288 Che Du Muralet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marlioz
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74168
1 062 habitants
131 hab./km²
↑ +10.60%
4 384 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marlioz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 447 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marlioz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marlioz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marlioz.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
12 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marlioz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%4 311 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 447 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
4 484 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 484 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marlioz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 311 €/m² 12 ventes | ↑ +8.80% | 4 484 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 963 €/m² 6 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 400 €/m² 3 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 128 €/m² 9 ventes | ↑ +4.80% | 4 084 €/m² 5 ventes | ↑ +2.20% | - | - |
| 2021 | 3 939 €/m² 18 ventes | ↑ +17.20% | 3 996 €/m² 7 ventes | ↑ +10.40% | - | - |
| 2020 | 3 360 €/m² 9 ventes | - | 3 618 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marlioz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 172 € de plus au m² que les maisons (4 484 €/m² contre 4 311 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 360 €/m² à 4 311 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 618 €/m² à 4 484 €/m², soit une variation de +23.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marlioz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marlioz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 20 | 31% |
| B | 4 | 6% | 19 | 29% |
| C | 23 | 35% | 14 | 22% |
| D | 15 | 23% | 4 | 6% |
| E | 13 | 20% | 5 | 8% |
| F | 4 | 6% | 1 | 2% |
| G | 4 | 6% | 2 | 3% |
Risques naturels à Marlioz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 17/09/2018 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 03/05/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1555 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 341 800 €
- Prix/m²
- 4 382 €/m²
60 Imp Chez Guedot
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 478 950 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
35 Che De La Graviere Du Perry
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 785 152 €
- Prix/m²
- 5 033 €/m²
30 Rue De L'Ancienne Poste
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 212 400 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
171 Rte De La Foret
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 676 094 €
- Prix/m²
- 5 083 €/m²
174 Che De La Gironde
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
855 Che Du Muralet
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 390 565 €
- Prix/m²
- 4 340 €/m²
47 Rte Des Pessots
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 087 €/m²
245 Che De La Vorzia
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 373 138 €
- Prix/m²
- 4 056 €/m²
110 Rte Du Pont Fornant
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
795 Rte Du Chef Lieu
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 762 025 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
795 Rte Du Chef Lieu
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 762 025 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
204 Rte Des Pessots
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 292 200 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
204 Rte Des Pessots
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 292 200 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
84 Che De La Gironde
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 486 430 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
992 Rte De Cercier
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 400 700 €
- Prix/m²
- 7 857 €/m²
130 Che De La Perouse
Maison- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 434 887 €
- Prix/m²
- 4 727 €/m²
449 Rte Du Pont Fornant
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 475 800 €
- Prix/m²
- 4 137 €/m²
1555 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 343 335 €
- Prix/m²
- 4 402 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 288 Che Du Muralet | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 1555 Rte Du Chef Lieu | 28/03/2025 | Appartement | 78 m² | 341 800 € | 4 382 €/m² |
| 60 Imp Chez Guedot | 26/02/2025 | Maison | 93 m² | 478 950 € | 5 150 €/m² |
| 35 Che De La Graviere Du Perry | 30/01/2025 | Maison | 156 m² | 785 152 € | 5 033 €/m² |
| 30 Rue De L'Ancienne Poste | 30/01/2025 | Maison | 55 m² | 212 400 € | 3 862 €/m² |
| 171 Rte De La Foret | 26/12/2024 | Maison | 133 m² | 676 094 € | 5 083 €/m² |
| 174 Che De La Gironde | 29/10/2024 | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 855 Che Du Muralet | 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 390 565 € | 4 340 €/m² |
| 47 Rte Des Pessots | 11/09/2024 | Maison | 115 m² | 470 000 € | 4 087 €/m² |
| 245 Che De La Vorzia | 15/07/2024 | Maison | 92 m² | 373 138 € | 4 056 €/m² |
| 110 Rte Du Pont Fornant | 29/02/2024 | Maison | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 795 Rte Du Chef Lieu | 30/10/2023 | Maison | 158 m² | 762 025 € | 4 823 €/m² |
| 795 Rte Du Chef Lieu | 30/10/2023 | Maison | 158 m² | 762 025 € | 4 823 €/m² |
| 204 Rte Des Pessots | 22/09/2023 | Maison | 81 m² | 292 200 € | 3 607 €/m² |
| 204 Rte Des Pessots | 22/09/2023 | Maison | 81 m² | 292 200 € | 3 607 €/m² |
| 84 Che De La Gironde | 31/07/2023 | Maison | 102 m² | 486 430 € | 4 769 €/m² |
| 992 Rte De Cercier | 19/12/2022 | Maison | 51 m² | 400 700 € | 7 857 €/m² |
| 130 Che De La Perouse | 24/11/2022 | Maison | 92 m² | 434 887 € | 4 727 €/m² |
| 449 Rte Du Pont Fornant | 27/10/2022 | Maison | 115 m² | 475 800 € | 4 137 €/m² |
| 1555 Rte Du Chef Lieu | 11/10/2022 | Appartement | 78 m² | 343 335 € | 4 402 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marlioz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grands Champs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rte Du Chef Lieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 382 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Graviere Du Perry
3 ventes- Prix m² maison
- 5 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Les Vignettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Marlioz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Che Du Muralet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Emberjoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Griere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Imp Chez Guedot
1 vente- Prix m² maison
- 5 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
La Gironde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rolland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue De L'Ancienne Poste
1 vente- Prix m² maison
- 3 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Champs | 4 ventes | - | - | 91 m² |
| Rte Du Chef Lieu | 4 ventes | - | 4 382 €/m² | - |
| Che De La Graviere Du Perry | 3 ventes | 5 033 €/m² | - | 900 m² |
| Les Vignettes | 3 ventes | - | - | 1 370 m² |
| Marlioz | 3 ventes | - | - | 77 m² |
| Che Du Muralet | 2 ventes | 3 461 €/m² | - | 1 200 m² |
| Les Emberjoux | 2 ventes | - | - | 734 m² |
| Griere | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Imp Chez Guedot | 1 vente | 5 150 €/m² | - | 380 m² |
| La Gironde | 1 vente | - | - | 568 m² |
| Rolland | 1 vente | - | - | 835 m² |
| Rue De L'Ancienne Poste | 1 vente | 3 861 €/m² | - | 167 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marlioz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marlioz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Contamine-Sarzin
Prix moyen/m²
↑ +71.80%
5 081 €/m²
Données 2025
74270
733 habitants
3 ventes
Chavannaz
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
2 718 €/m²
Données 2025
74270
249 habitants
2 ventes
Sallenôves
Prix moyen/m²
↑ +55.20%
4 344 €/m²
Données 2025
74270
849 habitants
12 ventes
Cercier
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
4 044 €/m²
Données 2025
74350
734 habitants
8 ventes
Minzier
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
3 925 €/m²
Données 2025
74270
1 090 habitants
13 ventes
Cernex
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
4 447 €/m²
Données 2025
74350
1 184 habitants
11 ventes
Musièges
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
3 728 €/m²
Données 2025
74270
422 habitants
4 ventes
Mésigny
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
4 628 €/m²
Données 2025
74330
804 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
808 hectares
Densité :
131 hab./km²
Coordonnées :
46,0274, 6,0077
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marlioz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marlioz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marlioz compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marlioz
4 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marlioz
4 447 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marlioz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marlioz
12 rues de Marlioz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marlioz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marlioz :
Prix affiché (4 384 €/m²) :
4 384 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marlioz
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marlioz :
🏠 Maisons
12 ventes
4 311 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 484 €/m²
Prix moyen/m²