Prix immobilier et DVF pour Injoux-Génissiat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Injoux-Génissiat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Injoux-Génissiat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Injoux-Génissiat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Injoux-Génissiat.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Injoux-Génissiat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%2 788 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 092 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Injoux-Génissiat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 788 €/m² 7 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 031 €/m² 10 ventes | ↑ +21.40% | 1 662 €/m² 4 ventes | ↑ +14.70% | - | - |
| 2024 | 2 496 €/m² 4 ventes | ↓ -20.60% | 1 450 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 143 €/m² 7 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 147 €/m² 11 ventes | ↓ -4.40% | 1 625 €/m² 1 vente | ↓ -50.00% | - | - |
| 2021 | 3 290 €/m² 2 ventes | ↑ +18.40% | 3 253 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 778 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Injoux-Génissiat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 125 € de plus au m² que les appartements (2 788 €/m² contre 1 662 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 778 €/m² à 2 788 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 253 €/m² à 1 662 €/m², soit une variation de -48.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Injoux-Génissiat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Injoux-Génissiat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 26 | 12% |
| B | 5 | 2% | 72 | 33% |
| C | 30 | 14% | 77 | 35% |
| D | 61 | 28% | 20 | 9% |
| E | 53 | 24% | 10 | 5% |
| F | 33 | 15% | 7 | 3% |
| G | 31 | 14% | 5 | 2% |
Risques naturels à Injoux-Génissiat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
22 Rue De La Vie Vieille
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
2 Imp De Fontaine Baron
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
13 Rue Du Barrage
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Ham De La Tuilliere
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
6 Ham De La Tuilliere
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
5 Rue Du Pre Leavard
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
6 Rue Du Pre Peru
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
3 Che De La Montagne
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 5 041 €/m²
13 Rue Des Fontaines
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
11 Rte De Sous Les Bois
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
9 Rue Des Bornieres
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
9 Rue Des Bornieres
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
7 Rue De La Vie Vieille
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
6 Qua Des Jonquilles
Appartement- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 28 182 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
7 Rue Du Barrage
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
7 Rue Du Barrage
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
16 Rte Du Col
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 435 €/m²
3 Ham De En Balavent
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De La Vie Vieille | 01/06/2026 | Maison | 133 m² | 430 000 € | 3 233 €/m² |
| 2 Imp De Fontaine Baron | 05/05/2026 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 Rue Du Barrage | 30/04/2026 | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Ham De La Tuilliere | 13/04/2026 | Maison | 114 m² | 388 000 € | 3 404 €/m² |
| 6 Ham De La Tuilliere | 13/04/2026 | Maison | 114 m² | 388 000 € | 3 404 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Leavard | 31/03/2026 | Maison | 107 m² | 330 000 € | 3 084 €/m² |
| 6 Rue Du Pre Peru | 16/03/2026 | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² |
| 3 Che De La Montagne | 16/03/2026 | Maison | 73 m² | 368 000 € | 5 041 €/m² |
| 13 Rue Des Fontaines | 16/05/2025 | Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 11 Rte De Sous Les Bois | 05/05/2025 | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 9 Rue Des Bornieres | 30/04/2025 | Appartement | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 9 Rue Des Bornieres | 30/04/2025 | Appartement | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 7 Rue De La Vie Vieille | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 6 Qua Des Jonquilles | 08/11/2024 | Appartement | 160 m² | 232 000 € | 1 450 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 04/11/2024 | Local commercial | 11 m² | 310 000 € | 28 182 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 04/11/2024 | Maison | 180 m² | 310 000 € | 1 722 €/m² |
| 7 Rue Du Barrage | 31/10/2024 | Local commercial | 74 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² |
| 7 Rue Du Barrage | 31/10/2024 | Maison | 190 m² | 167 000 € | 879 €/m² |
| 16 Rte Du Col | 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 395 000 € | 3 435 €/m² |
| 3 Ham De En Balavent | 11/09/2024 | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Injoux-Génissiat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Berieux
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 974 m²
Les Combes
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 778 m²
La Combette
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 854 m²
Sur Les Peches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Ham De La Tuilliere
6 ventes- Prix m² maison
- 3 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Aux Echaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 942 m²
Che De La Montagne
4 ventes- Prix m² maison
- 5 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Teppe Rinsignolet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Bourbouillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
La Louvatiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Champ Aux Chevres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 687 m²
Craz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Genissiat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Imp De Fontaine Baron
2 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 625 m²
Le Grand Plat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 450 m²
Pre Leavard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
Rue De La Vie Vieille
2 ventes- Prix m² maison
- 3 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 291 m²
Rue Du Barrage
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Du Pre Leavard
2 ventes- Prix m² maison
- 3 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pre Peru
2 ventes- Prix m² maison
- 3 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Sur Fleurin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Sur Le Bois De Billiat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Aux Routes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Champ Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 825 m²
En Dofinod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Berieux | 15 ventes | - | - | 3 974 m² |
| Les Combes | 13 ventes | - | - | 2 778 m² |
| La Combette | 12 ventes | - | - | 2 854 m² |
| Sur Les Peches | 7 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Ham De La Tuilliere | 6 ventes | 3 403 €/m² | - | 1 325 m² |
| Aux Echaux | 5 ventes | - | - | 4 942 m² |
| Che De La Montagne | 4 ventes | 5 041 €/m² | - | 135 m² |
| Teppe Rinsignolet | 4 ventes | - | - | 1 131 m² |
| Bourbouillon | 3 ventes | - | - | 3 400 m² |
| La Louvatiere | 3 ventes | - | - | 230 m² |
| Champ Aux Chevres | 2 ventes | - | - | 1 687 m² |
| Craz | 2 ventes | - | - | 466 m² |
| Genissiat | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Imp De Fontaine Baron | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 1 625 m² |
| Le Grand Plat | 2 ventes | - | - | 239 450 m² |
| Pre Leavard | 2 ventes | - | - | 1 745 m² |
| Rue De La Vie Vieille | 2 ventes | 3 233 €/m² | - | 1 291 m² |
| Rue Du Barrage | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Du Pre Leavard | 2 ventes | 3 084 €/m² | - | - |
| Rue Du Pre Peru | 2 ventes | 3 169 €/m² | - | 228 m² |
| Sur Fleurin | 2 ventes | - | - | 2 050 m² |
| Sur Le Bois De Billiat | 2 ventes | - | - | 1 470 m² |
| Aux Routes | 1 vente | - | - | 2 720 m² |
| Champ Loup | 1 vente | - | - | 2 825 m² |
| En Dofinod | 1 vente | - | - | 5 540 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Injoux-Génissiat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Injoux-Génissiat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Surjoux-Lhopital
2 822 €/m²
Données 2025
Billiat
3 275 €/m²
Données 2026
Villes
3 251 €/m²
Données 2026
Chanay
3 467 €/m²
Données 2026
Haut Valromey
2 217 €/m²
Données 2026
Valserhône
2 708 €/m²
Données 2026
Corbonod
2 655 €/m²
Données 2026
Léaz
2 648 €/m²
Données 2026
Franclens
Haute-Savoie
3 603 €/m²
Données 2026
Saint-Germain-sur-Rhône
Haute-Savoie
3 380 €/m²
Données 2026
Challonges
Haute-Savoie
3 058 €/m²
Données 2026
Chêne-en-Semine
Haute-Savoie
3 679 €/m²
Données 2026
Armix
1 397 €/m²
Données 2025
Vulvoz
Jura
874 €/m²
Données 2022
Coiserette
Jura
833 €/m²
Données 2026
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Injoux-Génissiat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Injoux-Génissiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Injoux-Génissiat compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Injoux-Génissiat
2 788 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Injoux-Génissiat
3 092 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Injoux-Génissiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Injoux-Génissiat
31 rues de Injoux-Génissiat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Injoux-Génissiat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Injoux-Génissiat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Injoux-Génissiat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Injoux-Génissiat :
🏠 Maisons
7 ventes
2 788 €/m²
Prix moyen/m²