Que signifient les données DVF pour Francillon-sur-Roubion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Francillon-sur-Roubion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Francillon-sur-Roubion compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Francillon-sur-Roubion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Francillon-sur-Roubion, le prix moyen est de 1 568 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Francillon-sur-Roubion n'apparaissent pas ?

Une rue de Francillon-sur-Roubion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Francillon-sur-Roubion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Francillon-sur-Roubion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Francillon-sur-Roubion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Francillon-sur-Roubion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Francillon-sur-Roubion au prix de 1 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Francillon-sur-Roubion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Francillon-sur-Roubion entre 2024 et 2025 est de -21.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Francillon-sur-Roubion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Francillon-sur-Roubion, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 568 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Francillon-sur-Roubion

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26137 181 habitants 16 hab./km²

↓ -21.60%

1 568 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Francillon-sur-Roubion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Francillon-sur-Roubion

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Francillon-sur-Roubion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Francillon-sur-Roubion.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Francillon-sur-Roubion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.60%

1 568 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Francillon-sur-Roubion

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 568 €/m² 4 ventes	↓ -21.60%	-	-	-	-
2024	2 000 €/m² 1 vente	↓ -42.40%	-	-	-	-
2023	3 475 €/m² 1 vente	↑ +82.70%	-	-	-	-
2022	1 902 €/m² 4 ventes	↓ -30.10%	-	-	-	-
2021	2 722 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Francillon-sur-Roubion entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 722 €/m² à 1 568 €/m², soit une variation de -42.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Francillon-sur-Roubion

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Francillon-sur-Roubion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	21%
B	0	0%	6	43%
C	4	29%	0	0%
D	6	43%	3	21%
E	3	21%	1	7%
F	1	7%	1	7%

Risques naturels à Francillon-sur-Roubion

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2023 - 30/09/2023	18/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/09/2012	20/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/11/2002	23/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1993 - 24/09/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/09/1993 - 01/10/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/09/1993 - 14/09/1993	11/10/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5010 Le Village

Appartement

Date: 07/01/2025
Surface: 12 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 15 000 €/m²

5010 Le Village

Appartement

Date: 07/01/2025
Surface: 70 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

5098 Le Chevalet

Maison

Date: 24/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

5058 La Concorde

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 38 m²
Prix: 661 450 €
Prix/m²: 17 407 €/m²

5058 La Concorde

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 661 450 €
Prix/m²: 5 512 €/m²

5119 Le Village

Maison

Date: 11/09/2023
Surface: 60 m²
Prix: 208 500 €
Prix/m²: 3 475 €/m²

5080 Le Village

Maison

Date: 29/11/2022
Surface: 108 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 574 €/m²

5067 Vaire

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 18 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

5028 Le Village

Appartement

Date: 04/07/2022
Surface: 60 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 4 167 €/m²

5028 Le Village

Appartement

Date: 04/07/2022
Surface: 68 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 676 €/m²

5028 Le Village

Appartement

Date: 04/07/2022
Surface: 76 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 289 €/m²

5123 Les Auches

Maison

Date: 22/04/2022
Surface: 158 m²
Prix: 492 500 €
Prix/m²: 3 117 €/m²

5123 Les Auches

Maison

Date: 22/04/2022
Surface: 158 m²
Prix: 492 500 €
Prix/m²: 3 117 €/m²

5079 Le Village

Maison

Date: 12/04/2022
Surface: 65 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 923 €/m²

5031 Le Village

Maison

Date: 24/12/2021
Surface: 112 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 2 071 €/m²

5094 La Combe

Maison

Date: 18/06/2021
Surface: 137 m²
Prix: 462 270 €
Prix/m²: 3 374 €/m²

5073 Quinson

Local commercial

Date: 12/05/2021
Surface: 129 m²
Prix: 2 250 000 €
Prix/m²: 17 442 €/m²

5073 Quinson

Local commercial

Date: 12/05/2021
Surface: 126 m²
Prix: 2 250 000 €
Prix/m²: 17 857 €/m²

5073 Quinson

Appartement

Date: 12/05/2021
Surface: 163 m²
Prix: 2 250 000 €
Prix/m²: 13 804 €/m²

5073 Quinson

Local commercial

Date: 12/05/2021
Surface: 136 m²
Prix: 2 250 000 €
Prix/m²: 16 544 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 Le Village	07/01/2025	Appartement	12 m²	180 000 €	15 000 €/m²
5010 Le Village	07/01/2025	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
5098 Le Chevalet	24/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5058 La Concorde	14/08/2024	Maison	38 m²	661 450 €	17 407 €/m²
5058 La Concorde	14/08/2024	Maison	120 m²	661 450 €	5 512 €/m²
5119 Le Village	11/09/2023	Maison	60 m²	208 500 €	3 475 €/m²
5080 Le Village	29/11/2022	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
5067 Vaire	29/07/2022	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	68 m²	250 000 €	3 676 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
5123 Les Auches	22/04/2022	Maison	158 m²	492 500 €	3 117 €/m²
5123 Les Auches	22/04/2022	Maison	158 m²	492 500 €	3 117 €/m²
5079 Le Village	12/04/2022	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
5031 Le Village	24/12/2021	Maison	112 m²	232 000 €	2 071 €/m²
5094 La Combe	18/06/2021	Maison	137 m²	462 270 €	3 374 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	129 m²	2 250 000 €	17 442 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	126 m²	2 250 000 €	17 857 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Appartement	163 m²	2 250 000 €	13 804 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	136 m²	2 250 000 €	16 544 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Francillon-sur-Roubion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Vaire

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 254 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 786 €/m²
Surface terrain moy.: 174 m²

Le Chevalet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 135 m²

Quinson

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 200 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vaire	5 ventes	-	-	23 254 m²
Le Village	3 ventes	-	8 786 €/m²	174 m²
Le Chevalet	1 vente	-	-	8 135 m²
Quinson	1 vente	-	-	15 200 m²

Prix de l'immobilier autour de Francillon-sur-Roubion

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Francillon-sur-Roubion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km