5001 Drols
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Privat-du-Dragon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43222
169 habitants
7 hab./km²
↑ +71.90%
887 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Privat-du-Dragon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
622 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Privat-du-Dragon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Privat-du-Dragon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Privat-du-Dragon.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Privat-du-Dragon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +71.90%887 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
622 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Privat-du-Dragon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 887 €/m² 3 ventes | ↑ +71.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 516 €/m² 4 ventes | ↓ -47.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 988 €/m² 5 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 068 €/m² 2 ventes | ↑ +57.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 676 €/m² 3 ventes | ↑ +178.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 242 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Privat-du-Dragon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 242 €/m² à 887 €/m², soit une variation de +265.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +71.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Privat-du-Dragon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Privat-du-Dragon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 11% |
| B | 0 | 0% | 3 | 17% |
| C | 3 | 17% | 9 | 50% |
| D | 1 | 6% | 0 | 0% |
| E | 4 | 22% | 2 | 11% |
| F | 4 | 22% | 2 | 11% |
| G | 6 | 33% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Privat-du-Dragon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Drols
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
5001 Drols
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
5057 Sauvanirgues
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
5049 Sauvanirgues
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
5042 Belmont
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5052 Sauvanirgues
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
5052 Sauvanirgues
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
9001 L Hermet
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
5111 Feneyrolles
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5053 Sauvanirgues
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
5056 Sauvanirgues
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
5022 Le Croizet
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
5079 La Bomberie
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 322 €/m²
5086 Peygerolles
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
5028 Chambord
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5062 Pied D Abrial
Maison- Date
- 15/06/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5079 La Bomberie
Maison- Date
- 26/04/2021
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
5094 Cerzat
Maison- Date
- 17/03/2021
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5096 Cerzat
Maison- Date
- 17/03/2021
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Drols | 07/01/2025 | Maison | 84 m² | 171 100 € | 2 037 €/m² |
| 5001 Drols | 07/01/2025 | Maison | 84 m² | 171 100 € | 2 037 €/m² |
| 5001 Drols | 07/01/2025 | Maison | 84 m² | 171 100 € | 2 037 €/m² |
| 5057 Sauvanirgues | 28/11/2024 | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 5049 Sauvanirgues | 08/11/2024 | Maison | 195 m² | 25 000 € | 128 €/m² |
| 5042 Belmont | 30/08/2024 | Maison | 120 m² | 51 500 € | 429 €/m² |
| 5052 Sauvanirgues | 04/03/2024 | Maison | 180 m² | 15 000 € | 83 €/m² |
| 5052 Sauvanirgues | 04/03/2024 | Maison | 180 m² | 15 000 € | 83 €/m² |
| 9001 L Hermet | 29/02/2024 | Maison | 97 m² | 50 000 € | 515 €/m² |
| 5111 Feneyrolles | 29/12/2023 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 5053 Sauvanirgues | 13/10/2023 | Maison | 96 m² | 53 000 € | 552 €/m² |
| 5056 Sauvanirgues | 11/07/2023 | Maison | 92 m² | 128 250 € | 1 394 €/m² |
| 5022 Le Croizet | 14/04/2023 | Maison | 130 m² | 176 800 € | 1 360 €/m² |
| 5079 La Bomberie | 11/04/2023 | Maison | 118 m² | 38 000 € | 322 €/m² |
| 5086 Peygerolles | 30/05/2022 | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 5028 Chambord | 28/02/2022 | Maison | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² |
| 5062 Pied D Abrial | 15/06/2021 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5079 La Bomberie | 26/04/2021 | Maison | 118 m² | 37 500 € | 318 €/m² |
| 5094 Cerzat | 17/03/2021 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 5096 Cerzat | 17/03/2021 | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Privat-du-Dragon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Roue
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 372 m²
Les Vignes Perdues
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 805 m²
Drols
4 ventes- Prix m² maison
- 2 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 368 m²
Chambe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 778 m²
Pied De Rose
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 702 m²
Caux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 746 m²
L Estrade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 938 m²
La Sogne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 598 m²
Les Champs Grands
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 954 m²
Les Charreaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
Les Cotes De L Air
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Bois Du Bleau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Cheminade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 985 m²
La Bomberie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 506 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 226 m²
La Sainte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 829 m²
Le Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 002 m²
Le Duc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 213 m²
Les Champs De L Homme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 380 m²
Les Pres Grands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Lous Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Roue | 9 ventes | - | - | 4 372 m² |
| Les Vignes Perdues | 6 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Drols | 4 ventes | 2 036 €/m² | - | 2 368 m² |
| Chambe | 3 ventes | - | - | 6 778 m² |
| Pied De Rose | 3 ventes | - | - | 4 702 m² |
| Caux | 2 ventes | - | - | 13 746 m² |
| L Estrade | 2 ventes | - | - | 2 938 m² |
| La Sogne | 2 ventes | - | - | 2 598 m² |
| Les Champs Grands | 2 ventes | - | - | 4 954 m² |
| Les Charreaux | 2 ventes | - | - | 1 436 m² |
| Les Cotes De L Air | 2 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Bois Du Bleau | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Cheminade | 1 vente | - | - | 4 985 m² |
| La Bomberie | 1 vente | - | - | 8 506 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 3 226 m² |
| La Sainte | 1 vente | - | - | 4 829 m² |
| Le Cros | 1 vente | - | - | 5 002 m² |
| Le Duc | 1 vente | - | - | 3 213 m² |
| Les Champs De L Homme | 1 vente | - | - | 17 380 m² |
| Les Pres Grands | 1 vente | - | - | 311 m² |
| Lous Pres | 1 vente | - | - | 1 218 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Privat-du-Dragon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Privat-du-Dragon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ilpize
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 230 €/m²
Données 2025
43380
202 habitants
1 vente
Salzuit
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 185 €/m²
Données 2025
43230
330 habitants
4 ventes
La Chomette
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
783 €/m²
Données 2025
43230
143 habitants
5 ventes
Couteuges
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
2 051 €/m²
Données 2025
43230
286 habitants
1 vente
Chilhac
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
746 €/m²
Données 2025
43380
176 habitants
3 ventes
Cerzat
Prix moyen/m²
↑ +65.90%
655 €/m²
Données 2025
43380
220 habitants
5 ventes
Lavoûte-Chilhac
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
624 €/m²
Données 2025
43380
254 habitants
4 ventes
Villeneuve-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 451 €/m²
Données 2025
43380
280 habitants
8 ventes
Chazelles
Cantal
Prix moyen/m²
1 001 €/m²
Données 2025
15500
34 habitants
1 vente
Celoux
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
881 €/m²
Données 2022
15500
59 habitants
1 vente
La Chapelle-Laurent
Cantal
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
943 €/m²
Données 2025
15500
234 habitants
9 ventes
Rageade
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
1 598 €/m²
Données 2024
15500
95 habitants
1 vente
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Arlet
Prix moyen/m²
937 €/m²
Données 2024
43380
24 habitants
2 ventes
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
Valjouze
Cantal
Prix moyen/m²
458 €/m²
Données 2021
15170
26 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 155 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
45,1966, 3,4448
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Privat-du-Dragon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Privat-du-Dragon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Privat-du-Dragon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Privat-du-Dragon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Privat-du-Dragon
887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Privat-du-Dragon
622 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Privat-du-Dragon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Privat-du-Dragon
21 rues de Saint-Privat-du-Dragon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Privat-du-Dragon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Privat-du-Dragon :
Prix affiché (887 €/m²) :
887 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Privat-du-Dragon
↑ +71.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Privat-du-Dragon :
🏠 Maisons
3 ventes
887 €/m²
Prix moyen/m²