Prix immobilier et DVF pour Primarette
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Primarette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Primarette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Primarette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Primarette.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Primarette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.00%1 447 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 447 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Primarette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 447 €/m² 2 ventes | ↓ -18.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 766 €/m² 7 ventes | ↓ -24.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 322 €/m² 7 ventes | ↓ -14.70% | 1 480 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 724 €/m² 8 ventes | ↑ +19.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 284 €/m² 6 ventes | ↓ -1.10% | 3 243 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 309 €/m² 7 ventes | ↑ +27.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 812 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Primarette entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 33 € de plus au m² que les maisons (1 480 €/m² contre 1 447 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 812 €/m² à 1 447 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 18 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 243 €/m² à 1 480 €/m², soit une variation de -54.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Primarette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Primarette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 13 | 22% |
| B | 1 | 2% | 14 | 23% |
| C | 17 | 28% | 13 | 22% |
| D | 12 | 20% | 4 | 7% |
| E | 12 | 20% | 5 | 8% |
| F | 10 | 17% | 7 | 12% |
| G | 7 | 12% | 4 | 7% |
Risques naturels à Primarette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 27/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 - 06/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1245 Rte De Sablons
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
500 Imp Rigoudy
Appartement- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 350 020 €
- Prix/m²
- 9 723 €/m²
500 Imp Rigoudy
Appartement- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 350 020 €
- Prix/m²
- 9 723 €/m²
500 Imp Rigoudy
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 020 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
500 Imp Rigoudy
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 020 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
940 Che De La Garenne
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
940 Che De La Garenne
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
515 Rte Des Coches
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
515 Rte Des Coches
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
1300 Rte De Champier
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
1660 Rte De Vienne
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
3720 Che De La Martiniere
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 88 200 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
535 Che Poncin
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
535 Che Poncin
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
535 Che Poncin
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
535 Che Poncin
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
1715 Rte Du Buron
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
140 Che De Varambon
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 173 200 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
140 Che De Varambon
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 173 200 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
5364 La Frette
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1245 Rte De Sablons | 20/05/2026 | Maison | 172 m² | 220 000 € | 1 279 €/m² |
| 500 Imp Rigoudy | 30/01/2026 | Appartement | 36 m² | 350 020 € | 9 723 €/m² |
| 500 Imp Rigoudy | 30/01/2026 | Appartement | 36 m² | 350 020 € | 9 723 €/m² |
| 500 Imp Rigoudy | 30/01/2026 | Maison | 106 m² | 350 020 € | 3 302 €/m² |
| 500 Imp Rigoudy | 30/01/2026 | Maison | 106 m² | 350 020 € | 3 302 €/m² |
| 940 Che De La Garenne | 29/01/2026 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 940 Che De La Garenne | 29/01/2026 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 515 Rte Des Coches | 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 515 Rte Des Coches | 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 1300 Rte De Champier | 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 1660 Rte De Vienne | 02/04/2025 | Maison | 147 m² | 100 000 € | 680 €/m² |
| 3720 Che De La Martiniere | 28/11/2024 | Maison | 72 m² | 88 200 € | 1 225 €/m² |
| 535 Che Poncin | 18/11/2024 | Appartement | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 535 Che Poncin | 18/11/2024 | Appartement | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 535 Che Poncin | 18/11/2024 | Appartement | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 535 Che Poncin | 18/11/2024 | Appartement | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 1715 Rte Du Buron | 12/11/2024 | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
| 140 Che De Varambon | 25/10/2024 | Maison | 98 m² | 173 200 € | 1 767 €/m² |
| 140 Che De Varambon | 25/10/2024 | Maison | 98 m² | 173 200 € | 1 767 €/m² |
| 5364 La Frette | 25/09/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Primarette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Rigoudy
4 ventes- Prix m² maison
- 3 302 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Richanu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
La Riboula
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Che De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Serve Et Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 966 m²
En Peyllat Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Pention Et Tac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 904 m²
Rte De Sablons
1 vente- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 085 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Rigoudy | 4 ventes | 3 302 €/m² | 9 722 €/m² | 628 m² |
| Richanu | 4 ventes | - | - | 5 480 m² |
| L Eglise | 3 ventes | - | - | 288 m² |
| La Riboula | 3 ventes | - | - | 821 m² |
| Che De La Garenne | 2 ventes | 1 615 €/m² | - | 2 020 m² |
| Serve Et Grand Champ | 2 ventes | - | - | 3 966 m² |
| En Peyllat Sud | 1 vente | - | - | 1 527 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Pention Et Tac | 1 vente | - | - | 2 904 m² |
| Rte De Sablons | 1 vente | 1 279 €/m² | - | 2 085 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Primarette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Primarette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cour-et-Buis
1 465 €/m²
Données 2026
Revel-Tourdan
3 214 €/m²
Données 2026
Pisieu
1 300 €/m²
Données 2025
Moissieu-sur-Dolon
3 150 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-de-l'Herms
1 472 €/m²
Données 2026
Montseveroux
1 840 €/m²
Données 2026
Pommier-de-Beaurepaire
1 856 €/m²
Données 2026
Meyssiez
2 485 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
Drôme
2 568 €/m²
Données 2026
Épinouze
Drôme
2 374 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Primarette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Primarette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Primarette compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Primarette
1 447 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Primarette
1 447 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Primarette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Primarette
10 rues de Primarette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Primarette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Primarette :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Primarette
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Primarette :
🏠 Maisons
2 ventes
1 447 €/m²
Prix moyen/m²