2 Rue Des Ecuries
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Siaugues-Sainte-Marie
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43239
839 habitants
20 hab./km²
↑ +33.10%
803 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Siaugues-Sainte-Marie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 013 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Siaugues-Sainte-Marie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Siaugues-Sainte-Marie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Siaugues-Sainte-Marie.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Siaugues-Sainte-Marie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.10%803 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 013 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Siaugues-Sainte-Marie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 803 €/m² 5 ventes | ↑ +33.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 604 €/m² 11 ventes | ↓ -31.20% | - | - | 33 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 878 €/m² 10 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 854 €/m² 12 ventes | ↑ +49.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 571 €/m² 24 ventes | ↓ -23.20% | - | - | 58 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 744 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Siaugues-Sainte-Marie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 744 €/m² à 803 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 58 €/m² à 33 €/m², soit une variation de -43.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Siaugues-Sainte-Marie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Siaugues-Sainte-Marie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 3% |
| B | 3 | 3% | 30 | 28% |
| C | 1 | 1% | 40 | 37% |
| D | 25 | 23% | 8 | 7% |
| E | 40 | 37% | 10 | 9% |
| F | 22 | 21% | 11 | 10% |
| G | 16 | 15% | 5 | 5% |
Risques naturels à Siaugues-Sainte-Marie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2006 | 15/01/2007 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Ecuries
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Des Ecuries
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
5324 Griniac
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 113 070 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
1 Rue Des Ecuries
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 94 650 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
5452 Combavoux
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5001 Les Garnassettes
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 3 640 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5001 Les Garnassettes
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 3 640 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5001 Les Garnassettes
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 3 640 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5165 Siaugues Saint Romain
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 46 490 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
10 Imp Du Petit Breuil
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
7 Pl Des Dentellieres
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 9 700 €
- Prix/m²
- 115 €/m²
17 Imp Du Petit Breuil
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5400 Laniac
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5426 Bussac Bas
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
5441 Bussac Haut
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 83 300 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5 Rte De Langeac
Local commercial- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
5 Rte De Langeac
Appartement- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 58 €/m²
3 Rue Du Loup
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
5443 Bussac Haut
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Ecuries | 14/03/2025 | Local commercial | 550 m² | 110 000 € | 200 €/m² |
| 2 Rue Des Ecuries | 14/03/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Des Ecuries | 14/03/2025 | Local commercial | 260 m² | 110 000 € | 423 €/m² |
| 5324 Griniac | 07/02/2025 | Maison | 124 m² | 113 070 € | 912 €/m² |
| 1 Rue Des Ecuries | 07/01/2025 | Maison | 85 m² | 94 650 € | 1 114 €/m² |
| 5452 Combavoux | 22/11/2024 | Maison | 20 m² | 14 000 € | 700 €/m² |
| 5001 Les Garnassettes | 23/10/2024 | Local commercial | 3 640 m² | 120 000 € | 33 €/m² |
| 5001 Les Garnassettes | 23/10/2024 | Local commercial | 3 640 m² | 120 000 € | 33 €/m² |
| 5001 Les Garnassettes | 23/10/2024 | Local commercial | 3 640 m² | 120 000 € | 33 €/m² |
| 5165 Siaugues Saint Romain | 23/10/2024 | Maison | 60 m² | 46 490 € | 775 €/m² |
| 10 Imp Du Petit Breuil | 16/10/2024 | Maison | 79 m² | 84 000 € | 1 063 €/m² |
| 7 Pl Des Dentellieres | 02/09/2024 | Maison | 84 m² | 9 700 € | 115 €/m² |
| 17 Imp Du Petit Breuil | 30/08/2024 | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 5400 Laniac | 01/08/2024 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 5426 Bussac Bas | 21/05/2024 | Maison | 80 m² | 14 000 € | 175 €/m² |
| 5441 Bussac Haut | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 83 300 € | 1 190 €/m² |
| 5 Rte De Langeac | 04/03/2024 | Local commercial | 140 m² | 5 000 € | 36 €/m² |
| 5 Rte De Langeac | 04/03/2024 | Appartement | 86 m² | 5 000 € | 58 €/m² |
| 3 Rue Du Loup | 07/02/2024 | Maison | 158 m² | 40 000 € | 253 €/m² |
| 5443 Bussac Haut | 02/02/2024 | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Siaugues-Sainte-Marie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Mouleyres
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 853 m²
Le Lac
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 422 m²
Tourrain
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 453 m²
Cacheresse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 039 m²
Rocher De La Lebre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
La Liste Longue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 744 m²
La Roche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Le Mas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Rue Des Ecuries
5 ventes- Prix m² maison
- 1 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Cotes Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 141 m²
Derriere La Garde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 224 m²
La Barthe Piavade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Le Gritoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 065 m²
Les Gardettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 206 m²
Les Roucheres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 884 m²
Les Trouvaires
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 915 m²
Cache Vezin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 063 m²
Le Trigaut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 675 m²
Les Paturaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 749 m²
Saint Chardet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 681 m²
Champ Grand Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
Champ Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 094 m²
Coudert De L Ombre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 196 m²
Coudert De Madame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 296 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Mouleyres | 13 ventes | - | - | 2 853 m² |
| Le Lac | 9 ventes | - | - | 2 422 m² |
| Tourrain | 8 ventes | - | - | 2 453 m² |
| Cacheresse | 7 ventes | - | - | 5 039 m² |
| Rocher De La Lebre | 6 ventes | - | - | 3 120 m² |
| La Liste Longue | 5 ventes | - | - | 2 744 m² |
| La Roche | 5 ventes | - | - | 1 215 m² |
| Le Mas | 5 ventes | - | - | 1 318 m² |
| Rue Des Ecuries | 5 ventes | 1 056 €/m² | - | 365 m² |
| Cotes Du Moulin | 4 ventes | - | - | 2 141 m² |
| Derriere La Garde | 4 ventes | - | - | 2 224 m² |
| La Barthe Piavade | 4 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Le Gritoux | 4 ventes | - | - | 7 065 m² |
| Les Gardettes | 4 ventes | - | - | 2 206 m² |
| Les Roucheres | 4 ventes | - | - | 1 884 m² |
| Les Trouvaires | 4 ventes | - | - | 1 915 m² |
| Cache Vezin | 3 ventes | - | - | 1 162 m² |
| La Cote | 3 ventes | - | - | 2 063 m² |
| Le Trigaut | 3 ventes | - | - | 1 675 m² |
| Les Paturaux | 3 ventes | - | - | 4 749 m² |
| Saint Chardet | 3 ventes | - | - | 4 681 m² |
| Champ Grand Haut | 2 ventes | - | - | 4 630 m² |
| Champ Long | 2 ventes | - | - | 2 094 m² |
| Coudert De L Ombre | 2 ventes | - | - | 3 196 m² |
| Coudert De Madame | 2 ventes | - | - | 3 296 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Siaugues-Sainte-Marie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Siaugues-Sainte-Marie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vissac-Auteyrac
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
593 €/m²
Données 2025
43300
302 habitants
4 ventes
Saint-Jean-de-Nay
Prix moyen/m²
↓ -54.50%
467 €/m²
Données 2025
43320
337 habitants
3 ventes
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Saint-Arcons-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +145.90%
1 008 €/m²
Données 2025
43300
189 habitants
7 ventes
Saint-Julien-des-Chazes
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 073 €/m²
Données 2024
43300
52 habitants
3 ventes
Saint-Bérain
Prix moyen/m²
1 631 €/m²
Données 2025
43300
95 habitants
4 ventes
Prades
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
43300
77 habitants
1 vente
Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
Prix moyen/m²
↑ +73.70%
1 731 €/m²
Données 2025
43230
103 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
4 076 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
45,0787, 3,6287
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Siaugues-Sainte-Marie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Siaugues-Sainte-Marie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Siaugues-Sainte-Marie compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Siaugues-Sainte-Marie
803 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Siaugues-Sainte-Marie
1 013 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Siaugues-Sainte-Marie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Siaugues-Sainte-Marie
51 rues de Siaugues-Sainte-Marie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Siaugues-Sainte-Marie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Siaugues-Sainte-Marie :
Prix affiché (803 €/m²) :
803 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Siaugues-Sainte-Marie
↑ +33.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Siaugues-Sainte-Marie :
🏠 Maisons
5 ventes
803 €/m²
Prix moyen/m²