6 Rue Condorcet
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Unieux
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42316
8 514 habitants
995 hab./km²
↓ -10.10%
1 680 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Unieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 550 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Unieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Unieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Unieux.
Répartition des ventes par type de bien
68 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,3%
38,2%
Maisons
41 ventes · 60,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 38,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Unieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%2 140 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 161 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 136 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 198 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +253.00%1 426 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 426 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Unieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 140 €/m² 41 ventes | ↓ -6.20% | 1 136 €/m² 26 ventes | ↓ -13.80% | 1 426 €/m² 1 vente | ↑ +253.00% |
| 2024 | 2 280 €/m² 66 ventes | ↓ -2.90% | 1 317 €/m² 38 ventes | ↓ -16.50% | 404 €/m² 7 ventes | ↑ +47.20% |
| 2023 | 2 348 €/m² 58 ventes | ↑ +10.30% | 1 578 €/m² 25 ventes | ↑ +8.10% | 274 €/m² 2 ventes | ↓ -59.10% |
| 2022 | 2 128 €/m² 63 ventes | ↓ -0.20% | 1 460 €/m² 31 ventes | ↑ +21.90% | 671 €/m² 6 ventes | ↑ +14.10% |
| 2021 | 2 132 €/m² 62 ventes | ↑ +15.00% | 1 198 €/m² 36 ventes | ↑ +11.30% | 588 €/m² 7 ventes | ↑ +110.70% |
| 2020 | 1 854 €/m² 35 ventes | - | 1 076 €/m² 15 ventes | - | 279 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Unieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 004 € de plus au m² que les appartements (2 140 €/m² contre 1 136 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 2 140 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 076 €/m² à 1 136 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 279 €/m² à 1 426 €/m², soit une variation de +411.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +253.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Unieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Unieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 035 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 70 | 3% |
| B | 17 | 1% | 197 | 10% |
| C | 457 | 22% | 471 | 23% |
| D | 1 002 | 49% | 857 | 42% |
| E | 330 | 16% | 257 | 13% |
| F | 131 | 6% | 128 | 6% |
| G | 93 | 5% | 55 | 3% |
Risques naturels à Unieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Saint-Etienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2019 - 07/08/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Karl Marx
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
18 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
18 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
18 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 10 800 €/m²
8 Rue Pasteur
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
24 Cottages De Raboin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
10 Rue Jules Verne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
2 Rue Du Chalet
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 68 357 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
9 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
9 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
9 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
9 Rue Alfred De Musset
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
1 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 261 905 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
10 Rue De La Paix
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
3 Rue Elisee Reclus
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
1 Rue Etienne Visseyriat
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
24 Rue Therese Decline
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
50 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Condorcet | 26/05/2025 | Appartement | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 19 Rue Karl Marx | 06/05/2025 | Maison | 65 m² | 174 000 € | 2 677 €/m² |
| 18 Av Roger Salengro | 05/05/2025 | Appartement | 94 m² | 216 000 € | 2 298 €/m² |
| 18 Av Roger Salengro | 05/05/2025 | Appartement | 94 m² | 216 000 € | 2 298 €/m² |
| 18 Av Roger Salengro | 05/05/2025 | Appartement | 20 m² | 216 000 € | 10 800 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 05/05/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 24 Cottages De Raboin | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 10 Rue Jules Verne | 22/04/2025 | Maison | 149 m² | 170 000 € | 1 141 €/m² |
| 2 Rue Du Chalet | 11/04/2025 | Appartement | 95 m² | 68 357 € | 720 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 08/04/2025 | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 08/04/2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 08/04/2025 | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 08/04/2025 | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 9 Rue Alfred De Musset | 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 216 000 € | 2 204 €/m² |
| 1 Rue Des Tilleuls | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 261 905 € | 2 543 €/m² |
| 10 Rue De La Paix | 27/03/2025 | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 3 Rue Elisee Reclus | 21/03/2025 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 1 Rue Etienne Visseyriat | 21/03/2025 | Appartement | 114 m² | 159 000 € | 1 395 €/m² |
| 24 Rue Therese Decline | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 50 Rue Emile Zola | 05/03/2025 | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Unieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Av Roger Salengro
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 751 m²
La Croix De Marlet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 443 m²
Rue Pasteur
8 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Echo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue Lafayette
5 ventes- Prix m² maison
- 1 957 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 943 €/m²
- Surface terrain moy.
- 431 m²
La Croix De Marlet Pechet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 553 m²
Rue Etienne Visseyriat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 394 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Holtzer
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Triolliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 862 m²
Rue Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue Salvador Allende
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 890 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cottages De Raboin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Alfred De Musset
2 ventes- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue Ambroise Pare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Andre Chenier
2 ventes- Prix m² maison
- 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 323 m²
Rue Condorcet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 185 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Lieutenant Demore
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 402 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Elisee Reclus
2 ventes- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rue Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 520 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Verne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rue Karl Marx
2 ventes- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Cote Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 12 ventes | - | 2 025 €/m² | 496 m² |
| Av Roger Salengro | 10 ventes | - | 5 131 €/m² | 751 m² |
| La Croix De Marlet | 9 ventes | - | - | 12 443 m² |
| Rue Pasteur | 8 ventes | 2 222 €/m² | 1 088 €/m² | - |
| L Echo | 5 ventes | - | - | 475 m² |
| Rue Lafayette | 5 ventes | 1 957 €/m² | 2 943 €/m² | 431 m² |
| La Croix De Marlet Pechet | 4 ventes | - | - | 13 553 m² |
| Rue Etienne Visseyriat | 4 ventes | - | 1 394 €/m² | - |
| Rue Holtzer | 4 ventes | - | 1 954 €/m² | - |
| La Triolliere | 3 ventes | - | - | 1 862 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | 2 302 €/m² | - | 596 m² |
| Rue Salvador Allende | 3 ventes | - | 890 €/m² | - |
| Cottages De Raboin | 2 ventes | 2 168 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Alfred De Musset | 2 ventes | 2 204 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Ambroise Pare | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Rue Andre Chenier | 2 ventes | 480 €/m² | - | 2 323 m² |
| Rue Condorcet | 2 ventes | - | 1 185 €/m² | - |
| Rue Du Chalet | 2 ventes | - | 719 €/m² | - |
| Rue Du Lieutenant Demore | 2 ventes | - | 402 €/m² | - |
| Rue Elisee Reclus | 2 ventes | 416 €/m² | - | 352 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | - |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | - | 520 €/m² | - |
| Rue Jules Verne | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Karl Marx | 2 ventes | 2 676 €/m² | - | 403 m² |
| Cote Martin | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Unieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Unieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fraisses
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 834 €/m²
Données 2025
42490
3 872 habitants
44 ventes
Saint-Paul-en-Cornillon
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 113 €/m²
Données 2025
42240
1 352 habitants
22 ventes
Caloire
Prix moyen/m²
↓ -55.60%
1 098 €/m²
Données 2023
42240
330 habitants
2 ventes
Firminy
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 410 €/m²
Données 2025
42700
17 060 habitants
173 ventes
Roche-la-Molière
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 126 €/m²
Données 2025
42230
9 843 habitants
99 ventes
Le Chambon-Feugerolles
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 581 €/m²
Données 2025
42500
12 314 habitants
100 ventes
Chambles
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 430 €/m²
Données 2025
42170
1 075 habitants
14 ventes
Saint-Genest-Lerpt
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 257 €/m²
Données 2025
42530
6 181 habitants
92 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
855 hectares
Densité :
995 hab./km²
Coordonnées :
45,4054, 4,2691
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Unieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Unieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Unieux compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Unieux
1 680 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Unieux
1 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Unieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Unieux
35 rues de Unieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Unieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Unieux :
Prix affiché (1 680 €/m²) :
1 680 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 680 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Unieux
↓ -10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Unieux :
🏠 Maisons
41 ventes
2 140 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
1 136 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 426 €/m²
Prix moyen/m²