5265 Le Village
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 289 500 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oytier-Saint-Oblas
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38288
1 743 habitants
121 hab./km²
↓ -1.00%
2 410 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oytier-Saint-Oblas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 331 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oytier-Saint-Oblas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oytier-Saint-Oblas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oytier-Saint-Oblas.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oytier-Saint-Oblas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%2 358 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 327 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 723 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 723 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oytier-Saint-Oblas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 358 €/m² 11 ventes | ↓ -3.50% | 2 723 €/m² 1 vente | ↑ +8.10% | - | - |
| 2024 | 2 444 €/m² 5 ventes | ↓ -31.70% | 2 520 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 576 €/m² 20 ventes | ↑ +12.30% | - | - | 538 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 184 €/m² 19 ventes | ↑ +2.60% | 2 837 €/m² 4 ventes | ↑ +80.40% | - | - |
| 2021 | 3 103 €/m² 21 ventes | ↑ +17.20% | 1 572 €/m² 7 ventes | ↓ -24.70% | - | - |
| 2020 | 2 646 €/m² 9 ventes | - | 2 089 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oytier-Saint-Oblas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 365 € de plus au m² que les maisons (2 723 €/m² contre 2 358 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 646 €/m² à 2 358 €/m², soit une variation de -10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 089 €/m² à 2 723 €/m², soit une variation de +30.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 538 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oytier-Saint-Oblas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oytier-Saint-Oblas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 58 | 39% |
| B | 17 | 12% | 60 | 41% |
| C | 58 | 39% | 7 | 5% |
| D | 40 | 27% | 8 | 5% |
| E | 15 | 10% | 5 | 3% |
| F | 7 | 5% | 5 | 3% |
| G | 5 | 3% | 4 | 3% |
Risques naturels à Oytier-Saint-Oblas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2002 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 08/03/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
101 Che De La Poyas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 470 500 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
101 Che De La Poyas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 470 500 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
5255 Ranguillon
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
5137 Servanin Nord
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 525 350 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
5218 Le Village
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 161 150 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
12 Imp Des Cours
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 753 €/m²
12 Imp Des Cours
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5000 Le Gabillon
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
7 Vilnin
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
720 Che De La Madone
Appartement- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 266 200 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
65 Le Bertholon
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
5301 Le Bertholon
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5301 Le Bertholon
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5318 Le Peage
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 398 900 €
- Prix/m²
- 3 836 €/m²
Ranguillon
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 3 489 €/m²
5043 Chante Merle
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 722 €/m²
5043 Chante Merle
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 722 €/m²
5090 Fournache
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 321 €/m²
171 Le Bertholon
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 406 330 €
- Prix/m²
- 3 386 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5265 Le Village | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 289 500 € | 3 016 €/m² |
| 101 Che De La Poyas | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 470 500 € | 2 673 €/m² |
| 101 Che De La Poyas | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 470 500 € | 2 673 €/m² |
| 5255 Ranguillon | 10/04/2025 | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 5137 Servanin Nord | 04/11/2024 | Maison | 185 m² | 525 350 € | 2 840 €/m² |
| 5218 Le Village | 04/11/2024 | Appartement | 65 m² | 161 150 € | 2 479 €/m² |
| 12 Imp Des Cours | 15/10/2024 | Maison | 73 m² | 420 000 € | 5 753 €/m² |
| 12 Imp Des Cours | 15/10/2024 | Maison | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |
| 5000 Le Gabillon | 10/10/2024 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 7 Vilnin | 30/09/2024 | Maison | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 720 Che De La Madone | 03/04/2024 | Appartement | 104 m² | 266 200 € | 2 560 €/m² |
| 65 Le Bertholon | 11/03/2024 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 5301 Le Bertholon | 29/02/2024 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 5301 Le Bertholon | 29/02/2024 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 5318 Le Peage | 22/12/2023 | Maison | 104 m² | 398 900 € | 3 836 €/m² |
| Ranguillon | 23/11/2023 | Maison | 94 m² | 328 000 € | 3 489 €/m² |
| 5043 Chante Merle | 21/11/2023 | Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 €/m² |
| 5043 Chante Merle | 21/11/2023 | Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 €/m² |
| 5090 Fournache | 02/08/2023 | Maison | 70 m² | 302 500 € | 4 321 €/m² |
| 171 Le Bertholon | 25/07/2023 | Maison | 120 m² | 406 330 € | 3 386 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oytier-Saint-Oblas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Les Routes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 723 m²
Che De La Poyas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Le Recours
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 732 m²
Ranguillon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
La Poterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Le Bielois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Les Serves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
Champ Brasier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
La Pinaliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Le Rongey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 7 ventes | 3 015 €/m² | - | 94 m² |
| Les Routes | 7 ventes | - | - | 3 723 m² |
| Che De La Poyas | 4 ventes | 2 673 €/m² | - | 846 m² |
| Le Recours | 4 ventes | - | - | 3 732 m² |
| Ranguillon | 3 ventes | 2 678 €/m² | - | 707 m² |
| La Poterie | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Le Bielois | 2 ventes | - | - | 386 m² |
| Les Serves | 2 ventes | - | - | 4 258 m² |
| Champ Brasier | 1 vente | - | - | 129 m² |
| La Pinaliere | 1 vente | - | - | 676 m² |
| Le Rongey | 1 vente | - | - | 301 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oytier-Saint-Oblas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oytier-Saint-Oblas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Just-Chaleyssin
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 706 €/m²
Données 2025
38540
2 695 habitants
17 ventes
Septème
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 219 €/m²
Données 2025
38780
2 186 habitants
30 ventes
Saint-Georges-d'Espéranche
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
3 097 €/m²
Données 2025
38790
3 545 habitants
28 ventes
Valencin
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 651 €/m²
Données 2025
38540
2 878 habitants
19 ventes
Moidieu-Détourbe
Prix moyen/m²
↑ +31.70%
2 698 €/m²
Données 2025
38440
1 978 habitants
18 ventes
Diémoz
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
3 914 €/m²
Données 2025
38790
2 947 habitants
26 ventes
Luzinay
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 473 €/m²
Données 2025
38200
2 416 habitants
24 ventes
Beauvoir-de-Marc
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 234 €/m²
Données 2025
38440
1 098 habitants
9 ventes
Chaponnay
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 998 €/m²
Données 2025
69970
4 548 habitants
36 ventes
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
3 504 €/m²
Données 2025
69780
4 616 habitants
51 ventes
Toussieu
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
3 246 €/m²
Données 2025
69780
3 177 habitants
35 ventes
Marennes
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 113 €/m²
Données 2025
69970
1 992 habitants
21 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Marnans
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
1 288 €/m²
Données 2022
38980
132 habitants
2 ventes
Saint-Julien-de-l'Herms
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 632 €/m²
Données 2024
38122
165 habitants
1 vente
Chalon
Prix moyen/m²
15 €/m²
Données 2023
38122
176 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 429 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
45,5613, 5,0303
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oytier-Saint-Oblas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oytier-Saint-Oblas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oytier-Saint-Oblas compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oytier-Saint-Oblas
2 410 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oytier-Saint-Oblas
2 331 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oytier-Saint-Oblas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oytier-Saint-Oblas
11 rues de Oytier-Saint-Oblas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oytier-Saint-Oblas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oytier-Saint-Oblas :
Prix affiché (2 410 €/m²) :
2 410 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oytier-Saint-Oblas
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oytier-Saint-Oblas :
🏠 Maisons
11 ventes
2 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 723 €/m²
Prix moyen/m²