39 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Ilpize
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43195
202 habitants
17 hab./km²
↑ +21.70%
1 230 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Ilpize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ilpize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Ilpize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Ilpize.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Ilpize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.70%1 230 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Ilpize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 230 €/m² 1 vente | ↑ +21.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 011 €/m² 8 ventes | ↑ +22.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 825 €/m² 4 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 835 €/m² 8 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 606 €/m² 6 ventes | ↓ -59.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 496 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Ilpize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 496 €/m² à 1 230 €/m², soit une variation de -17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Ilpize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Ilpize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 7 | 29% |
| C | 2 | 8% | 11 | 46% |
| D | 4 | 17% | 3 | 12% |
| E | 5 | 21% | 0 | 0% |
| F | 3 | 12% | 2 | 8% |
| G | 10 | 42% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Ilpize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 11/06/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/1992 - 04/06/1992 | 18/05/1993 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5003 Channat
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
5135 Tapon
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
5091 Chantel
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
5055 Le Bancillon
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 56 050 €
- Prix/m²
- 837 €/m²
Cissac
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 172 050 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
5135 Tapon
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
5036 Pre De Sagne
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 116 400 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5106 Seniquette
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
5053 Le Bancillon
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5146 Tapon
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
5165 Tapon
Maison- Date
- 18/01/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
5161 Darne
Maison- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
5180 Le Bourg
Maison- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5090 Chantel
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 13 750 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
5076 Cissac
Maison- Date
- 27/06/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 117 400 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
9001 Le Bourg
Maison- Date
- 08/04/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
9001 Le Bourg
Maison- Date
- 08/04/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
5062 Channat
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 37 900 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
5142 Tapon
Maison- Date
- 26/01/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Imp Des Jardins | 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 €/m² |
| 5003 Channat | 02/09/2024 | Maison | 42 m² | 66 000 € | 1 571 €/m² |
| 5135 Tapon | 18/06/2024 | Maison | 72 m² | 5 000 € | 69 €/m² |
| 5091 Chantel | 05/06/2024 | Maison | 110 m² | 92 500 € | 841 €/m² |
| 5055 Le Bancillon | 18/03/2024 | Maison | 67 m² | 56 050 € | 837 €/m² |
| Cissac | 14/02/2024 | Maison | 85 m² | 172 050 € | 2 024 €/m² |
| 5135 Tapon | 22/01/2024 | Maison | 72 m² | 5 000 € | 69 €/m² |
| 5036 Pre De Sagne | 15/01/2024 | Maison | 74 m² | 116 400 € | 1 573 €/m² |
| 5106 Seniquette | 30/11/2023 | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 €/m² |
| 5053 Le Bancillon | 25/05/2023 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 5146 Tapon | 27/01/2023 | Maison | 100 m² | 76 500 € | 765 €/m² |
| 5165 Tapon | 18/01/2023 | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 5161 Darne | 30/11/2022 | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 5180 Le Bourg | 24/11/2022 | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 5090 Chantel | 27/10/2022 | Maison | 91 m² | 13 750 € | 151 €/m² |
| 5076 Cissac | 27/06/2022 | Maison | 68 m² | 117 400 € | 1 726 €/m² |
| 9001 Le Bourg | 08/04/2022 | Maison | 129 m² | 65 000 € | 504 €/m² |
| 9001 Le Bourg | 08/04/2022 | Maison | 129 m² | 65 000 € | 504 €/m² |
| 5062 Channat | 25/02/2022 | Maison | 45 m² | 37 900 € | 842 €/m² |
| 5142 Tapon | 26/01/2022 | Maison | 118 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Ilpize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ De L Homme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 088 m²
Channat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Tapon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Les Bories
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Les Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Roche Durand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 154 m²
Ailes Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Croix Bourleyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Vigaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Le Serrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 405 m²
Les Charreaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rouchassou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De L Homme | 3 ventes | - | - | 2 088 m² |
| Channat | 3 ventes | - | - | 195 m² |
| Tapon | 3 ventes | - | - | 44 m² |
| Les Bories | 2 ventes | - | - | 248 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 795 m² |
| Roche Durand | 2 ventes | - | - | 2 154 m² |
| Ailes Du Bois | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Croix Bourleyre | 1 vente | - | - | 420 m² |
| La Vigaire | 1 vente | - | - | 574 m² |
| Le Serrie | 1 vente | - | - | 2 405 m² |
| Les Charreaux | 1 vente | - | - | 975 m² |
| Rouchassou | 1 vente | - | - | 459 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Ilpize
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Ilpize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 451 €/m²
Données 2025
43380
280 habitants
8 ventes
Saint-Privat-du-Dragon
Prix moyen/m²
↑ +71.90%
887 €/m²
Données 2025
43380
169 habitants
3 ventes
Blassac
Prix moyen/m²
↓ -71.90%
444 €/m²
Données 2025
43380
126 habitants
1 vente
Lavoûte-Chilhac
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
624 €/m²
Données 2025
43380
254 habitants
4 ventes
Vieille-Brioude
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 148 €/m²
Données 2025
43100
1 236 habitants
24 ventes
Chilhac
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
746 €/m²
Données 2025
43380
176 habitants
3 ventes
La Chomette
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
783 €/m²
Données 2025
43230
143 habitants
5 ventes
Salzuit
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 185 €/m²
Données 2025
43230
330 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 177 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,2029, 3,4076
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Ilpize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ilpize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ilpize compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ilpize
1 230 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ilpize
1 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ilpize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ilpize
12 rues de Saint-Ilpize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ilpize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ilpize :
Prix affiché (1 230 €/m²) :
1 230 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ilpize
↑ +21.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ilpize :
🏠 Maisons
1 vente
1 230 €/m²
Prix moyen/m²