Prix immobilier et DVF pour Oytier-Saint-Oblas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oytier-Saint-Oblas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Oytier-Saint-Oblas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oytier-Saint-Oblas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oytier-Saint-Oblas.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oytier-Saint-Oblas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 965 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%2 809 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 809 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oytier-Saint-Oblas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 816 €/m² 7 ventes | ↑ +3.70% | 2 809 €/m² 2 ventes | ↑ +3.20% | - | - |
| 2025 | 2 716 €/m² 12 ventes | ↑ +11.10% | 2 723 €/m² 1 vente | ↑ +8.10% | - | - |
| 2024 | 2 444 €/m² 5 ventes | ↓ -31.70% | 2 520 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 576 €/m² 20 ventes | ↑ +12.30% | - | - | 538 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 184 €/m² 19 ventes | ↑ +4.20% | 2 837 €/m² 4 ventes | ↑ +43.20% | - | - |
| 2021 | 3 056 €/m² 13 ventes | ↑ +15.50% | 1 980 €/m² 5 ventes | ↓ -5.20% | - | - |
| 2020 | 2 646 €/m² 9 ventes | - | 2 089 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oytier-Saint-Oblas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 7 € de plus au m² que les appartements (2 816 €/m² contre 2 809 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 646 €/m² à 2 816 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 089 €/m² à 2 809 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 538 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oytier-Saint-Oblas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oytier-Saint-Oblas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 155 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 61 | 39% |
| B | 18 | 12% | 62 | 40% |
| C | 61 | 39% | 8 | 5% |
| D | 43 | 28% | 10 | 6% |
| E | 16 | 10% | 5 | 3% |
| F | 7 | 5% | 5 | 3% |
| G | 5 | 3% | 4 | 3% |
Risques naturels à Oytier-Saint-Oblas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2002 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 08/03/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5001 Le Bertholon
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 259 €/m²
226 Rue Du Berthelon
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
226 Rue Du Berthelon
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
5023 Le Peage
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
5078 Saint Oblas
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 242 990 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5033 Le Bielois
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 231 €/m²
3243 Rte De Saint Oblas
Appartement- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
5151 Ranguillon
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
5225 Le Village
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
5218 Le Village
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
9002 Clos Des Garennes
Maison- Date
- 05/01/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 358 800 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
5265 Le Village
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 289 500 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
101 Che De La Poyas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 470 500 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
101 Che De La Poyas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 470 500 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
5255 Ranguillon
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
5137 Servanin Nord
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 525 350 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
5218 Le Village
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 161 150 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
12 Imp Des Cours
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 753 €/m²
12 Imp Des Cours
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5000 Le Gabillon
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Le Bertholon | 18/06/2026 | Maison | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
| 226 Rue Du Berthelon | 11/06/2026 | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 226 Rue Du Berthelon | 11/06/2026 | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 5023 Le Peage | 11/05/2026 | Maison | 228 m² | 115 000 € | 504 €/m² |
| 5078 Saint Oblas | 15/04/2026 | Maison | 90 m² | 242 990 € | 2 700 €/m² |
| 5033 Le Bielois | 10/04/2026 | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 3243 Rte De Saint Oblas | 03/04/2026 | Appartement | 72 m² | 242 500 € | 3 368 €/m² |
| 5151 Ranguillon | 23/03/2026 | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 5225 Le Village | 04/03/2026 | Maison | 70 m² | 184 000 € | 2 629 €/m² |
| 5218 Le Village | 03/03/2026 | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 9002 Clos Des Garennes | 05/01/2026 | Maison | 93 m² | 358 800 € | 3 858 €/m² |
| 5265 Le Village | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 289 500 € | 3 016 €/m² |
| 101 Che De La Poyas | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 470 500 € | 2 673 €/m² |
| 101 Che De La Poyas | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 470 500 € | 2 673 €/m² |
| 5255 Ranguillon | 10/04/2025 | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 5137 Servanin Nord | 04/11/2024 | Maison | 185 m² | 525 350 € | 2 840 €/m² |
| 5218 Le Village | 04/11/2024 | Appartement | 65 m² | 161 150 € | 2 479 €/m² |
| 12 Imp Des Cours | 15/10/2024 | Maison | 73 m² | 420 000 € | 5 753 €/m² |
| 12 Imp Des Cours | 15/10/2024 | Maison | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |
| 5000 Le Gabillon | 10/10/2024 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oytier-Saint-Oblas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Peage
7 ventes- Prix m² maison
- 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Le Bielois
6 ventes- Prix m² maison
- 3 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Ranguillon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 003 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- 2 628 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rte De Saint Oblas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 368 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Berthelon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bertin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 807 m²
Le Recours
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Mont Guillerme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Mont Rebillat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 044 m²
Saint Oblas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Clos Des Garennes
1 vente- Prix m² maison
- 3 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Bertholon
1 vente- Prix m² maison
- 4 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Les Gds Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Les Peleuses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Peage | 7 ventes | 504 €/m² | - | 78 m² |
| Le Bielois | 6 ventes | 3 230 €/m² | - | 231 m² |
| Ranguillon | 5 ventes | 2 363 €/m² | - | 2 003 m² |
| Le Village | 4 ventes | 2 628 €/m² | 2 250 €/m² | 40 m² |
| Rte De Saint Oblas | 4 ventes | - | 3 368 €/m² | - |
| Rue Du Berthelon | 4 ventes | 3 132 €/m² | - | - |
| Bertin | 2 ventes | - | - | 2 807 m² |
| Le Recours | 2 ventes | - | - | 1 338 m² |
| Mont Guillerme | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| Mont Rebillat | 2 ventes | - | - | 5 044 m² |
| Saint Oblas | 2 ventes | 2 699 €/m² | - | 544 m² |
| Clos Des Garennes | 1 vente | 3 858 €/m² | - | 868 m² |
| Le Bertholon | 1 vente | 4 259 €/m² | - | 223 m² |
| Les Gds Bois | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Les Peleuses | 1 vente | - | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oytier-Saint-Oblas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oytier-Saint-Oblas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Just-Chaleyssin
3 231 €/m²
Données 2026
Septème
2 883 €/m²
Données 2026
Saint-Georges-d'Espéranche
2 805 €/m²
Données 2026
Valencin
2 842 €/m²
Données 2026
Moidieu-Détourbe
2 908 €/m²
Données 2026
Diémoz
2 988 €/m²
Données 2026
Luzinay
3 420 €/m²
Données 2026
Beauvoir-de-Marc
2 339 €/m²
Données 2026
Chaponnay
Rhône
3 969 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
3 705 €/m²
Données 2026
Toussieu
Rhône
3 920 €/m²
Données 2026
Marennes
Rhône
3 666 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Marnans
2 053 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-de-l'Herms
1 472 €/m²
Données 2026
Chalon
15 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Oytier-Saint-Oblas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oytier-Saint-Oblas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oytier-Saint-Oblas compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oytier-Saint-Oblas
2 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oytier-Saint-Oblas
3 100 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oytier-Saint-Oblas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oytier-Saint-Oblas
15 rues de Oytier-Saint-Oblas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oytier-Saint-Oblas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oytier-Saint-Oblas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oytier-Saint-Oblas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oytier-Saint-Oblas :
🏠 Maisons
7 ventes
2 816 €/m²
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