Que signifient les données DVF pour Châtel-en-Trièves ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtel-en-Trièves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtel-en-Trièves compte 3 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Châtel-en-Trièves

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtel-en-Trièves, le prix moyen est de 1 882 €/m² et le prix médian de 1 882 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtel-en-Trièves n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtel-en-Trièves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Châtel-en-Trièves ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtel-en-Trièves

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtel-en-Trièves couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtel-en-Trièves

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtel-en-Trièves au prix de 1 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtel-en-Trièves

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtel-en-Trièves entre 2025 et 2026 est de -23.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtel-en-Trièves

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtel-en-Trièves, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 882 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Châtel-en-Trièves

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38456 491 habitants 10 hab./km²

↓ -23.00%

1 882 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtel-en-Trièves. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 882 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Châtel-en-Trièves

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtel-en-Trièves au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtel-en-Trièves.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtel-en-Trièves. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.00%

1 882 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 882 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtel-en-Trièves

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 882 €/m² 3 ventes	↓ -23.00%	-	-	-	-
2025	2 446 €/m² 6 ventes	↑ +36.20%	-	-	-	-
2024	1 796 €/m² 4 ventes	↓ -15.70%	-	-	-	-
2023	2 130 €/m² 7 ventes	↓ -7.50%	-	-	-	-
2022	2 302 €/m² 2 ventes	↑ +15.40%	-	-	-	-
2021	1 994 €/m² 4 ventes	↑ +23.00%	-	-	-	-
2020	1 621 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtel-en-Trièves entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 621 €/m² à 1 882 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 23 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Châtel-en-Trièves

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtel-en-Trièves. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	5%
B	3	5%	23	41%
C	3	5%	17	30%
D	13	23%	3	5%
E	23	41%	6	11%
F	4	7%	0	0%
G	10	18%	4	7%

Risques naturels à Châtel-en-Trièves

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

956 Che Des Bayles

Maison

Date: 04/03/2026
Surface: 60 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 2 117 €/m²

65 Rte De Chalanne

Maison

Date: 03/03/2026
Surface: 135 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 852 €/m²

30 Imp Des Royers

Maison

Date: 06/02/2026
Surface: 105 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 1 781 €/m²

5100 Hameau De Ribeyre

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 66 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 879 €/m²

1610 Che De Serre Berthon

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 64 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 969 €/m²

1610 Che De Serre Berthon

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 64 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 969 €/m²

189 Che Des Fontannes

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 163 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 534 €/m²

40 Che De Grignolet

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

603 Rte De La Renardiere

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 425 €/m²

236 Rte De La Renardiere

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 140 m²
Prix: 241 550 €
Prix/m²: 1 725 €/m²

855 Che De Chenalbonne

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 62 m²
Prix: 146 667 €
Prix/m²: 2 366 €/m²

855 Che De Chenalbonne

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 62 m²
Prix: 146 667 €
Prix/m²: 2 366 €/m²

140 Che Des Caravelles

Maison

Date: 11/10/2023
Surface: 90 m²
Prix: 269 000 €
Prix/m²: 2 989 €/m²

711 Che Des Oches

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 110 m²
Prix: 233 000 €
Prix/m²: 2 118 €/m²

711 Che Des Oches

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 110 m²
Prix: 233 000 €
Prix/m²: 2 118 €/m²

730 Che Des Oches

Maison

Date: 24/04/2023
Surface: 60 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 2 783 €/m²

685 Che Des Oches

Maison

Date: 24/03/2023
Surface: 108 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 593 €/m²

42 Che Des Sources

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 57 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 2 491 €/m²

5010 La Batie

Maison

Date: 10/02/2023
Surface: 66 m²
Prix: 99 800 €
Prix/m²: 1 512 €/m²

790 Che Des Pelissiers

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 194 m²
Prix: 445 000 €
Prix/m²: 2 294 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
956 Che Des Bayles	04/03/2026	Maison	60 m²	127 000 €	2 117 €/m²
65 Rte De Chalanne	03/03/2026	Maison	135 m²	250 000 €	1 852 €/m²
30 Imp Des Royers	06/02/2026	Maison	105 m²	187 000 €	1 781 €/m²
5100 Hameau De Ribeyre	11/04/2025	Maison	66 m²	190 000 €	2 879 €/m²
1610 Che De Serre Berthon	27/02/2025	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
1610 Che De Serre Berthon	27/02/2025	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
189 Che Des Fontannes	30/01/2025	Maison	163 m²	250 000 €	1 534 €/m²
40 Che De Grignolet	25/07/2024	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
603 Rte De La Renardiere	26/06/2024	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
236 Rte De La Renardiere	29/01/2024	Maison	140 m²	241 550 €	1 725 €/m²
855 Che De Chenalbonne	19/01/2024	Maison	62 m²	146 667 €	2 366 €/m²
855 Che De Chenalbonne	19/01/2024	Maison	62 m²	146 667 €	2 366 €/m²
140 Che Des Caravelles	11/10/2023	Maison	90 m²	269 000 €	2 989 €/m²
711 Che Des Oches	13/06/2023	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
711 Che Des Oches	13/06/2023	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
730 Che Des Oches	24/04/2023	Maison	60 m²	167 000 €	2 783 €/m²
685 Che Des Oches	24/03/2023	Maison	108 m²	64 000 €	593 €/m²
42 Che Des Sources	20/02/2023	Maison	57 m²	142 000 €	2 491 €/m²
5010 La Batie	10/02/2023	Maison	66 m²	99 800 €	1 512 €/m²
790 Che Des Pelissiers	30/01/2023	Maison	194 m²	445 000 €	2 294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtel-en-Trièves. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Jouberts

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 541 m²

Combe Des Royers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 915 m²

Dessous De Cordeac

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 674 m²

Pre Clos

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 505 m²

Che Des Bayles

1 vente

Prix m² maison: 2 116 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 665 m²

Hameau De Ribeyre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 680 m²

Imp Des Royers

1 vente

Prix m² maison: 1 780 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 890 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 138 m²

Rte De Chalanne

1 vente

Prix m² maison: 1 851 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 832 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Jouberts	3 ventes	-	-	1 541 m²
Combe Des Royers	2 ventes	-	-	915 m²
Dessous De Cordeac	2 ventes	-	-	11 674 m²
Pre Clos	2 ventes	-	-	1 505 m²
Che Des Bayles	1 vente	2 116 €/m²	-	3 665 m²
Hameau De Ribeyre	1 vente	-	-	680 m²
Imp Des Royers	1 vente	1 780 €/m²	-	890 m²
Le Village	1 vente	-	-	6 138 m²
Rte De Chalanne	1 vente	1 851 €/m²	-	1 832 m²

Prix de l'immobilier autour de Châtel-en-Trièves

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Châtel-en-Trièves. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km