40 Rte De La Bonasse
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 199 400 €
- Prix/m²
- 4 243 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Balme-de-Sillingy
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74026
5 336 habitants
324 hab./km²
↓ -3.40%
4 232 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Balme-de-Sillingy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 311 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
75
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Balme-de-Sillingy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Balme-de-Sillingy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Balme-de-Sillingy.
Répartition des ventes par type de bien
78 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
21,8%
74,4%
Maisons
17 ventes · 21,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
58 ventes · 74,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Balme-de-Sillingy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%4 468 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 832 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (58 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%4 210 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 266 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -70.10%728 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
728 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Balme-de-Sillingy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 468 €/m² 17 ventes | ↓ -4.20% | 4 210 €/m² 58 ventes | ↑ +1.20% | 728 €/m² 3 ventes | ↓ -70.10% |
| 2024 | 4 666 €/m² 23 ventes | ↓ -1.70% | 4 162 €/m² 34 ventes | ↓ -10.00% | 2 437 €/m² 1 vente | ↑ +41.50% |
| 2023 | 4 745 €/m² 17 ventes | ↑ +0.90% | 4 626 €/m² 28 ventes | ↑ +2.80% | 1 722 €/m² 3 ventes | ↑ +32.40% |
| 2022 | 4 705 €/m² 26 ventes | ↑ +0.10% | 4 500 €/m² 42 ventes | ↑ +8.20% | 1 300 €/m² 1 vente | ↓ -8.90% |
| 2021 | 4 700 €/m² 26 ventes | ↑ +14.40% | 4 158 €/m² 63 ventes | ↑ +5.30% | 1 426 €/m² 7 ventes | - |
| 2020 | 4 110 €/m² 20 ventes | - | 3 951 €/m² 48 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Balme-de-Sillingy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 258 € de plus au m² que les appartements (4 468 €/m² contre 4 210 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 110 €/m² à 4 468 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 951 €/m² à 4 210 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 426 €/m² à 728 €/m², soit une variation de -49.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 70.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Balme-de-Sillingy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Balme-de-Sillingy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 884 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 59 | 7% |
| B | 17 | 2% | 161 | 18% |
| C | 497 | 56% | 485 | 55% |
| D | 207 | 23% | 110 | 12% |
| E | 117 | 13% | 49 | 6% |
| F | 25 | 3% | 15 | 2% |
| G | 12 | 1% | 5 | 1% |
Risques naturels à La Balme-de-Sillingy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp Ellea
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 312 660 €
- Prix/m²
- 5 043 €/m²
72 Rte De Julliard
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 173 750 €
- Prix/m²
- 5 792 €/m²
26 Rte Des Vernes
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 323 €/m²
7 Rte De Vivelle
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 217 900 €
- Prix/m²
- 5 188 €/m²
1 Imp De La Pierre A Feu
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 4 396 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 159 €/m²
93 Rte De Choisy
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 406 200 €
- Prix/m²
- 6 063 €/m²
34 Rue Des Epervieres
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 309 600 €
- Prix/m²
- 3 440 €/m²
2 Rue Colle Umberto
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
5 Parc De La Mandallaz
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 5 073 €/m²
75 Rue De Jeannette
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 207 280 €
- Prix/m²
- 4 230 €/m²
12 Rte De Choisy
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 309 510 €
- Prix/m²
- 4 299 €/m²
1 Rue Des Ecureuils
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 276 625 €
- Prix/m²
- 4 068 €/m²
5 Rte De Sous Lompraz
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 5 298 €/m²
5 Rte De Sous Lompraz
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 234 €/m²
9 Rte De La Vie Borgne
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 336 190 €
- Prix/m²
- 4 735 €/m²
72 Rte De Julliard
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 5 224 €/m²
4 Rte De Choisy
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 89 060 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
20 Rte Des Vernes
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 389 950 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
39 Rte De Choisy
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 303 500 €
- Prix/m²
- 4 530 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rte De La Bonasse | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 199 400 € | 4 243 €/m² |
| 6 Imp Ellea | 13/05/2025 | Appartement | 62 m² | 312 660 € | 5 043 €/m² |
| 72 Rte De Julliard | 12/05/2025 | Appartement | 30 m² | 173 750 € | 5 792 €/m² |
| 26 Rte Des Vernes | 09/05/2025 | Appartement | 96 m² | 415 000 € | 4 323 €/m² |
| 7 Rte De Vivelle | 06/05/2025 | Appartement | 42 m² | 217 900 € | 5 188 €/m² |
| 1 Imp De La Pierre A Feu | 29/04/2025 | Local commercial | 4 396 m² | 700 000 € | 159 €/m² |
| 93 Rte De Choisy | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 406 200 € | 6 063 €/m² |
| 34 Rue Des Epervieres | 14/04/2025 | Appartement | 90 m² | 309 600 € | 3 440 €/m² |
| 2 Rue Colle Umberto | 31/03/2025 | Appartement | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 5 Parc De La Mandallaz | 26/03/2025 | Appartement | 41 m² | 208 000 € | 5 073 €/m² |
| 75 Rue De Jeannette | 19/03/2025 | Appartement | 49 m² | 207 280 € | 4 230 €/m² |
| 12 Rte De Choisy | 14/03/2025 | Appartement | 72 m² | 309 510 € | 4 299 €/m² |
| 1 Rue Des Ecureuils | 13/03/2025 | Appartement | 68 m² | 276 625 € | 4 068 €/m² |
| 5 Rte De Sous Lompraz | 10/03/2025 | Maison | 47 m² | 249 000 € | 5 298 €/m² |
| 5 Rte De Sous Lompraz | 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² |
| 9 Rte De La Vie Borgne | 14/02/2025 | Appartement | 71 m² | 336 190 € | 4 735 €/m² |
| 72 Rte De Julliard | 12/02/2025 | Appartement | 58 m² | 303 000 € | 5 224 €/m² |
| 4 Rte De Choisy | 03/02/2025 | Appartement | 48 m² | 89 060 € | 1 855 €/m² |
| 20 Rte Des Vernes | 28/01/2025 | Appartement | 96 m² | 389 950 € | 4 062 €/m² |
| 39 Rte De Choisy | 27/01/2025 | Appartement | 67 m² | 303 500 € | 4 530 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Balme-de-Sillingy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Choisy
14 ventes- Prix m² maison
- 6 062 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 561 €/m²
- Surface terrain moy.
- 851 m²
Rte Des Vernes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Fenasse
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Des Epervieres
9 ventes- Prix m² maison
- 3 484 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Marachon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Sur La Mandrena
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rte De Julliard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lompraz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rte De La Vie Borgne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 735 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Ellea
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 042 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Vivelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Colle Umberto
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecureuils
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Octave Puthod
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 116 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Pierre A Feu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 379 m²
La Balme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Parc De La Mandallaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Bonasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 242 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Sous Lompraz
2 ventes- Prix m² maison
- 4 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De Jeannette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous Dalmaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Cologny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
La Bathie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
La Grave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
La Tete Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 675 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Choisy | 14 ventes | 6 062 €/m² | 3 561 €/m² | 851 m² |
| Rte Des Vernes | 10 ventes | - | 4 192 €/m² | - |
| La Fenasse | 9 ventes | - | - | 341 m² |
| Rue Des Epervieres | 9 ventes | 3 484 €/m² | 3 750 €/m² | 210 m² |
| Marachon | 6 ventes | - | - | 633 m² |
| Sur La Mandrena | 6 ventes | - | - | 39 m² |
| Rte De Julliard | 5 ventes | - | 5 508 €/m² | - |
| Lompraz | 4 ventes | - | - | 232 m² |
| Rte De La Vie Borgne | 4 ventes | - | 4 735 €/m² | - |
| Imp Ellea | 3 ventes | - | 5 042 €/m² | - |
| Rte De Vivelle | 3 ventes | - | 5 188 €/m² | - |
| Rue Colle Umberto | 3 ventes | - | 4 523 €/m² | - |
| Rue Des Ecureuils | 3 ventes | - | 4 068 €/m² | - |
| Rue Octave Puthod | 3 ventes | - | 2 116 €/m² | - |
| Imp De La Pierre A Feu | 2 ventes | - | - | 3 379 m² |
| La Balme | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Parc De La Mandallaz | 2 ventes | - | 5 073 €/m² | - |
| Rte De La Bonasse | 2 ventes | - | 4 242 €/m² | - |
| Rte De Sous Lompraz | 2 ventes | 4 265 €/m² | - | 103 m² |
| Rue De Jeannette | 2 ventes | - | 4 230 €/m² | - |
| Sous Dalmaz | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Cologny | 1 vente | - | - | 40 m² |
| La Bathie | 1 vente | - | - | 323 m² |
| La Grave | 1 vente | - | - | 5 m² |
| La Tete Est | 1 vente | - | - | 3 675 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Balme-de-Sillingy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Balme-de-Sillingy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sillingy
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
4 423 €/m²
Données 2025
74330
5 826 habitants
48 ventes
Mésigny
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
4 628 €/m²
Données 2025
74330
804 habitants
10 ventes
Choisy
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
5 166 €/m²
Données 2025
74330
1 731 habitants
18 ventes
Epagny Metz-Tessy
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
5 553 €/m²
Données 2025
74330, 74370
8 925 habitants
92 ventes
Nonglard
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
4 374 €/m²
Données 2025
74330
733 habitants
10 ventes
Cuvat
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
6 428 €/m²
Données 2025
74350
1 665 habitants
13 ventes
Poisy
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
5 148 €/m²
Données 2025
74330
9 291 habitants
108 ventes
Vaulx
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
4 396 €/m²
Données 2025
74150
1 086 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 645 hectares
Densité :
324 hab./km²
Coordonnées :
45,9648, 6,0423
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Balme-de-Sillingy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Balme-de-Sillingy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Balme-de-Sillingy compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Balme-de-Sillingy
4 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Balme-de-Sillingy
4 311 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Balme-de-Sillingy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Balme-de-Sillingy
29 rues de La Balme-de-Sillingy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Balme-de-Sillingy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Balme-de-Sillingy :
Prix affiché (4 232 €/m²) :
4 232 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Balme-de-Sillingy
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Balme-de-Sillingy :
🏠 Maisons
17 ventes
4 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
58 ventes
4 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
728 €/m²
Prix moyen/m²