23 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 693 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marignac-en-Diois
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26175
231 habitants
12 hab./km²
↓ -72.40%
1 519 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marignac-en-Diois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 632 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marignac-en-Diois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marignac-en-Diois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marignac-en-Diois.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marignac-en-Diois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -72.40%1 519 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 632 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marignac-en-Diois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 519 €/m² 3 ventes | ↓ -72.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 5 514 €/m² 1 vente | ↑ +194.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 873 €/m² 2 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 857 €/m² 3 ventes | ↓ -33.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 779 €/m² 3 ventes | ↑ +47.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 882 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marignac-en-Diois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 882 €/m² à 1 519 €/m², soit une variation de -19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 72.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marignac-en-Diois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marignac-en-Diois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 19% |
| B | 3 | 12% | 10 | 38% |
| C | 3 | 12% | 8 | 31% |
| D | 9 | 35% | 1 | 4% |
| E | 3 | 12% | 2 | 8% |
| F | 3 | 12% | 0 | 0% |
| G | 5 | 19% | 0 | 0% |
Risques naturels à Marignac-en-Diois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
234 Rte De La Scie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
74 Che Des Noyers
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 5 514 €/m²
74 Che Des Noyers
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 5 514 €/m²
5632 Delaye
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
5632 Delaye
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
416 Rte Des Voutes
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
416 Rte Des Voutes
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
55 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 13/12/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
5119 Serre Noir
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
10 Imp Jamatone
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 343 750 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
5078 Le Village
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 343 750 €
- Prix/m²
- 6 875 €/m²
50 Rue De L'Aiglette
Maison- Date
- 09/07/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
5061 La Croix Et Rimajat
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
5072 Les Clos
Appartement- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 37 333 €/m²
5072 Les Clos
Local commercial- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 1 216 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
5072 Les Clos
Maison- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
5072 Les Clos
Appartement- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 37 333 €/m²
5072 Les Clos
Appartement- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 37 333 €/m²
5072 Les Clos
Appartement- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- 37 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De L Eglise | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 48 500 € | 693 €/m² |
| 234 Rte De La Scie | 29/01/2025 | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
| 74 Che Des Noyers | 28/05/2024 | Maison | 70 m² | 386 000 € | 5 514 €/m² |
| 74 Che Des Noyers | 28/05/2024 | Maison | 70 m² | 386 000 € | 5 514 €/m² |
| 5632 Delaye | 07/08/2023 | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 5632 Delaye | 07/08/2023 | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 416 Rte Des Voutes | 18/07/2023 | Maison | 164 m² | 230 000 € | 1 402 €/m² |
| 416 Rte Des Voutes | 18/07/2023 | Maison | 164 m² | 230 000 € | 1 402 €/m² |
| 55 Rue Des Rosiers | 13/12/2022 | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 5119 Serre Noir | 08/12/2022 | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 10 Imp Jamatone | 30/09/2022 | Maison | 105 m² | 343 750 € | 3 274 €/m² |
| 5078 Le Village | 30/09/2022 | Maison | 50 m² | 343 750 € | 6 875 €/m² |
| 50 Rue De L'Aiglette | 09/07/2022 | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 5061 La Croix Et Rimajat | 16/12/2021 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Appartement | 30 m² | 1 120 000 € | 37 333 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Local commercial | 1 216 m² | 1 120 000 € | 921 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Maison | 168 m² | 1 120 000 € | 6 667 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Appartement | 30 m² | 1 120 000 € | 37 333 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Appartement | 30 m² | 1 120 000 € | 37 333 €/m² |
| 5072 Les Clos | 02/07/2021 | Appartement | 30 m² | 1 120 000 € | 37 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marignac-en-Diois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Clos
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 378 m²
Jamatone
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 353 m²
L Hermite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
La Rollandiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Les Voutes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 362 m²
Jayon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 165 m²
Desse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 060 m²
Les Chambards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Les Condamines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 050 m²
Rte De La Scie
1 vente- Prix m² maison
- 2 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Clos | 8 ventes | - | - | 3 378 m² |
| Jamatone | 3 ventes | - | - | 2 353 m² |
| L Hermite | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| La Rollandiere | 3 ventes | - | - | 985 m² |
| Les Voutes | 3 ventes | - | - | 2 362 m² |
| Jayon | 2 ventes | - | - | 5 165 m² |
| Desse | 1 vente | - | - | 24 060 m² |
| Les Chambards | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Les Condamines | 1 vente | - | - | 4 050 m² |
| Rte De La Scie | 1 vente | 2 233 €/m² | - | 590 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 692 €/m² | - | 225 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marignac-en-Diois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Marignac-en-Diois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ponet-et-Saint-Auban
Prix moyen/m²
1 084 €/m²
Données 2025
26150
141 habitants
3 ventes
Chamaloc
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
3 163 €/m²
Données 2025
26150
119 habitants
4 ventes
Saint-Andéol
Prix moyen/m²
↓ -41.40%
2 992 €/m²
Données 2025
26150
82 habitants
4 ventes
Sainte-Croix
Prix moyen/m²
1 618 €/m²
Données 2025
26150
104 habitants
1 vente
Saint-Julien-en-Quint
Prix moyen/m²
↑ +211.90%
2 614 €/m²
Données 2025
26150
171 habitants
6 ventes
Die
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 465 €/m²
Données 2025
26150
4 844 habitants
90 ventes
Pontaix
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
1 591 €/m²
Données 2025
26150
181 habitants
1 vente
Vassieux-en-Vercors
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 377 €/m²
Données 2025
26420
341 habitants
8 ventes
Chichilianne
Isère
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
2 165 €/m²
Données 2025
38930
336 habitants
5 ventes
Gresse-en-Vercors
Isère
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
2 547 €/m²
Données 2025
38650
351 habitants
17 ventes
Saint-Michel-les-Portes
Isère
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
2 025 €/m²
Données 2025
38650
285 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-Clelles
Isère
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 096 €/m²
Données 2025
38930
184 habitants
1 vente
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 854 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
44,8087, 5,3293
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marignac-en-Diois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marignac-en-Diois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marignac-en-Diois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marignac-en-Diois
1 519 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marignac-en-Diois
1 632 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marignac-en-Diois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marignac-en-Diois
11 rues de Marignac-en-Diois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marignac-en-Diois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marignac-en-Diois :
Prix affiché (1 519 €/m²) :
1 519 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marignac-en-Diois
↓ -72.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marignac-en-Diois :
🏠 Maisons
3 ventes
1 519 €/m²
Prix moyen/m²