81 Rue Du Chateau ( A Corbonod )
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 582 m²
- Prix
- 739 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corbonod
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01118
1 333 habitants
41 hab./km²
↑ +19.30%
3 441 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corbonod. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corbonod
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corbonod au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corbonod.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,0%
30,0%
Maisons
6 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 30,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corbonod. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.00%3 936 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 427 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -32.60%1 858 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
259 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
259 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corbonod
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 936 €/m² 6 ventes | ↑ +38.00% | 1 858 €/m² 3 ventes | ↓ -32.60% | 259 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 852 €/m² 14 ventes | ↑ +22.00% | 2 759 €/m² 1 vente | ↓ -7.60% | - | - |
| 2023 | 2 338 €/m² 12 ventes | ↓ -20.20% | 2 987 €/m² 3 ventes | ↑ +12.80% | 375 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 932 €/m² 12 ventes | ↑ +30.20% | 2 648 €/m² 3 ventes | ↑ +0.20% | - | - |
| 2021 | 2 252 €/m² 23 ventes | ↓ -8.20% | 2 643 €/m² 4 ventes | ↑ +9.90% | 452 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 452 €/m² 7 ventes | - | 2 405 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corbonod entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 078 € de plus au m² que les appartements (3 936 €/m² contre 1 858 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 452 €/m² à 3 936 €/m², soit une variation de +60.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 405 €/m² à 1 858 €/m², soit une variation de -22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 32.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 452 €/m² à 259 €/m², soit une variation de -42.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corbonod
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corbonod. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 49 | 28% |
| B | 7 | 4% | 72 | 41% |
| C | 52 | 29% | 27 | 15% |
| D | 48 | 27% | 9 | 5% |
| E | 34 | 19% | 12 | 7% |
| F | 11 | 6% | 6 | 3% |
| G | 17 | 10% | 2 | 1% |
Risques naturels à Corbonod
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/11/2023 | 12/02/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1992 - 01/06/1992 | 21/09/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
81 Rue Du Chateau ( A Corbonod )
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 739 000 €
- Prix/m²
- 9 238 €/m²
61 Rue Du Chateau ( A Corbonod )
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 739 000 €
- Prix/m²
- 5 685 €/m²
169 Grande Route (Etranginaz)
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 361 545 €
- Prix/m²
- 3 806 €/m²
158 Grande Rue
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
278 Rue Des Grands Pres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
110 Che De La Brune
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 347 500 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
102 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
1664 Grande Route (La Trille)
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 275 640 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
161 Rue De Montvernier
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
5200 Rue De Montvernier
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 8 478 €/m²
190 Grande Rue
Appartement- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
203 Rue De Montvernier
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
191 Grande Route (Etranginaz)
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 273 500 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
110 Che De La Brune
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 4 090 €/m²
332 Grande Rue
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
55 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 453 580 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
55 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 453 580 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
169 Grande Route (Etranginaz)
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
115 Rue Du Nant Cottin
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue Du Chateau ( A Corbonod ) | 28/04/2025 | Local commercial | 582 m² | 739 000 € | 1 270 €/m² |
| 81 Rue Du Chateau ( A Corbonod ) | 28/04/2025 | Appartement | 80 m² | 739 000 € | 9 238 €/m² |
| 61 Rue Du Chateau ( A Corbonod ) | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 739 000 € | 5 685 €/m² |
| 169 Grande Route (Etranginaz) | 22/04/2025 | Maison | 95 m² | 361 545 € | 3 806 €/m² |
| 158 Grande Rue | 13/02/2025 | Appartement | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 278 Rue Des Grands Pres | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 110 Che De La Brune | 15/10/2024 | Maison | 109 m² | 347 500 € | 3 188 €/m² |
| 102 Rue Des Vignes | 11/09/2024 | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 1664 Grande Route (La Trille) | 30/08/2024 | Maison | 122 m² | 275 640 € | 2 259 €/m² |
| 161 Rue De Montvernier | 13/08/2024 | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 5200 Rue De Montvernier | 13/08/2024 | Maison | 23 m² | 195 000 € | 8 478 €/m² |
| 190 Grande Rue | 08/08/2024 | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 203 Rue De Montvernier | 26/07/2024 | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² |
| 191 Grande Route (Etranginaz) | 11/07/2024 | Maison | 105 m² | 273 500 € | 2 605 €/m² |
| 110 Che De La Brune | 11/07/2024 | Maison | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² |
| 332 Grande Rue | 25/06/2024 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 55 Rue Des Peupliers | 24/06/2024 | Maison | 122 m² | 453 580 € | 3 718 €/m² |
| 55 Rue Des Peupliers | 24/06/2024 | Maison | 122 m² | 453 580 € | 3 718 €/m² |
| 169 Grande Route (Etranginaz) | 07/06/2024 | Maison | 95 m² | 84 000 € | 884 €/m² |
| 115 Rue Du Nant Cottin | 23/05/2024 | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corbonod. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lacombellieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 991 m²
Rue Du Chateau ( A Corbonod )
3 ventes- Prix m² maison
- 5 684 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 237 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 185 m²
Grande Route (Etranginaz)
2 ventes- Prix m² maison
- 3 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- 391 m²
A Maboez Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 171 m²
Champ Merand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Charbonnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Corbonod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Etranginas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 229 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lacombellieres | 3 ventes | - | - | 2 991 m² |
| Rue Du Chateau ( A Corbonod ) | 3 ventes | 5 684 €/m² | 9 237 €/m² | 2 185 m² |
| Grande Route (Etranginaz) | 2 ventes | 3 805 €/m² | - | 477 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | - | 1 710 €/m² | 391 m² |
| A Maboez Est | 1 vente | - | - | 2 171 m² |
| Champ Merand | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Charbonnieres | 1 vente | - | - | 980 m² |
| Corbonod | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Etranginas | 1 vente | - | - | 1 229 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corbonod
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Corbonod. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Seyssel
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 866 €/m²
Données 2025
01420
1 008 habitants
21 ventes
Chanay
Prix moyen/m²
↓ -45.00%
1 658 €/m²
Données 2025
01420
574 habitants
10 ventes
Anglefort
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 469 €/m²
Données 2025
01350
1 174 habitants
18 ventes
Arvière-en-Valromey
Prix moyen/m²
↑ +94.00%
2 667 €/m²
Données 2025
01260
717 habitants
7 ventes
Surjoux-Lhopital
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 822 €/m²
Données 2025
01420
138 habitants
2 ventes
Champagne-en-Valromey
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 980 €/m²
Données 2025
01260
831 habitants
4 ventes
Injoux-Génissiat
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
2 508 €/m²
Données 2025
01200
1 115 habitants
14 ventes
Valromey-sur-Séran
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 860 €/m²
Données 2025
01260
1 351 habitants
25 ventes
Bassy
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +119.40%
3 708 €/m²
Données 2025
74910
423 habitants
5 ventes
Seyssel
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 883 €/m²
Données 2025
74910
2 321 habitants
45 ventes
Motz
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 953 €/m²
Données 2025
73310
482 habitants
3 ventes
Challonges
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 826 €/m²
Données 2025
74910
610 habitants
4 ventes
Armix
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Oncieu
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
486 €/m²
Données 2025
01230
72 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
3 206 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
45,9668, 5,7902
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corbonod
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbonod, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbonod compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbonod
3 441 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbonod
2 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbonod n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbonod
9 rues de Corbonod ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbonod
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbonod :
Prix affiché (3 441 €/m²) :
3 441 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 441 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbonod
↑ +19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbonod :
🏠 Maisons
6 ventes
3 936 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
259 €/m²
Prix moyen/m²