Prix immobilier et DVF pour Longechenal
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longechenal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Longechenal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longechenal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longechenal.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longechenal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%2 458 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longechenal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 458 €/m² 1 vente | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 177 €/m² 3 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 929 €/m² 9 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 736 €/m² 8 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 041 €/m² 7 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 871 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longechenal entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 871 €/m² à 2 458 €/m², soit une variation de +31.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longechenal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longechenal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 9 | 16% |
| B | 1 | 2% | 20 | 35% |
| C | 4 | 7% | 8 | 14% |
| D | 19 | 33% | 3 | 5% |
| E | 16 | 28% | 10 | 18% |
| F | 7 | 12% | 4 | 7% |
| G | 7 | 12% | 3 | 5% |
Risques naturels à Longechenal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
72 Rue Abel Gabert
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
60 Rue De La Paroisse
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 241 300 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
60 Rue De La Paroisse
Local commercial- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 241 300 €
- Prix/m²
- 12 065 €/m²
321 Rue De La Paroisse
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 252 800 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
20 Imp Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
206 Rue Du Francillon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 5 132 €/m²
206 Rue Du Francillon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
72 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
534 Rue Du Violet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
534 Rue Du Violet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
534 Rue Du Violet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
534 Rue Du Violet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
78 Imp Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
523 Rue Du Violet
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
531 Rue De La Paroisse
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
29 Rue De La Paroisse
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
28 Rue De La Gaillardiere
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
28 Rue De La Gaillardiere
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
114 Rue Du Violet
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 850 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
114 Rue Du Violet
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 850 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Rue Abel Gabert | 30/01/2026 | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 60 Rue De La Paroisse | 13/01/2026 | Maison | 114 m² | 241 300 € | 2 117 €/m² |
| 60 Rue De La Paroisse | 13/01/2026 | Local commercial | 20 m² | 241 300 € | 12 065 €/m² |
| 321 Rue De La Paroisse | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 252 800 € | 2 363 €/m² |
| 20 Imp Du 11 Novembre 1918 | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 206 Rue Du Francillon | 31/03/2025 | Maison | 38 m² | 195 000 € | 5 132 €/m² |
| 206 Rue Du Francillon | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 72 Rue Saint Pierre | 27/02/2025 | Maison | 119 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² |
| 534 Rue Du Violet | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 534 Rue Du Violet | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 534 Rue Du Violet | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 534 Rue Du Violet | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 78 Imp Du 19 Mars 1962 | 29/08/2024 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 523 Rue Du Violet | 27/08/2024 | Maison | 139 m² | 239 000 € | 1 719 €/m² |
| 531 Rue De La Paroisse | 07/08/2024 | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 29 Rue De La Paroisse | 24/07/2024 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 Rue De La Gaillardiere | 01/07/2024 | Maison | 89 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² |
| 28 Rue De La Gaillardiere | 01/07/2024 | Maison | 89 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² |
| 114 Rue Du Violet | 13/06/2024 | Maison | 116 m² | 257 850 € | 2 223 €/m² |
| 114 Rue Du Violet | 13/06/2024 | Maison | 116 m² | 257 850 € | 2 223 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longechenal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Correley
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
La Paroisse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De La Paroisse
3 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Combe De Chamberliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Combe Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Les Brenaillers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 812 m²
Combe Bigeon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 305 m²
Combe Brochet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 886 m²
Dessus Combe Galland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
La Pierre Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 887 m²
Preux De Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 994 m²
Rue Abel Gabert
1 vente- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Sur Cuchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 805 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Correley | 3 ventes | - | - | 964 m² |
| La Paroisse | 3 ventes | - | - | 108 m² |
| Rue De La Paroisse | 3 ventes | 2 116 €/m² | - | 381 m² |
| Combe De Chamberliere | 2 ventes | - | - | 984 m² |
| Combe Laurent | 2 ventes | - | - | 979 m² |
| Les Brenaillers | 2 ventes | - | - | 2 812 m² |
| Combe Bigeon | 1 vente | - | - | 1 305 m² |
| Combe Brochet | 1 vente | - | - | 4 886 m² |
| Dessus Combe Galland | 1 vente | - | - | 363 m² |
| La Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 3 887 m² |
| Preux De Dessus | 1 vente | - | - | 1 994 m² |
| Rue Abel Gabert | 1 vente | 2 457 €/m² | - | 819 m² |
| Sur Cuchet | 1 vente | - | - | 2 805 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longechenal
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Longechenal. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bizonnes
2 259 €/m²
Données 2026
Eydoche
2 122 €/m²
Données 2026
La Frette
2 651 €/m²
Données 2026
Bévenais
2 581 €/m²
Données 2026
Mottier
1 937 €/m²
Données 2026
Saint-Didier-de-Bizonnes
1 469 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-la-Côte
2 601 €/m²
Données 2026
Le Grand-Lemps
2 194 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
1 816 €/m²
Données 2026
Valherbasse
Drôme
1 839 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
Drôme
2 568 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Mont-Saint-Martin
3 652 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
1 047 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Longechenal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longechenal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longechenal compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longechenal
2 458 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longechenal
2 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longechenal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longechenal
13 rues de Longechenal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longechenal
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longechenal :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longechenal
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longechenal :
🏠 Maisons
1 vente
2 458 €/m²
Prix moyen/m²