Prix immobilier et DVF pour Saint-Just-Chaleyssin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Just-Chaleyssin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just-Chaleyssin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Just-Chaleyssin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Just-Chaleyssin.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Just-Chaleyssin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%3 231 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Just-Chaleyssin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 231 €/m² 19 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 692 €/m² 15 ventes | ↑ +12.80% | 3 698 €/m² 3 ventes | ↑ +3.50% | 965 €/m² 1 vente | ↓ -62.30% |
| 2024 | 3 273 €/m² 16 ventes | ↓ -15.70% | 3 575 €/m² 5 ventes | ↓ -7.60% | 2 558 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 882 €/m² 24 ventes | ↑ +8.50% | 3 868 €/m² 12 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2022 | 3 577 €/m² 30 ventes | ↑ +10.40% | 3 882 €/m² 12 ventes | ↑ +16.40% | 1 752 €/m² 2 ventes | ↑ +33.50% |
| 2021 | 3 239 €/m² 16 ventes | ↓ -10.70% | 3 334 €/m² 7 ventes | ↑ +1.80% | 1 312 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 627 €/m² 17 ventes | - | 3 276 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Just-Chaleyssin entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 467 € de plus au m² que les maisons (3 698 €/m² contre 3 231 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 627 €/m² à 3 231 €/m², soit une variation de -10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 276 €/m² à 3 698 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 312 €/m² à 965 €/m², soit une variation de -26.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Just-Chaleyssin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Just-Chaleyssin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 234 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 56 | 24% |
| B | 14 | 6% | 98 | 42% |
| C | 82 | 35% | 46 | 20% |
| D | 78 | 33% | 20 | 9% |
| E | 33 | 14% | 10 | 4% |
| F | 9 | 4% | 3 | 1% |
| G | 8 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Just-Chaleyssin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/1986 - 20/06/1986 | 27/01/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
55 Imp Du Picard
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 371 270 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
76 Imp De Panissiere
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
1 Imp Du Corbet
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 356 910 €
- Prix/m²
- 3 797 €/m²
1 Imp Du Corbet
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 356 910 €
- Prix/m²
- 3 797 €/m²
610 Che Du Serezin
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 453 200 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
45 Imp De La Graveliere
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 491 440 €
- Prix/m²
- 4 061 €/m²
760 Rte Du Stade
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
835 Rte Du Fayet
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 426 220 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
835 Rte Du Fayet
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 426 220 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
110 Che De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 373 170 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
140 Imp De La Sevenne
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 362 050 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
45 Rte De Luzinay
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
450 Imp De La Vallee
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 411 900 €
- Prix/m²
- 3 678 €/m²
450 Imp De La Vallee
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 411 900 €
- Prix/m²
- 3 678 €/m²
5358 Revolay
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
5358 Revolay
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
5003 Ferrouillet
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 121 068 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
875 Che Du Marais
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
875 Che Du Marais
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
975 Rte Du Concordat
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 272 970 €
- Prix/m²
- 4 074 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Imp Du Picard | 25/06/2026 | Maison | 98 m² | 371 270 € | 3 788 €/m² |
| 76 Imp De Panissiere | 01/06/2026 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 1 Imp Du Corbet | 20/05/2026 | Maison | 94 m² | 356 910 € | 3 797 €/m² |
| 1 Imp Du Corbet | 20/05/2026 | Maison | 94 m² | 356 910 € | 3 797 €/m² |
| 610 Che Du Serezin | 13/05/2026 | Maison | 240 m² | 453 200 € | 1 888 €/m² |
| 45 Imp De La Graveliere | 11/05/2026 | Maison | 121 m² | 491 440 € | 4 061 €/m² |
| 760 Rte Du Stade | 06/05/2026 | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 835 Rte Du Fayet | 05/05/2026 | Maison | 170 m² | 426 220 € | 2 507 €/m² |
| 835 Rte Du Fayet | 05/05/2026 | Maison | 170 m² | 426 220 € | 2 507 €/m² |
| 110 Che De L Eglise | 30/04/2026 | Maison | 153 m² | 373 170 € | 2 439 €/m² |
| 140 Imp De La Sevenne | 21/04/2026 | Maison | 130 m² | 362 050 € | 2 785 €/m² |
| 45 Rte De Luzinay | 16/04/2026 | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 450 Imp De La Vallee | 03/04/2026 | Maison | 112 m² | 411 900 € | 3 678 €/m² |
| 450 Imp De La Vallee | 03/04/2026 | Maison | 112 m² | 411 900 € | 3 678 €/m² |
| 5358 Revolay | 31/03/2026 | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
| 5358 Revolay | 31/03/2026 | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
| 5003 Ferrouillet | 13/03/2026 | Maison | 119 m² | 121 068 € | 1 017 €/m² |
| 875 Che Du Marais | 25/02/2026 | Maison | 139 m² | 280 000 € | 2 014 €/m² |
| 875 Che Du Marais | 25/02/2026 | Maison | 139 m² | 280 000 € | 2 014 €/m² |
| 975 Rte Du Concordat | 23/02/2026 | Maison | 67 m² | 272 970 € | 4 074 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Just-Chaleyssin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vercheres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Ferrouillet
5 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Le Colombier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 109 m²
Chante Merle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 378 m²
Combe Merlin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 391 m²
Imp De Panissiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Erables
4 ventes- Prix m² maison
- 2 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Mte De Gravetan
4 ventes- Prix m² maison
- 8 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Revolay
4 ventes- Prix m² maison
- 2 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
Rte Du Fayet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Che Du Serezin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Au Limon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 740 m²
Che Du Coteau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Che Du Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Gravetan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Imp De La Graveliere
2 ventes- Prix m² maison
- 4 061 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Imp De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 3 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Imp Du Corbet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 241 m²
Lantay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 530 m²
Rte Du Corbet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
Rte Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
Au Merlin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 600 m²
Chana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 279 m²
Che De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vercheres | 6 ventes | - | - | 274 m² |
| Ferrouillet | 5 ventes | 1 017 €/m² | - | 557 m² |
| Le Colombier | 5 ventes | - | - | 1 109 m² |
| Chante Merle | 4 ventes | - | - | 2 378 m² |
| Combe Merlin | 4 ventes | - | - | 4 391 m² |
| Imp De Panissiere | 4 ventes | 2 222 €/m² | - | - |
| Imp Des Erables | 4 ventes | 2 203 €/m² | - | 939 m² |
| Mte De Gravetan | 4 ventes | 8 623 €/m² | - | 1 000 m² |
| Revolay | 4 ventes | 2 171 €/m² | - | 1 185 m² |
| Rte Du Fayet | 4 ventes | 2 507 €/m² | - | 1 216 m² |
| Che Du Serezin | 3 ventes | 1 888 €/m² | - | 1 202 m² |
| Au Limon | 2 ventes | - | - | 3 740 m² |
| Che Du Coteau | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 830 m² |
| Che Du Marais | 2 ventes | 2 014 €/m² | - | 1 500 m² |
| Gravetan | 2 ventes | - | - | 214 m² |
| Imp De La Graveliere | 2 ventes | 4 061 €/m² | - | 858 m² |
| Imp De La Vallee | 2 ventes | 3 677 €/m² | - | 900 m² |
| Imp Du Corbet | 2 ventes | 3 796 €/m² | - | 731 m² |
| La Croix | 2 ventes | - | - | 2 241 m² |
| Lantay | 2 ventes | - | - | 12 530 m² |
| Rte Du Corbet | 2 ventes | 3 276 €/m² | - | 787 m² |
| Rte Du Stade | 2 ventes | 3 400 €/m² | - | 1 375 m² |
| Au Merlin | 1 vente | - | - | 7 600 m² |
| Chana | 1 vente | - | - | 11 279 m² |
| Che De L Eglise | 1 vente | 2 439 €/m² | - | 701 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Just-Chaleyssin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Just-Chaleyssin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valencin
2 842 €/m²
Données 2026
Oytier-Saint-Oblas
2 827 €/m²
Données 2026
Luzinay
3 420 €/m²
Données 2026
Septème
2 883 €/m²
Données 2026
Heyrieux
3 635 €/m²
Données 2026
Diémoz
2 988 €/m²
Données 2026
Saint-Georges-d'Espéranche
2 805 €/m²
Données 2026
Serpaize
3 141 €/m²
Données 2026
Chaponnay
Rhône
3 969 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
3 705 €/m²
Données 2026
Toussieu
Rhône
3 920 €/m²
Données 2026
Marennes
Rhône
3 666 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-de-l'Herms
1 472 €/m²
Données 2026
Chalon
15 €/m²
Données 2023
Lentiol
2 630 €/m²
Données 2025
Vernas
3 034 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Just-Chaleyssin
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just-Chaleyssin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Just-Chaleyssin compte 19 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Just-Chaleyssin
3 231 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Just-Chaleyssin
3 100 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Just-Chaleyssin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Just-Chaleyssin
32 rues de Saint-Just-Chaleyssin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Just-Chaleyssin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Just-Chaleyssin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Just-Chaleyssin
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Just-Chaleyssin :
🏠 Maisons
19 ventes
3 231 €/m²
Prix moyen/m²