Prix immobilier et DVF pour Montseveroux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montseveroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Montseveroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montseveroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montseveroux.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montseveroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -40.20%1 840 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 840 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montseveroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 840 €/m² 3 ventes | ↓ -40.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 079 €/m² 6 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 548 €/m² 2 ventes | ↑ +54.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 300 €/m² 6 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 291 €/m² 5 ventes | ↑ +67.60% | 1 544 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 964 €/m² 9 ventes | ↑ +10.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 784 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montseveroux entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 296 € de plus au m² que les appartements (1 840 €/m² contre 1 544 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 784 €/m² à 1 840 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 40.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 544 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montseveroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montseveroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 16% |
| B | 6 | 7% | 31 | 37% |
| C | 8 | 10% | 19 | 23% |
| D | 25 | 30% | 8 | 10% |
| E | 16 | 19% | 3 | 4% |
| F | 13 | 16% | 6 | 7% |
| G | 13 | 16% | 3 | 4% |
Risques naturels à Montseveroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 | 29/05/2001 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
978 Rte De Sibuze
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
978 Rte De Sibuze
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
1302 Che De La Feyta
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1366 Rte De La Vareze
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
1031 Che De Bozancieux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 489 600 €
- Prix/m²
- 4 221 €/m²
1031 Che De Bozancieux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 489 600 €
- Prix/m²
- 4 221 €/m²
802 Che De La Picassiere
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 683 €/m²
802 Che De La Picassiere
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 683 €/m²
861 Rte Des Chevrots-Barbarin
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
861 Rte Des Chevrots-Barbarin
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
989 Rte Des Chevrots-Barbarin
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
989 Rte Des Chevrots-Barbarin
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
476 Che Du Chateau Jaune
Appartement- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
476 Che Du Chateau Jaune
Appartement- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
5227 Les Chevrots
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
129 Che Bois Du Clot
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 226 500 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
129 Che Bois Du Clot
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 226 500 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
138 Rte De La Vareze
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
138 Rte De La Vareze
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
1140 Che Du Chateau Jaune
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 382 500 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 978 Rte De Sibuze | 25/02/2026 | Maison | 168 m² | 357 500 € | 2 128 €/m² |
| 978 Rte De Sibuze | 25/02/2026 | Maison | 168 m² | 357 500 € | 2 128 €/m² |
| 1302 Che De La Feyta | 21/01/2026 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 1366 Rte De La Vareze | 15/01/2026 | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 1031 Che De Bozancieux | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 489 600 € | 4 221 €/m² |
| 1031 Che De Bozancieux | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 489 600 € | 4 221 €/m² |
| 802 Che De La Picassiere | 17/05/2024 | Maison | 63 m² | 295 000 € | 4 683 €/m² |
| 802 Che De La Picassiere | 17/05/2024 | Maison | 63 m² | 295 000 € | 4 683 €/m² |
| 861 Rte Des Chevrots-Barbarin | 04/03/2024 | Maison | 160 m² | 386 000 € | 2 412 €/m² |
| 861 Rte Des Chevrots-Barbarin | 04/03/2024 | Maison | 160 m² | 386 000 € | 2 412 €/m² |
| 989 Rte Des Chevrots-Barbarin | 22/11/2023 | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 989 Rte Des Chevrots-Barbarin | 22/11/2023 | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 476 Che Du Chateau Jaune | 30/08/2023 | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 476 Che Du Chateau Jaune | 30/08/2023 | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 5227 Les Chevrots | 25/07/2023 | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 129 Che Bois Du Clot | 10/07/2023 | Maison | 94 m² | 226 500 € | 2 410 €/m² |
| 129 Che Bois Du Clot | 10/07/2023 | Maison | 94 m² | 226 500 € | 2 410 €/m² |
| 138 Rte De La Vareze | 29/06/2023 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 138 Rte De La Vareze | 29/06/2023 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 1140 Che Du Chateau Jaune | 28/04/2023 | Maison | 149 m² | 382 500 € | 2 567 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montseveroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Feyta
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 258 m²
Chez Bernard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
Pre Pusanier Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 407 m²
Bois Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Rte De Sibuze
2 ventes- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Bois Fayollet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 236 m²
Che De La Feyta
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Les Bournes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rte De La Vareze
1 vente- Prix m² maison
- 1 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Siret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Feyta | 7 ventes | - | - | 3 258 m² |
| Chez Bernard | 4 ventes | - | - | 1 888 m² |
| Pre Pusanier Nord | 3 ventes | - | - | 11 407 m² |
| Bois Ville | 2 ventes | - | - | 1 335 m² |
| Rte De Sibuze | 2 ventes | 2 127 €/m² | - | 1 178 m² |
| Bois Fayollet | 1 vente | - | - | 7 236 m² |
| Che De La Feyta | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 499 m² |
| Les Bournes | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rte De La Vareze | 1 vente | 1 105 €/m² | - | 918 m² |
| Siret | 1 vente | - | - | 10 440 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montseveroux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montseveroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monsteroux-Milieu
2 851 €/m²
Données 2026
Chalon
15 €/m²
Données 2023
Cour-et-Buis
1 465 €/m²
Données 2026
Moissieu-sur-Dolon
3 150 €/m²
Données 2026
Eyzin-Pinet
2 309 €/m²
Données 2026
Saint-Sorlin-de-Vienne
2 280 €/m²
Données 2026
Primarette
1 447 €/m²
Données 2026
La Chapelle-de-Surieu
2 853 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Sainte-Colombe
Rhône
2 656 €/m²
Données 2026
Épinouze
Drôme
2 374 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Marnans
2 053 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montseveroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montseveroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montseveroux compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montseveroux
1 840 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montseveroux
1 840 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montseveroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montseveroux
10 rues de Montseveroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montseveroux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montseveroux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montseveroux
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montseveroux :
🏠 Maisons
3 ventes
1 840 €/m²
Prix moyen/m²