9 Che De La Piraille
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vieille-Brioude
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43262
1 236 habitants
44 hab./km²
↓ -6.50%
1 148 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vieille-Brioude. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 194 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vieille-Brioude
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vieille-Brioude au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vieille-Brioude.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
20 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vieille-Brioude. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 233 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 224 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.80%769 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
809 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vieille-Brioude
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 233 €/m² 20 ventes | ↓ -9.10% | 769 €/m² 4 ventes | ↓ -14.80% | - | - |
| 2024 | 1 357 €/m² 19 ventes | ↑ +57.40% | 902 €/m² 3 ventes | ↓ -6.80% | - | - |
| 2023 | 862 €/m² 15 ventes | ↓ -23.90% | 968 €/m² 4 ventes | ↑ +7.00% | - | - |
| 2022 | 1 133 €/m² 17 ventes | ↑ +30.30% | 904 €/m² 7 ventes | ↑ +32.60% | 437 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 870 €/m² 14 ventes | ↓ -25.60% | 682 €/m² 6 ventes | ↓ -3.80% | - | - |
| 2020 | 1 168 €/m² 10 ventes | - | 709 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vieille-Brioude entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 465 € de plus au m² que les appartements (1 233 €/m² contre 769 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 168 €/m² à 1 233 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 709 €/m² à 769 €/m², soit une variation de +8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 437 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vieille-Brioude
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vieille-Brioude. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 18 | 12% |
| B | 3 | 2% | 51 | 34% |
| C | 19 | 13% | 51 | 34% |
| D | 44 | 30% | 13 | 9% |
| E | 37 | 25% | 8 | 5% |
| F | 12 | 8% | 4 | 3% |
| G | 33 | 22% | 4 | 3% |
Risques naturels à Vieille-Brioude
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 11/06/1992 | 18/05/1993 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp De La Ganivelle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Imp De La Ganivelle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
3 Imp De La Ganivelle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
7 Che De La Piraille
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 166 200 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
25 Rte De Villeneuve
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
7 Rue Des Caves
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
20 Che Du Stade
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
20 Che Du Stade
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
5231 Darrere
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Imp Du Bouleau
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
42 Rte De Villeneuve
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
21 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 195 850 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
8 Vc De Marand
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 27 550 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
6 Rue De La Roche Dragon
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
6 Rue De La Roche Dragon
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
2 Rue Des Roses
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5352 Les Costes
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 179 700 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5468 Coste Cirgues
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 202 150 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
18 Rue Des Crozes Haut
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che De La Piraille | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Imp De La Ganivelle | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 4 Imp De La Ganivelle | 25/04/2025 | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 3 Imp De La Ganivelle | 25/04/2025 | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 7 Che De La Piraille | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 166 200 € | 1 933 €/m² |
| 25 Rte De Villeneuve | 17/03/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 7 Rue Des Caves | 12/03/2025 | Maison | 92 m² | 67 000 € | 728 €/m² |
| 20 Che Du Stade | 27/02/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 20 Che Du Stade | 27/02/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 5231 Darrere | 19/02/2025 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Imp Du Bouleau | 04/02/2025 | Maison | 72 m² | 41 000 € | 569 €/m² |
| 42 Rte De Villeneuve | 26/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 000 € | 56 €/m² |
| 21 Rue Des Vignes | 19/12/2024 | Maison | 91 m² | 195 850 € | 2 152 €/m² |
| 8 Vc De Marand | 16/12/2024 | Maison | 48 m² | 27 550 € | 574 €/m² |
| 6 Rue De La Roche Dragon | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 €/m² |
| 6 Rue De La Roche Dragon | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 €/m² |
| 2 Rue Des Roses | 29/10/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5352 Les Costes | 22/10/2024 | Maison | 148 m² | 179 700 € | 1 214 €/m² |
| 5468 Coste Cirgues | 05/10/2024 | Maison | 145 m² | 202 150 € | 1 394 €/m² |
| 18 Rue Des Crozes Haut | 30/09/2024 | Maison | 110 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vieille-Brioude. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bartaillat Bas
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Les Ouches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Darrere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 446 m²
Fouzaud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 267 m²
Maraval
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Boutaire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 745 m²
Les Branches
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Les Clarguettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Les Costes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 522 m²
Le Monteil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Imp De La Ganivelle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rte De Villeneuve
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Sous Le Coudert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Bois De Balle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Che De La Piraille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Che Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Dintillat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Les Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 858 m²
Pissavit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 254 m²
Bourniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Imp Du Bouleau
1 vente- Prix m² maison
- 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Le Gray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
Le Jouquard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 145 m²
Les Bordes Randes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 410 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bartaillat Bas | 13 ventes | - | - | 1 334 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 265 m² |
| Les Ouches | 7 ventes | - | - | 590 m² |
| Darrere | 6 ventes | 1 000 €/m² | - | 1 446 m² |
| Fouzaud | 6 ventes | - | - | 2 267 m² |
| Maraval | 6 ventes | - | - | 836 m² |
| Boutaire | 5 ventes | - | - | 4 745 m² |
| Les Branches | 5 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Les Clarguettes | 5 ventes | - | - | 1 334 m² |
| Les Costes | 5 ventes | - | - | 3 522 m² |
| Le Monteil | 4 ventes | - | - | 272 m² |
| Imp De La Ganivelle | 3 ventes | 1 904 €/m² | - | 98 m² |
| Rte De Villeneuve | 3 ventes | 833 €/m² | - | 230 m² |
| Sous Le Coudert | 3 ventes | - | - | 550 m² |
| Bois De Balle | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| Che De La Piraille | 2 ventes | 1 966 €/m² | - | 864 m² |
| Che Du Stade | 2 ventes | 1 034 €/m² | - | 596 m² |
| Dintillat | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Les Bois | 2 ventes | - | - | 2 858 m² |
| Pissavit | 2 ventes | - | - | 1 254 m² |
| Bourniere | 1 vente | - | - | 355 m² |
| Imp Du Bouleau | 1 vente | 569 €/m² | - | 45 m² |
| Le Gray | 1 vente | - | - | 5 570 m² |
| Le Jouquard | 1 vente | - | - | 3 145 m² |
| Les Bordes Randes | 1 vente | - | - | 10 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vieille-Brioude
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vieille-Brioude. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lavaudieu
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
876 €/m²
Données 2025
43100
243 habitants
5 ventes
Fontannes
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 337 €/m²
Données 2025
43100
875 habitants
3 ventes
Brioude
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 568 €/m²
Données 2025
43100
6 527 habitants
70 ventes
Saint-Ilpize
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 230 €/m²
Données 2025
43380
202 habitants
1 vente
Saint-Laurent-Chabreuges
Prix moyen/m²
↑ +111.00%
2 018 €/m²
Données 2023
43100
253 habitants
1 vente
La Chomette
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
783 €/m²
Données 2025
43230
143 habitants
5 ventes
Villeneuve-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 451 €/m²
Données 2025
43380
280 habitants
8 ventes
Saint-Just-près-Brioude
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 355 €/m²
Données 2025
43100
398 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 786 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
45,2508, 3,4013
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vieille-Brioude
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieille-Brioude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vieille-Brioude compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vieille-Brioude
1 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vieille-Brioude
1 194 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vieille-Brioude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vieille-Brioude
34 rues de Vieille-Brioude ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vieille-Brioude
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vieille-Brioude :
Prix affiché (1 148 €/m²) :
1 148 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vieille-Brioude
↓ -6.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vieille-Brioude :
🏠 Maisons
20 ventes
1 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
769 €/m²
Prix moyen/m²