81 Rte Des Carilleres
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Combe-de-Lancey
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38120
745 habitants
39 hab./km²
↓ -13.10%
2 994 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Combe-de-Lancey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 113 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Combe-de-Lancey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Combe-de-Lancey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Combe-de-Lancey.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Combe-de-Lancey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.10%2 994 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 113 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Combe-de-Lancey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 994 €/m² 5 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 444 €/m² 7 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 986 €/m² 2 ventes | ↑ +30.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 046 €/m² 4 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 994 €/m² 11 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 061 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Combe-de-Lancey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 061 €/m² à 2 994 €/m², soit une variation de -2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Combe-de-Lancey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Combe-de-Lancey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 24 | 32% |
| B | 11 | 14% | 20 | 26% |
| C | 19 | 25% | 14 | 18% |
| D | 14 | 18% | 6 | 8% |
| E | 10 | 13% | 5 | 7% |
| F | 12 | 16% | 4 | 5% |
| G | 8 | 11% | 3 | 4% |
Risques naturels à La Combe-de-Lancey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2024 - 25/06/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2005 - 24/08/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2000 | 06/11/2000 |
| Secousse Sismique | 11/01/1999 | 29/09/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
489 Rte Du Mas Montacol
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 303 200 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
670 Rte Du Mas Jullien
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 755 860 €
- Prix/m²
- 3 374 €/m²
141 Che De La Ruat
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 3 325 €/m²
1126 Rte Du Boussant
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
1126 Rte Du Boussant
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 8 125 €/m²
892 Rte Du Villard
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 410 350 €
- Prix/m²
- 3 631 €/m²
111 Che Des Cochettes
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 556 890 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
111 Che Des Cochettes
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 556 890 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
846 Rte De La Combe
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 575 700 €
- Prix/m²
- 4 233 €/m²
315 Rte Des Chappes
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
135 Rte Du Mas Montacol
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 598 550 €
- Prix/m²
- 4 401 €/m²
Imp Des Vignes
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
169 Rte Du Mas Lary
Maison- Date
- 06/04/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 452 500 €
- Prix/m²
- 3 771 €/m²
605 Rte De Revollat
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
795 Rte Du Boussant
Maison- Date
- 26/09/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 489 200 €
- Prix/m²
- 5 204 €/m²
367 Rte De Revollat
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
29 Che De L Ecole
Maison- Date
- 17/03/2022
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
33 Che Du Charron
Maison- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
981 Rte Du Boussant
Maison- Date
- 29/12/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rte Des Carilleres | 13/06/2025 | Maison | 97 m² | 251 000 € | 2 588 €/m² |
| 489 Rte Du Mas Montacol | 14/02/2025 | Maison | 124 m² | 303 200 € | 2 445 €/m² |
| 670 Rte Du Mas Jullien | 10/01/2025 | Maison | 224 m² | 755 860 € | 3 374 €/m² |
| 141 Che De La Ruat | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 €/m² |
| 1126 Rte Du Boussant | 26/08/2024 | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² |
| 1126 Rte Du Boussant | 26/08/2024 | Maison | 40 m² | 325 000 € | 8 125 €/m² |
| 892 Rte Du Villard | 06/08/2024 | Maison | 113 m² | 410 350 € | 3 631 €/m² |
| 111 Che Des Cochettes | 26/07/2024 | Maison | 160 m² | 556 890 € | 3 481 €/m² |
| 111 Che Des Cochettes | 26/07/2024 | Maison | 160 m² | 556 890 € | 3 481 €/m² |
| 846 Rte De La Combe | 18/07/2024 | Maison | 136 m² | 575 700 € | 4 233 €/m² |
| 315 Rte Des Chappes | 29/04/2024 | Maison | 67 m² | 117 000 € | 1 746 €/m² |
| 135 Rte Du Mas Montacol | 05/04/2024 | Maison | 136 m² | 598 550 € | 4 401 €/m² |
| Imp Des Vignes | 03/04/2024 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 169 Rte Du Mas Lary | 06/04/2023 | Maison | 120 m² | 452 500 € | 3 771 €/m² |
| 605 Rte De Revollat | 03/03/2023 | Maison | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² |
| 795 Rte Du Boussant | 26/09/2022 | Maison | 94 m² | 489 200 € | 5 204 €/m² |
| 367 Rte De Revollat | 30/05/2022 | Maison | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 29 Che De L Ecole | 17/03/2022 | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 33 Che Du Charron | 10/03/2022 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 981 Rte Du Boussant | 29/12/2021 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Combe-de-Lancey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mas Lary
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 262 m²
Hameau Du Mas Jullien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 404 m²
Mas De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Hameau Du Mas Vanier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
La Marche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
Le Lorix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 242 m²
Mas Du Montacol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte Des Carilleres
1 vente- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Mas Jullien
1 vente- Prix m² maison
- 3 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 531 m²
Rte Du Mas Montacol
1 vente- Prix m² maison
- 2 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mas Lary | 10 ventes | - | - | 3 262 m² |
| Hameau Du Mas Jullien | 2 ventes | - | - | 2 404 m² |
| Mas De La Chapelle | 2 ventes | - | - | 99 m² |
| Hameau Du Mas Vanier | 1 vente | - | - | 518 m² |
| La Marche | 1 vente | - | - | 4 090 m² |
| Le Lorix | 1 vente | - | - | 2 242 m² |
| Mas Du Montacol | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rte Des Carilleres | 1 vente | 2 587 €/m² | - | - |
| Rte Du Mas Jullien | 1 vente | 3 374 €/m² | - | 3 531 m² |
| Rte Du Mas Montacol | 1 vente | 2 445 €/m² | - | 1 048 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Combe-de-Lancey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Combe-de-Lancey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mury-Monteymond
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 985 €/m²
Données 2025
38190
342 habitants
5 ventes
Sainte-Agnès
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
3 585 €/m²
Données 2025
38190
548 habitants
1 vente
Revel
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
3 607 €/m²
Données 2025
38420
1 312 habitants
5 ventes
Saint-Jean-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
3 452 €/m²
Données 2025
38420
280 habitants
2 ventes
Laval-en-Belledonne
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
3 181 €/m²
Données 2025
38190
1 029 habitants
6 ventes
Le Versoud
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 421 €/m²
Données 2025
38420
4 900 habitants
52 ventes
Villard-Bonnot
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 825 €/m²
Données 2025
38190
7 509 habitants
96 ventes
Saint-Martin-d'Uriage
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
3 578 €/m²
Données 2025
38410
5 587 habitants
54 ventes
Saint-Sorlin-d'Arves
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
3 588 €/m²
Données 2025
73530
347 habitants
55 ventes
Saint-Colomban-des-Villards
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 324 €/m²
Données 2025
73130
143 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-d'Entremont
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 387 €/m²
Données 2025
73670
383 habitants
8 ventes
Saint-Jean-d'Arves
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 065 €/m²
Données 2025
73530
273 habitants
31 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Villard-Notre-Dame
Prix moyen/m²
3 416 €/m²
Données 2025
38520
25 habitants
1 vente
Villard-Reymond
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 132 €/m²
Données 2024
38520
46 habitants
1 vente
La Valette
Prix moyen/m²
↓ -51.90%
1 862 €/m²
Données 2024
38350
66 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 877 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
45,1964, 5,9258
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Combe-de-Lancey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Combe-de-Lancey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Combe-de-Lancey compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Combe-de-Lancey
2 994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Combe-de-Lancey
3 113 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Combe-de-Lancey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Combe-de-Lancey
10 rues de La Combe-de-Lancey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Combe-de-Lancey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Combe-de-Lancey :
Prix affiché (2 994 €/m²) :
2 994 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Combe-de-Lancey
↓ -13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Combe-de-Lancey :
🏠 Maisons
5 ventes
2 994 €/m²
Prix moyen/m²