux

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 116 m²
Prix: 333 090 €
Prix/m²: 2 871 €/m²

22 Rte De Durtol

Maison

Date: 08/12/2023
Surface: 110 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 2 836 €/m²

22 Rte De Durtol

Maison

Date: 08/12/2023
Surface: 110 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 2 836 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Pl De La Fontaine	26/03/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²
12 Rue Des Fontaines	14/03/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
9 Che De Fourmeyre	06/03/2025	Maison	139 m²	347 550 €	2 500 €/m²
3 Rue De La Piala	19/02/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
13 Che De La Rechaudy	15/01/2025	Maison	87 m²	222 500 €	2 557 €/m²
13 Che De La Rechaudy	15/01/2025	Maison	87 m²	222 500 €	2 557 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	88 m²	238 900 €	2 715 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	40 m²	238 900 €	5 972 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	88 m²	238 900 €	2 715 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	40 m²	238 900 €	5 972 €/m²
15 Rue De La Piala	03/10/2024	Maison	109 m²	320 100 €	2 937 €/m²
19 Rue De Clermont	29/08/2024	Maison	95 m²	225 300 €	2 372 €/m²
19 Rue De Clermont	29/08/2024	Maison	95 m²	225 300 €	2 372 €/m²
5 Rue Du Maitrillon	14/08/2024	Maison	110 m²	322 200 €	2 929 €/m²
5 Rue Du Maitrillon	14/08/2024	Maison	110 m²	322 200 €	2 929 €/m²
10 Rue Des Caves	13/08/2024	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
17 Imp Des Dredioux	06/05/2024	Maison	116 m²	333 090 €	2 871 €/m²
17 Imp Des Dredioux	06/05/2024	Maison	116 m²	333 090 €	2 871 €/m²
22 Rte De Durtol	08/12/2023	Maison	110 m²	312 000 €	2 836 €/m²
22 Rte De Durtol	08/12/2023	Maison	110 m²	312 000 €	2 836 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chanat-la-Mouteyre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Chirouses

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 126 m²

Les Vallettes

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 647 m²

Rte De Sayat

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 702 m²

Che De Fourmeyre

2 ventes

Prix m² maison: 2 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 598 m²

Che De La Rechaudy

2 ventes

Prix m² maison: 2 557 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 934 m²

La Mouteyre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 726 m²

Le Sanatorium Michelin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 338 m²

Les Tirades

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 329 m²

Barras

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 479 m²

Bois De Clerzat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 143 m²

Bourg De Chanat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 126 m²

Champ Froid

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 360 m²

Croix Du Chancet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 840 m²

Derriere Le Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 019 m²

Devant Le Mourchat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 604 m²

La Berthone

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 384 m²

La Mouladas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 429 m²

Le Cheix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 510 m²

Le Couailloux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 045 m²

Le Grand Champ

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Les Bruyeres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 603 m²

Les Littes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 368 m²

Les Redondes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 104 m²

Les Sous

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 590 m²

Pl De La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: 2 463 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 130 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chirouses	6 ventes	-	-	2 126 m²
Les Vallettes	6 ventes	-	-	647 m²
Rte De Sayat	4 ventes	-	-	702 m²
Che De Fourmeyre	2 ventes	2 500 €/m²	-	598 m²
Che De La Rechaudy	2 ventes	2 557 €/m²	-	934 m²
La Mouteyre	2 ventes	-	-	726 m²
Le Sanatorium Michelin	2 ventes	-	-	6 338 m²
Les Tirades	2 ventes	-	-	4 329 m²
Barras	1 vente	-	-	1 479 m²
Bois De Clerzat	1 vente	-	-	143 m²
Bourg De Chanat	1 vente	-	-	126 m²
Champ Froid	1 vente	-	-	1 360 m²
Croix Du Chancet	1 vente	-	-	840 m²
Derriere Le Bois	1 vente	-	-	1 019 m²
Devant Le Mourchat	1 vente	-	-	2 604 m²
La Berthone	1 vente	-	-	384 m²
La Mouladas	1 vente	-	-	429 m²
Le Cheix	1 vente	-	-	1 510 m²
Le Couailloux	1 vente	-	-	3 045 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	60 m²
Les Bruyeres	1 vente	-	-	4 603 m²
Les Littes	1 vente	-	-	1 368 m²
Les Redondes	1 vente	-	-	3 104 m²
Les Sous	1 vente	-	-	2 590 m²
Pl De La Fontaine	1 vente	2 463 €/m²	-	130 m²

Prix de l'immobilier autour de Chanat-la-Mouteyre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chanat-la-Mouteyre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km