123 Che Du Grand Vernay
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Germain-Laval
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42230
1 608 habitants
94 hab./km²
↓ -6.10%
1 097 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Germain-Laval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 069 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-Laval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Germain-Laval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Germain-Laval.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Germain-Laval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 129 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 069 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +41.40%1 290 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 290 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Germain-Laval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 129 €/m² 24 ventes | ↓ -1.60% | 1 290 €/m² 2 ventes | ↑ +41.40% | - | - |
| 2024 | 1 148 €/m² 18 ventes | ↑ +6.30% | 912 €/m² 2 ventes | ↓ -3.10% | 135 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 080 €/m² 25 ventes | ↓ -11.50% | 942 €/m² 3 ventes | ↓ -6.60% | - | - |
| 2022 | 1 220 €/m² 31 ventes | ↑ +22.20% | 1 009 €/m² 3 ventes | ↑ +68.10% | 532 €/m² 1 vente | ↓ -53.60% |
| 2021 | 998 €/m² 27 ventes | ↓ -18.30% | 600 €/m² 1 vente | - | 1 147 €/m² 1 vente | ↑ +707.70% |
| 2020 | 1 222 €/m² 10 ventes | - | - | - | 142 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Germain-Laval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 161 € de plus au m² que les maisons (1 290 €/m² contre 1 129 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 129 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 600 €/m² à 1 290 €/m², soit une variation de +115.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +41.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 142 €/m² à 135 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Germain-Laval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Germain-Laval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 370 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 58 | 16% |
| B | 19 | 5% | 114 | 31% |
| C | 63 | 17% | 78 | 21% |
| D | 96 | 26% | 34 | 9% |
| E | 89 | 24% | 47 | 13% |
| F | 60 | 16% | 25 | 7% |
| G | 37 | 10% | 14 | 4% |
Risques naturels à Saint-Germain-Laval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2022 | 17/10/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2013 - 07/08/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Che Saint Vincent
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
11 Che Saint Vincent
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
11 Rue Du Four
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
350 Bd Des Vingtains
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 660 €
- Prix/m²
- 13 €/m²
350 Bd Des Vingtains
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 660 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
350 Bd Des Vingtains
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 660 €
- Prix/m²
- 16 €/m²
350 Bd Des Vingtains
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 660 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
521 Rte De Roanne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
521 Rte De Roanne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
56 Pl De La Madeleine
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 310 €/m²
460 Rue Nationale
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
482 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
460 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
460 Rue Nationale
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
6 Rue Du Puits D'Ailleux
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
523 Rue De Baffy
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
80 Rue Bel Air
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
864 Rue De La Loire
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
16 Rue Denfert Rochereau
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 Che Du Grand Vernay | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 Che Saint Vincent | 06/06/2025 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 11 Che Saint Vincent | 06/06/2025 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 11 Rue Du Four | 05/06/2025 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 350 Bd Des Vingtains | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 660 € | 13 €/m² |
| 350 Bd Des Vingtains | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 660 € | 11 €/m² |
| 350 Bd Des Vingtains | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 660 € | 16 €/m² |
| 350 Bd Des Vingtains | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 660 € | 11 €/m² |
| 521 Rte De Roanne | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 521 Rte De Roanne | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 56 Pl De La Madeleine | 04/04/2025 | Maison | 42 m² | 13 000 € | 310 €/m² |
| 460 Rue Nationale | 03/03/2025 | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² |
| 482 Rue Nationale | 03/03/2025 | Local commercial | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 460 Rue Nationale | 03/03/2025 | Local commercial | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 460 Rue Nationale | 03/03/2025 | Appartement | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 6 Rue Du Puits D'Ailleux | 26/02/2025 | Maison | 180 m² | 25 000 € | 139 €/m² |
| 523 Rue De Baffy | 21/02/2025 | Maison | 170 m² | 237 000 € | 1 394 €/m² |
| 80 Rue Bel Air | 31/01/2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 864 Rue De La Loire | 20/01/2025 | Maison | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 16 Rue Denfert Rochereau | 10/01/2025 | Appartement | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Germain-Laval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Le Chassin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 204 m²
Bd Des Vingtains
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Plantees
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
Rue Nationale
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 187 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lapala
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 771 m²
Rue De Baffy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Che Du Grand Vernay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Loire
3 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Rue Denfert Rochereau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Baffy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Che Saint Vincent
2 ventes- Prix m² maison
- 1 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Les Balmes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 951 m²
Marcilleux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Rte De Roanne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Chanlas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 080 m²
Le Tramble
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Les Malezoles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Les Rameaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Pl De La Madeleine
1 vente- Prix m² maison
- 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Puits D'Ailleux
1 vente- Prix m² maison
- 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Foydieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 158 m² |
| Le Chassin | 7 ventes | - | - | 2 204 m² |
| Bd Des Vingtains | 6 ventes | - | 13 €/m² | 150 m² |
| Les Plantees | 6 ventes | - | - | 2 038 m² |
| Rue Nationale | 6 ventes | - | 3 187 €/m² | - |
| Lapala | 4 ventes | - | - | 5 771 m² |
| Rue De Baffy | 4 ventes | 1 394 €/m² | - | 263 m² |
| Che Du Grand Vernay | 3 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| Rue De La Loire | 3 ventes | 916 €/m² | - | 1 022 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 3 ventes | - | 1 932 €/m² | 277 m² |
| Baffy | 2 ventes | - | - | 524 m² |
| Che Saint Vincent | 2 ventes | 1 867 €/m² | - | 684 m² |
| Les Balmes | 2 ventes | - | - | 1 951 m² |
| Marcilleux | 2 ventes | - | - | 1 510 m² |
| Rte De Roanne | 2 ventes | 1 761 €/m² | - | 1 034 m² |
| Chanlas | 1 vente | - | - | 11 080 m² |
| Le Tramble | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Les Malezoles | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Les Rameaux | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Pl De La Madeleine | 1 vente | 309 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Bel Air | 1 vente | 444 €/m² | - | 28 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 142 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du Puits D'Ailleux | 1 vente | 138 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Foydieu | 1 vente | - | - | 33 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Germain-Laval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Germain-Laval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nollieux
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 694 €/m²
Données 2025
42260
184 habitants
2 ventes
Saint-Julien-d'Oddes
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 455 €/m²
Données 2025
42260
300 habitants
7 ventes
Cezay
Prix moyen/m²
1 356 €/m²
Données 2025
42130
211 habitants
5 ventes
Bussy-Albieux
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 773 €/m²
Données 2025
42260
547 habitants
7 ventes
Pommiers-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 709 €/m²
Données 2025
42260
378 habitants
5 ventes
Grézolles
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
879 €/m²
Données 2025
42260
235 habitants
5 ventes
Souternon
Prix moyen/m²
↓ -50.20%
703 €/m²
Données 2025
42260
293 habitants
1 vente
Ailleux
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
1 607 €/m²
Données 2024
42130
175 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 709 hectares
Densité :
94 hab./km²
Coordonnées :
45,8330, 4,0089
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-Laval compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-Laval
1 097 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-Laval
1 069 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-Laval
24 rues de Saint-Germain-Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-Laval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-Laval :
Prix affiché (1 097 €/m²) :
1 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-Laval
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-Laval :
🏠 Maisons
24 ventes
1 129 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 290 €/m²
Prix moyen/m²