Que signifient les données DVF pour La Motte-d'Aveillans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-d'Aveillans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-d'Aveillans compte 7 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-d'Aveillans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen est de 1 802 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-d'Aveillans n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-d'Aveillans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de La Motte-d'Aveillans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-d'Aveillans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-d'Aveillans couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-d'Aveillans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-d'Aveillans au prix de 1 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-d'Aveillans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-d'Aveillans entre 2025 et 2026 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-d'Aveillans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-d'Aveillans, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 802 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 480 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Motte-d'Aveillans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38265 1 711 habitants 172 hab./km²

↑ +10.50%

1 802 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte-d'Aveillans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-d'Aveillans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte-d'Aveillans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte-d'Aveillans.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

87,5%

12,5%

Maisons

7 ventes · 87,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 12,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte-d'Aveillans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

1 802 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

480 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

480 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Motte-d'Aveillans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 802 €/m² 7 ventes	↑ +6.40%	-	-	480 €/m² 1 vente	-
2025	1 693 €/m² 21 ventes	↓ -21.30%	1 555 €/m² 7 ventes	-	-	-
2024	2 151 €/m² 15 ventes	↑ +12.40%	-	-	-	-
2023	1 914 €/m² 13 ventes	↑ +0.80%	2 762 €/m² 5 ventes	↑ +72.50%	-	-
2022	1 899 €/m² 29 ventes	↓ -19.80%	1 601 €/m² 5 ventes	↓ -36.30%	867 €/m² 1 vente	-
2021	2 368 €/m² 15 ventes	↑ +35.40%	2 514 €/m² 2 ventes	↑ +74.90%	-	-
2020	1 748 €/m² 13 ventes	-	1 438 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Motte-d'Aveillans entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 246 € de plus au m² que les appartements (1 802 €/m² contre 1 555 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 748 €/m² à 1 802 €/m², soit une variation de +3.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +6.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 438 €/m² à 1 555 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 867 €/m² à 480 €/m², soit une variation de -44.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Motte-d'Aveillans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Motte-d'Aveillans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 320 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	62	19%
B	35	11%	61	19%
C	37	12%	125	39%
D	50	16%	15	5%
E	125	39%	28	9%
F	38	12%	12	4%
G	35	11%	17	5%

Risques naturels à La Motte-d'Aveillans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Inondations de terrains miniers
Pollution des eaux souterraines et de surface
Emissions en surface de gaz de mine
Echauffement des terrains de dépôts

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Secousse Sismique	11/01/1999	22/06/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

3 Rue De La Cite

Maison

Date: 25/06/2026
Surface: 85 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 3 176 €/m²

10 Rue De La Passerelle

Maison

Date: 18/05/2026
Surface: 111 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 766 €/m²

22 Rte De Villard Merlat

Maison

Date: 25/03/2026
Surface: 33 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 2 515 €/m²

38 Rue D'Aveillans

Maison

Date: 16/03/2026
Surface: 72 m²
Prix: 136 050 €
Prix/m²: 1 890 €/m²

2 Imp Lucien Ravet

Maison

Date: 18/02/2026
Surface: 175 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 2 229 €/m²

17 Rue De La Pierre Merliere

Maison

Date: 09/02/2026
Surface: 101 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 772 €/m²

34 Rte Du Pontet

Local commercial

Date: 26/01/2026
Surface: 500 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 480 €/m²

3 Rue De La Combe

Maison

Date: 13/01/2026
Surface: 44 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 864 €/m²

4 Rue De La Mayrie

Appartement

Date: 16/06/2025
Surface: 50 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

33 Rte De Villard Merlat

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

17 Rte Du Pontet

Appartement

Date: 22/04/2025
Surface: 98 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 327 €/m²

8 Rte De La Gare

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 115 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 130 €/m²

8 Rte Du Loula

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 59 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 932 €/m²

1 Rue De L'Eglise

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 272 880 €
Prix/m²: 6 822 €/m²

1 Rue De L'Eglise

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 47 m²
Prix: 272 880 €
Prix/m²: 5 806 €/m²

1 Rue De L'Eglise

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 34 m²
Prix: 272 880 €
Prix/m²: 8 026 €/m²

7 Rue De La Cite

Appartement

Date: 30/01/2025
Surface: 65 m²
Prix: 174 850 €
Prix/m²: 2 690 €/m²

3 Rue Des Plateaux

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 81 m²
Prix: 186 400 €
Prix/m²: 2 301 €/m²

56 Rte De La Roche

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 125 €/m²

4 Rue Des Nayes

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 20 m²
Prix: 80 598 €
Prix/m²: 4 030 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Cite	25/06/2026	Maison	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
10 Rue De La Passerelle	18/05/2026	Maison	111 m²	85 000 €	766 €/m²
22 Rte De Villard Merlat	25/03/2026	Maison	33 m²	83 000 €	2 515 €/m²
38 Rue D'Aveillans	16/03/2026	Maison	72 m²	136 050 €	1 890 €/m²
2 Imp Lucien Ravet	18/02/2026	Maison	175 m²	390 000 €	2 229 €/m²
17 Rue De La Pierre Merliere	09/02/2026	Maison	101 m²	179 000 €	1 772 €/m²
34 Rte Du Pontet	26/01/2026	Local commercial	500 m²	240 000 €	480 €/m²
3 Rue De La Combe	13/01/2026	Maison	44 m²	38 000 €	864 €/m²
4 Rue De La Mayrie	16/06/2025	Appartement	50 m²	30 000 €	600 €/m²
33 Rte De Villard Merlat	14/05/2025	Maison	70 m²	126 000 €	1 800 €/m²
17 Rte Du Pontet	22/04/2025	Appartement	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
8 Rte De La Gare	11/04/2025	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
8 Rte Du Loula	31/03/2025	Maison	59 m²	55 000 €	932 €/m²
1 Rue De L'Eglise	11/03/2025	Appartement	40 m²	272 880 €	6 822 €/m²
1 Rue De L'Eglise	11/03/2025	Appartement	47 m²	272 880 €	5 806 €/m²
1 Rue De L'Eglise	11/03/2025	Appartement	34 m²	272 880 €	8 026 €/m²
7 Rue De La Cite	30/01/2025	Appartement	65 m²	174 850 €	2 690 €/m²
3 Rue Des Plateaux	29/01/2025	Maison	81 m²	186 400 €	2 301 €/m²
56 Rte De La Roche	24/01/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
4 Rue Des Nayes	30/12/2024	Maison	20 m²	80 598 €	4 030 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte-d'Aveillans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Dessous La Mayrie

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 682 m²

Aveillans

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 168 m²

Combefolle

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 197 m²

Le Villard Merlat

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 158 m²

Les Bariaux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Rue De La Passerelle

3 ventes

Prix m² maison: 765 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 237 m²

Rue De La Pierre Merliere

3 ventes

Prix m² maison: 1 772 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

La Rivoire

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 236 m²

Garipel

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 645 m²

Imp Lucien Ravet

1 vente

Prix m² maison: 2 228 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 892 m²

La Condamine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 040 m²

La Gare

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 661 m²

Le Bois Noir

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 620 m²

Les Abattoirs

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 609 m²

Pres Dessus Le Mas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 543 m²

Rte De Villard Merlat

1 vente

Prix m² maison: 2 515 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 67 m²

Rte Du Pontet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 638 m²

Rue D'Aveillans

1 vente

Prix m² maison: 1 889 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 m²

Rue De La Cite

1 vente

Prix m² maison: 3 176 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 430 m²

Rue De La Combe

1 vente

Prix m² maison: 863 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 110 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Dessous La Mayrie	6 ventes	-	-	1 682 m²
Aveillans	4 ventes	-	-	168 m²
Combefolle	3 ventes	-	-	197 m²
Le Villard Merlat	3 ventes	-	-	158 m²
Les Bariaux	3 ventes	-	-	640 m²
Rue De La Passerelle	3 ventes	765 €/m²	-	237 m²
Rue De La Pierre Merliere	3 ventes	1 772 €/m²	-	200 m²
La Rivoire	2 ventes	-	-	1 236 m²
Garipel	1 vente	-	-	2 645 m²
Imp Lucien Ravet	1 vente	2 228 €/m²	-	892 m²
La Condamine	1 vente	-	-	1 040 m²
La Gare	1 vente	-	-	661 m²
Le Bois Noir	1 vente	-	-	620 m²
Les Abattoirs	1 vente	-	-	2 609 m²
Pres Dessus Le Mas	1 vente	-	-	543 m²
Rte De Villard Merlat	1 vente	2 515 €/m²	-	67 m²
Rte Du Pontet	1 vente	-	-	638 m²
Rue D'Aveillans	1 vente	1 889 €/m²	-	51 m²
Rue De La Cite	1 vente	3 176 €/m²	-	430 m²
Rue De La Combe	1 vente	863 €/m²	-	110 m²

Prix de l'immobilier autour de La Motte-d'Aveillans

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Motte-d'Aveillans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km