Prix immobilier et DVF pour Saint-Théoffrey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Théoffrey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Théoffrey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Théoffrey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Théoffrey.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Théoffrey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.90%3 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 400 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Théoffrey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 337 €/m² 3 ventes | ↑ +23.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 693 €/m² 6 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 293 €/m² 5 ventes | ↑ +8.20% | 2 143 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 120 €/m² 6 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 459 €/m² 6 ventes | ↓ -48.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 4 807 €/m² 2 ventes | ↑ +170.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 775 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Théoffrey entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 194 € de plus au m² que les appartements (3 337 €/m² contre 2 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 775 €/m² à 3 337 €/m², soit une variation de +88.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +23.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 143 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Théoffrey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Théoffrey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 7% |
| B | 0 | 0% | 11 | 24% |
| C | 11 | 24% | 25 | 56% |
| D | 7 | 16% | 0 | 0% |
| E | 11 | 24% | 1 | 2% |
| F | 10 | 22% | 4 | 9% |
| G | 6 | 13% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Théoffrey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Emissions en surface de gaz de mine
- Echauffement des terrains de dépôts
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
281 Che Des Fromenteaux
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
61 All Yvonne Loriod
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 267 600 €
- Prix/m²
- 2 573 €/m²
25 Rte Du 45Eme Parallele
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 4 474 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
25 Rte Du 45Eme Parallele
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 4 474 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
5139 Grand Pre
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 26 717 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 20 €/m²
5139 Grand Pre
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 5 300 €/m²
5139 Grand Pre
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 5 300 €/m²
5139 Grand Pre
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 26 717 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 20 €/m²
71 Che Des Mollies
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
71 Che Des Mollies
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
451 Rte Du Col Des Creys
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 323 300 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
62 Che Faisant
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 340 800 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
10 Che Des Clots
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
393 Rte Du 45Eme Parralele
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
840 Rte Du Col Des Creys
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 254 900 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
199 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
95 All Yvonne Loriod
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Che Des Fromenteaux | 15/06/2026 | Maison | 54 m² | 218 000 € | 4 037 €/m² |
| 61 All Yvonne Loriod | 13/04/2026 | Maison | 104 m² | 267 600 € | 2 573 €/m² |
| 25 Rte Du 45Eme Parallele | 06/02/2026 | Local commercial | 4 474 m² | 530 000 € | 118 €/m² |
| 25 Rte Du 45Eme Parallele | 06/02/2026 | Local commercial | 4 474 m² | 530 000 € | 118 €/m² |
| 5139 Grand Pre | 06/02/2026 | Local commercial | 26 717 m² | 530 000 € | 20 €/m² |
| 5139 Grand Pre | 06/02/2026 | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 5139 Grand Pre | 06/02/2026 | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 5139 Grand Pre | 06/02/2026 | Local commercial | 26 717 m² | 530 000 € | 20 €/m² |
| 71 Che Des Mollies | 30/01/2026 | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 71 Che Des Mollies | 30/01/2026 | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 451 Rte Du Col Des Creys | 15/01/2025 | Maison | 96 m² | 323 300 € | 3 368 €/m² |
| 62 Che Faisant | 26/11/2024 | Maison | 97 m² | 340 800 € | 3 513 €/m² |
| 10 Che Des Clots | 08/11/2024 | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 393 Rte Du 45Eme Parralele | 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 840 Rte Du Col Des Creys | 11/07/2024 | Maison | 140 m² | 254 900 € | 1 821 €/m² |
| 199 Rte Du Lavoir | 02/07/2024 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 199 Rte Du Lavoir | 02/07/2024 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 199 Rte Du Lavoir | 02/07/2024 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 199 Rte Du Lavoir | 02/07/2024 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 95 All Yvonne Loriod | 17/06/2024 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Théoffrey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Pre
8 ventes- Prix m² maison
- 5 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 273 m²
Che Des Mollies
2 ventes- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 555 m²
Rte Du 45Eme Parallele
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 262 m²
Taissonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
All Yvonne Loriod
1 vente- Prix m² maison
- 2 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Che Des Fromenteaux
1 vente- Prix m² maison
- 4 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
Le Moularet Et Rapaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Pre | 8 ventes | 5 300 €/m² | - | 7 273 m² |
| Che Des Mollies | 2 ventes | 3 400 €/m² | - | 1 555 m² |
| Rte Du 45Eme Parallele | 2 ventes | - | - | 2 262 m² |
| Taissonniere | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| All Yvonne Loriod | 1 vente | 2 573 €/m² | - | 548 m² |
| Che Des Fromenteaux | 1 vente | 4 037 €/m² | - | 961 m² |
| Le Moularet Et Rapaille | 1 vente | - | - | 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Théoffrey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Théoffrey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cholonge
1 844 €/m²
Données 2026
Notre-Dame-de-Vaulx
1 384 €/m²
Données 2026
Laffrey
2 327 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Vaulx
1 296 €/m²
Données 2025
Villard-Saint-Christophe
3 333 €/m²
Données 2026
Pierre-Châtel
2 208 €/m²
Données 2026
Saint-Honoré
1 976 €/m²
Données 2026
Notre-Dame-de-Commiers
2 937 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-en-Vercors
Drôme
1 862 €/m²
Données 2026
Aspres-lès-Corps
Hautes-Alpes
1 372 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-en-Vercors
Drôme
1 260 €/m²
Données 2026
La Chapelle-en-Vercors
Drôme
1 807 €/m²
Données 2026
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Villard-Notre-Dame
3 416 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Théoffrey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Théoffrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Théoffrey compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Théoffrey
3 337 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Théoffrey
3 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Théoffrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Théoffrey
7 rues de Saint-Théoffrey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Théoffrey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Théoffrey :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Théoffrey
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Théoffrey :
🏠 Maisons
3 ventes
3 337 €/m²
Prix moyen/m²