Que signifient les données DVF pour La Salle-en-Beaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Salle-en-Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Salle-en-Beaumont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Salle-en-Beaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Salle-en-Beaumont, le prix moyen est de 2 400 €/m² et le prix médian de 2 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Salle-en-Beaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de La Salle-en-Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Salle-en-Beaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Salle-en-Beaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Salle-en-Beaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Salle-en-Beaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Salle-en-Beaumont au prix de 2 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Salle-en-Beaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Salle-en-Beaumont entre 2024 et 2025 est de +54.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Salle-en-Beaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Salle-en-Beaumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 400 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Salle-en-Beaumont

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38470 355 habitants 38 hab./km²

↑ +54.20%

2 400 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Salle-en-Beaumont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 400 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Salle-en-Beaumont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Salle-en-Beaumont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Salle-en-Beaumont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Salle-en-Beaumont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +54.20%

2 400 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Salle-en-Beaumont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 400 €/m² 1 vente	↑ +54.20%	-	-	-	-
2024	1 556 €/m² 7 ventes	↓ -40.80%	-	-	-	-
2023	2 629 €/m² 8 ventes	↑ +44.30%	1 040 €/m² 1 vente	↓ -18.80%	-	-
2022	1 822 €/m² 8 ventes	↓ -7.30%	1 281 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 965 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Salle-en-Beaumont entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 360 € de plus au m² que les appartements (2 400 €/m² contre 1 040 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 965 €/m² à 2 400 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 281 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de -18.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 18.8 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Salle-en-Beaumont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Salle-en-Beaumont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	0	0%	27	52%
C	4	8%	8	15%
D	21	40%	5	10%
E	15	29%	4	8%
F	4	8%	3	6%
G	8	15%	3	6%

Risques naturels à La Salle-en-Beaumont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Glissement de Terrain	08/01/1994	26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/1994 - 09/01/1994	26/01/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

317 Che Des Fontanettes

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 50 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

2227 Rte Napoleon

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

2227 Rte Napoleon

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: 79 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 405 €/m²

1983 Rte Napoleon

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

139 Imp Du Chatel

Maison

Date: 31/12/2024
Surface: 70 m²
Prix: 190 005 €
Prix/m²: 2 714 €/m²

5131 Champlong

Local commercial

Date: 16/12/2024
Surface: 200 m²
Prix: 700 000 €
Prix/m²: 3 500 €/m²

5131 Champlong

Local commercial

Date: 16/12/2024
Surface: 15 736 m²
Prix: 700 000 €
Prix/m²: 44 €/m²

565 Che Du Petit Obiou

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 141 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

52 All De La Roche

Local commercial

Date: 25/11/2024
Surface: 220 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 545 €/m²

1359 Che Des Martins

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 160 m²
Prix: 310 200 €
Prix/m²: 1 939 €/m²

223 All Du Drac

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 155 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 258 €/m²

139 Che Des Bourlens

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 146 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 301 €/m²

2269 Rte Napoleon

Appartement

Date: 06/03/2024
Surface: 103 m²
Prix: 139 515 €
Prix/m²: 1 355 €/m²

2269 Rte Napoleon

Appartement

Date: 06/03/2024
Surface: 51 m²
Prix: 139 515 €
Prix/m²: 2 736 €/m²

37 All Des Blaches

Maison

Date: 01/02/2024
Surface: 99 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 505 €/m²

449 Che Des Borels

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 55 m²
Prix: 218 700 €
Prix/m²: 3 976 €/m²

24 Che Du Petit Obiou

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 20 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 2 250 €/m²

105 Che Des Serrues

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 20 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

313 Che Des Pras Grand

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 36 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 4 167 €/m²

381 Che Du Petit Obiou

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 107 m²
Prix: 350 400 €
Prix/m²: 3 275 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
317 Che Des Fontanettes	16/04/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
2227 Rte Napoleon	28/03/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
2227 Rte Napoleon	28/03/2025	Local commercial	79 m²	190 000 €	2 405 €/m²
1983 Rte Napoleon	10/03/2025	Local commercial	120 m²	60 000 €	500 €/m²
139 Imp Du Chatel	31/12/2024	Maison	70 m²	190 005 €	2 714 €/m²
5131 Champlong	16/12/2024	Local commercial	200 m²	700 000 €	3 500 €/m²
5131 Champlong	16/12/2024	Local commercial	15 736 m²	700 000 €	44 €/m²
565 Che Du Petit Obiou	09/12/2024	Maison	141 m²	1 €	0 €/m²
52 All De La Roche	25/11/2024	Local commercial	220 m²	120 000 €	545 €/m²
1359 Che Des Martins	25/10/2024	Maison	160 m²	310 200 €	1 939 €/m²
223 All Du Drac	30/09/2024	Maison	155 m²	40 000 €	258 €/m²
139 Che Des Bourlens	28/06/2024	Maison	146 m²	190 000 €	1 301 €/m²
2269 Rte Napoleon	06/03/2024	Appartement	103 m²	139 515 €	1 355 €/m²
2269 Rte Napoleon	06/03/2024	Appartement	51 m²	139 515 €	2 736 €/m²
37 All Des Blaches	01/02/2024	Maison	99 m²	50 000 €	505 €/m²
449 Che Des Borels	30/01/2024	Maison	55 m²	218 700 €	3 976 €/m²
24 Che Du Petit Obiou	22/12/2023	Maison	20 m²	45 000 €	2 250 €/m²
105 Che Des Serrues	19/12/2023	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
313 Che Des Pras Grand	21/11/2023	Maison	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
381 Che Du Petit Obiou	08/11/2023	Maison	107 m²	350 400 €	3 275 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Salle-en-Beaumont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Napoleon

3 ventes

Prix m² maison: 1 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 964 m²

Village De La Roche

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 501 m²

Hameau Des Alauves

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 829 m²

Che Des Fontanettes

1 vente

Prix m² maison: 2 400 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 120 m²

La Salle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 470 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Napoleon	3 ventes	1 900 €/m²	-	964 m²
Village De La Roche	3 ventes	-	-	501 m²
Hameau Des Alauves	2 ventes	-	-	829 m²
Che Des Fontanettes	1 vente	2 400 €/m²	-	1 120 m²
La Salle	1 vente	-	-	2 470 m²

Prix de l'immobilier autour de La Salle-en-Beaumont

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Salle-en-Beaumont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km