Prix immobilier et DVF pour Pierre-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pierre-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pierre-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pierre-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pierre-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pierre-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%2 208 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 190 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pierre-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 208 €/m² 6 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 523 €/m² 10 ventes | ↑ +1.40% | 1 144 €/m² 2 ventes | ↑ +10.60% | 603 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 490 €/m² 6 ventes | ↑ +15.80% | 1 035 €/m² 3 ventes | ↓ -51.20% | - | - |
| 2023 | 2 150 €/m² 11 ventes | ↓ -9.30% | 2 118 €/m² 2 ventes | ↓ -9.90% | - | - |
| 2022 | 2 369 €/m² 18 ventes | ↑ +13.60% | 2 350 €/m² 3 ventes | ↑ +28.60% | - | - |
| 2021 | 2 085 €/m² 9 ventes | ↓ -17.70% | 1 828 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 535 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pierre-Châtel entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 063 € de plus au m² que les appartements (2 208 €/m² contre 1 144 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 535 €/m² à 2 208 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 828 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de -37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 603 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pierre-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pierre-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 16 | 10% |
| B | 4 | 2% | 42 | 25% |
| C | 12 | 7% | 63 | 38% |
| D | 26 | 16% | 11 | 7% |
| E | 83 | 50% | 13 | 8% |
| F | 21 | 13% | 12 | 7% |
| G | 18 | 11% | 9 | 5% |
Risques naturels à Pierre-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Emissions en surface de gaz de mine
- Echauffement des terrains de dépôts
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
16 Rte Napoleon
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
81 Rte Napoleon
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
79 Rte Napoleon
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
2 Rte De La Festiniere
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 218 900 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
4 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 643 €/m²
1 Mte De Fonfroide
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 68 200 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
1 Mte De Fonfroide
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 68 200 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
2 Rue Des Tapeaux
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
1 Rue Rene Jeangrand
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
7 Che Vieux
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
3 Rue De Pre Cordier
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 309 700 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
98 Rte Napoleon
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 234 060 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
98 Rte Napoleon
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 234 060 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
2 Rue Joseph Villard
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 385 625 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
98 Rte Napoleon
Appartement- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 140 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
20 Rte De La Pierre - Percee
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
20 Rte De La Pierre - Percee
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
5150 Le Collet
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
4 Rte Maurice Miard
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte Napoleon | 29/04/2026 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 81 Rte Napoleon | 16/03/2026 | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 79 Rte Napoleon | 16/03/2026 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 06/03/2026 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 2 Rte De La Festiniere | 05/03/2026 | Maison | 93 m² | 218 900 € | 2 354 €/m² |
| 4 Rue De La Chapelle | 23/02/2026 | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 1 Mte De Fonfroide | 16/02/2026 | Maison | 75 m² | 68 200 € | 909 €/m² |
| 1 Mte De Fonfroide | 16/02/2026 | Maison | 75 m² | 68 200 € | 909 €/m² |
| 2 Rue Des Tapeaux | 09/01/2026 | Maison | 110 m² | 282 000 € | 2 564 €/m² |
| 1 Rue Rene Jeangrand | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Che Vieux | 19/05/2025 | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 3 Rue De Pre Cordier | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 309 700 € | 2 382 €/m² |
| 98 Rte Napoleon | 24/03/2025 | Local commercial | 222 m² | 234 060 € | 1 054 €/m² |
| 98 Rte Napoleon | 24/03/2025 | Maison | 67 m² | 234 060 € | 3 493 €/m² |
| 2 Rue Joseph Villard | 03/03/2025 | Maison | 121 m² | 385 625 € | 3 187 €/m² |
| 98 Rte Napoleon | 18/10/2024 | Appartement | 104 m² | 150 140 € | 1 444 €/m² |
| 20 Rte De La Pierre - Percee | 30/09/2024 | Maison | 145 m² | 417 800 € | 2 881 €/m² |
| 20 Rte De La Pierre - Percee | 30/09/2024 | Maison | 145 m² | 417 800 € | 2 881 €/m² |
| 5150 Le Collet | 02/08/2024 | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 4 Rte Maurice Miard | 25/07/2024 | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pierre-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Collet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Mte De Fonfroide
4 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Rte Napoleon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
A Loutre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Hameau De Putteville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Pierre Chatel Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Au Battoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 699 m²
Rte De La Festiniere
1 vente- Prix m² maison
- 2 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rue De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- 3 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Des Tapeaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Ser Des Bruneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 346 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Collet | 4 ventes | - | - | 116 m² |
| Mte De Fonfroide | 4 ventes | 909 €/m² | - | 605 m² |
| Rte Napoleon | 3 ventes | 2 408 €/m² | - | 160 m² |
| A Loutre | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Hameau De Putteville | 2 ventes | - | - | 132 m² |
| Pierre Chatel Nord | 2 ventes | - | - | 676 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 158 m² |
| Au Battoir | 1 vente | - | - | 4 699 m² |
| Rte De La Festiniere | 1 vente | 2 353 €/m² | - | 875 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | 3 642 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Des Tapeaux | 1 vente | 2 563 €/m² | - | 180 m² |
| Ser Des Bruneaux | 1 vente | - | - | 5 346 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pierre-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pierre-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Motte-d'Aveillans
1 802 €/m²
Données 2026
Susville
2 278 €/m²
Données 2026
Saint-Honoré
1 976 €/m²
Données 2026
Saint-Théoffrey
3 337 €/m²
Données 2026
La Motte-Saint-Martin
2 371 €/m²
Données 2026
Notre-Dame-de-Vaulx
1 384 €/m²
Données 2026
Villard-Saint-Christophe
3 333 €/m²
Données 2026
La Mure
1 864 €/m²
Données 2026
Aspres-lès-Corps
Hautes-Alpes
1 372 €/m²
Données 2026
Saint-Firmin
Hautes-Alpes
2 208 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-en-Vercors
Drôme
1 862 €/m²
Données 2026
Saint-Agnan-en-Vercors
Drôme
2 106 €/m²
Données 2026
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Villard-Notre-Dame
3 416 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pierre-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierre-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pierre-Châtel compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pierre-Châtel
2 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pierre-Châtel
2 190 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pierre-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pierre-Châtel
12 rues de Pierre-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pierre-Châtel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pierre-Châtel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pierre-Châtel
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pierre-Châtel :
🏠 Maisons
6 ventes
2 208 €/m²
Prix moyen/m²