5046 Montgieux
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mercœur
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43133
146 habitants
5 hab./km²
515 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mercœur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
515 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mercœur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mercœur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mercœur.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mercœur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
515 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
515 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mercœur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 515 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 856 €/m² 1 vente | ↑ +291.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 475 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mercœur entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 475 €/m² à 515 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mercœur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mercœur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 2 | 33% |
| C | 0 | 0% | 2 | 33% |
| D | 2 | 33% | 0 | 0% |
| E | 1 | 17% | 2 | 33% |
| F | 2 | 33% | 0 | 0% |
| G | 1 | 17% | 0 | 0% |
Risques naturels à Mercœur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5046 Montgieux
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
5090 Ambert
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
5097 Roussou
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 64 900 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
5097 Roussou
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 64 900 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
5046 Montgieux
Appartement- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
5046 Montgieux
Appartement- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
5000 Maurissanges
Local commercial- Date
- 22/09/2023
- Surface
- -
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- -
5036 Le Croizet
Maison- Date
- 19/05/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
5036 Le Croizet
Local commercial- Date
- 19/05/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 4 175 €/m²
5038 Le Croizet
Local commercial- Date
- 19/05/2022
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
5004 Le Bourg
Maison- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 259 900 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
5021 Mourleyre
Maison- Date
- 03/08/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
5051 Ladignat
Maison- Date
- 28/07/2021
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 123 800 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
9001 Le Picardiou
Maison- Date
- 14/01/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
9001 Le Picardiou
Maison- Date
- 14/01/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5046 Montgieux | 03/06/2025 | Appartement | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 5046 Montgieux | 03/06/2025 | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 5090 Ambert | 14/04/2025 | Maison | 98 m² | 50 500 € | 515 €/m² |
| 5097 Roussou | 18/03/2025 | Maison | 27 m² | 64 900 € | 2 404 €/m² |
| 5097 Roussou | 18/03/2025 | Maison | 42 m² | 64 900 € | 1 545 €/m² |
| 5046 Montgieux | 04/03/2024 | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 5046 Montgieux | 04/03/2024 | Appartement | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 5000 Maurissanges | 22/09/2023 | Local commercial | - | 1 000 € | - |
| 5036 Le Croizet | 19/05/2022 | Maison | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 5036 Le Croizet | 19/05/2022 | Local commercial | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| 5038 Le Croizet | 19/05/2022 | Local commercial | 201 m² | 167 000 € | 831 €/m² |
| 5004 Le Bourg | 20/04/2022 | Maison | 140 m² | 259 900 € | 1 856 €/m² |
| 5021 Mourleyre | 03/08/2021 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 5051 Ladignat | 28/07/2021 | Maison | 162 m² | 123 800 € | 764 €/m² |
| 9001 Le Picardiou | 14/01/2021 | Maison | 88 m² | 1 500 € | 17 €/m² |
| 9001 Le Picardiou | 14/01/2021 | Maison | 88 m² | 1 500 € | 17 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mercœur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montgieux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 124 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 521 m²
Le Passier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 813 m²
Roussou
7 ventes- Prix m² maison
- 1 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
La Pigne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 798 m²
Fourneleyre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 015 m²
La Fangere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 202 m²
Bois De Ferrand Et Chausse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 710 m²
Champ De La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 627 m²
Le Chouzet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 884 m²
Le Patural
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 199 m²
Champ Du Pied De La Garde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 541 m²
Le Chassant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Les Bois De Ceroux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 781 m²
Les Clapiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 723 m²
Les Pointys
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 879 m²
Caire Blanc Et Fonbonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 411 m²
Fouzaille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 550 m²
La Buge De Combau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 432 m²
Ladignat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Le Champ Grand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 226 m²
Ambert
1 vente- Prix m² maison
- 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Champ De La Fouant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 838 m²
Champ De Marty Et Les Farg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 567 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Le Chailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 088 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montgieux | 9 ventes | - | 2 124 €/m² | 2 521 m² |
| Le Passier | 7 ventes | - | - | 6 813 m² |
| Roussou | 7 ventes | 1 974 €/m² | - | 867 m² |
| La Pigne | 6 ventes | - | - | 8 798 m² |
| Fourneleyre | 5 ventes | - | - | 6 015 m² |
| La Fangere | 5 ventes | - | - | 4 202 m² |
| Bois De Ferrand Et Chausse | 4 ventes | - | - | 10 710 m² |
| Champ De La Croix | 4 ventes | - | - | 5 627 m² |
| Le Chouzet | 4 ventes | - | - | 8 884 m² |
| Le Patural | 4 ventes | - | - | 9 199 m² |
| Champ Du Pied De La Garde | 3 ventes | - | - | 7 541 m² |
| Le Chassant | 3 ventes | - | - | 8 020 m² |
| Les Bois De Ceroux | 3 ventes | - | - | 1 781 m² |
| Les Clapiers | 3 ventes | - | - | 10 723 m² |
| Les Pointys | 3 ventes | - | - | 5 879 m² |
| Caire Blanc Et Fonbonne | 2 ventes | - | - | 15 411 m² |
| Fouzaille | 2 ventes | - | - | 7 550 m² |
| La Buge De Combau | 2 ventes | - | - | 2 432 m² |
| Ladignat | 2 ventes | - | - | 41 m² |
| Le Champ Grand | 2 ventes | - | - | 6 226 m² |
| Ambert | 1 vente | 515 €/m² | - | 587 m² |
| Champ De La Fouant | 1 vente | - | - | 1 838 m² |
| Champ De Marty Et Les Farg | 1 vente | - | - | 12 567 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Le Chailloux | 1 vente | - | - | 2 088 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mercœur
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mercœur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ally
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
933 €/m²
Données 2024
43380
123 habitants
3 ventes
Villeneuve-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 451 €/m²
Données 2025
43380
280 habitants
8 ventes
Saint-Just-près-Brioude
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 355 €/m²
Données 2025
43100
398 habitants
3 ventes
Blassac
Prix moyen/m²
↓ -71.90%
444 €/m²
Données 2025
43380
126 habitants
1 vente
Saint-Ilpize
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 230 €/m²
Données 2025
43380
202 habitants
1 vente
Lubilhac
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
208 €/m²
Données 2025
43100
105 habitants
2 ventes
Saint-Cirgues
Prix moyen/m²
↑ +753.70%
2 348 €/m²
Données 2025
43380
165 habitants
4 ventes
Saint-Austremoine
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 522 €/m²
Données 2025
43380
58 habitants
1 vente
La Chapelle-Laurent
Cantal
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
943 €/m²
Données 2025
15500
234 habitants
9 ventes
Celoux
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
881 €/m²
Données 2022
15500
59 habitants
1 vente
Rageade
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
1 598 €/m²
Données 2024
15500
95 habitants
1 vente
Chazelles
Cantal
Prix moyen/m²
1 001 €/m²
Données 2025
15500
34 habitants
1 vente
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Arlet
Prix moyen/m²
937 €/m²
Données 2024
43380
24 habitants
2 ventes
Valjouze
Cantal
Prix moyen/m²
458 €/m²
Données 2021
15170
26 habitants
1 vente
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 742 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
45,1867, 3,3131
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mercœur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mercœur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mercœur compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mercœur
515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mercœur
515 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mercœur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mercœur
27 rues de Mercœur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mercœur
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mercœur :
Prix affiché (515 €/m²) :
515 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mercœur :
🏠 Maisons
1 vente
515 €/m²
Prix moyen/m²