Que signifient les données DVF pour Arthémonay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthémonay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthémonay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arthémonay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthémonay, le prix moyen est de 2 457 €/m² et le prix médian de 2 437 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthémonay n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthémonay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Arthémonay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthémonay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthémonay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthémonay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthémonay au prix de 2 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthémonay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthémonay entre 2024 et 2025 est de +47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthémonay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthémonay, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 457 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Arthémonay

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26014 613 habitants 106 hab./km²

↑ +47.50%

2 457 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arthémonay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 437 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arthémonay

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arthémonay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arthémonay.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arthémonay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +47.50%

2 457 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 437 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arthémonay

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 457 €/m² 5 ventes	↑ +47.50%	-	-	-	-
2024	1 666 €/m² 3 ventes	↓ -40.00%	-	-	-	-
2023	2 777 €/m² 5 ventes	↓ -7.00%	1 273 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	2 986 €/m² 8 ventes	↑ +74.20%	-	-	-	-
2021	1 714 €/m² 2 ventes	↑ +8.10%	-	-	-	-
2020	1 586 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arthémonay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 184 € de plus au m² que les appartements (2 457 €/m² contre 1 273 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 586 €/m² à 2 457 €/m², soit une variation de +54.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 273 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arthémonay

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arthémonay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	8%	18	45%
B	5	12%	9	22%
C	14	35%	2	5%
D	9	22%	2	5%
E	6	15%	6	15%
F	3	8%	3	8%

Risques naturels à Arthémonay

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/10/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2008	07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2000	06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/1999	02/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/09/1999 - 26/09/1999	28/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/10/1993 - 15/10/1993	29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/09/1993 - 10/09/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/09/1987 - 26/09/1987	02/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2000) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

185 Rte Du Chateau

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 141 m²
Prix: 358 300 €
Prix/m²: 2 541 €/m²

115 Che Des Sables

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 476 €/m²

1540 Rte De L'Auberge

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 142 m²
Prix: 285 100 €
Prix/m²: 2 008 €/m²

495 Rte De La Verne

Maison

Date: 01/07/2024
Surface: 61 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 459 €/m²

95 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 349 350 €
Prix/m²: 3 012 €/m²

95 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 349 350 €
Prix/m²: 3 012 €/m²

95 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 61 650 €
Prix/m²: 531 €/m²

95 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 61 650 €
Prix/m²: 531 €/m²

5094 Reculais

Appartement

Date: 26/10/2023
Surface: 113 m²
Prix: 143 800 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

1720 Rte Du Vigna

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 183 m²
Prix: 370 800 €
Prix/m²: 2 026 €/m²

1610 Rte De La Verne

Maison

Date: 29/06/2023
Surface: 161 m²
Prix: 446 300 €
Prix/m²: 2 772 €/m²

1610 Rte De La Verne

Maison

Date: 29/06/2023
Surface: 161 m²
Prix: 446 300 €
Prix/m²: 2 772 €/m²

80 Imp Le Fallot

Maison

Date: 29/06/2023
Surface: 89 m²
Prix: 222 450 €
Prix/m²: 2 499 €/m²

115 Che Des Sables

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 96 m²
Prix: 308 622 €
Prix/m²: 3 215 €/m²

150 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 14/04/2023
Surface: 155 m²
Prix: 500 600 €
Prix/m²: 3 230 €/m²

150 Imp Oree Du Bois

Maison

Date: 14/04/2023
Surface: 155 m²
Prix: 500 600 €
Prix/m²: 3 230 €/m²

675 Che Des Garennes

Maison

Date: 29/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 272 000 €
Prix/m²: 1 943 €/m²

120 Imp Des Vignes

Maison

Date: 07/07/2022
Surface: 102 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 3 039 €/m²

105 Imp Des Vignes

Maison

Date: 10/06/2022
Surface: 90 m²
Prix: 429 085 €
Prix/m²: 4 768 €/m²

110 Rte De Marges

Maison

Date: 28/03/2022
Surface: 43 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 2 442 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Rte Du Chateau	10/01/2025	Maison	141 m²	358 300 €	2 541 €/m²
115 Che Des Sables	07/01/2025	Maison	105 m²	260 000 €	2 476 €/m²
1540 Rte De L'Auberge	27/11/2024	Maison	142 m²	285 100 €	2 008 €/m²
495 Rte De La Verne	01/07/2024	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
95 Imp Oree Du Bois	12/01/2024	Maison	116 m²	349 350 €	3 012 €/m²
95 Imp Oree Du Bois	12/01/2024	Maison	116 m²	349 350 €	3 012 €/m²
95 Imp Oree Du Bois	12/01/2024	Maison	116 m²	61 650 €	531 €/m²
95 Imp Oree Du Bois	12/01/2024	Maison	116 m²	61 650 €	531 €/m²
5094 Reculais	26/10/2023	Appartement	113 m²	143 800 €	1 273 €/m²
1720 Rte Du Vigna	01/08/2023	Maison	183 m²	370 800 €	2 026 €/m²
1610 Rte De La Verne	29/06/2023	Maison	161 m²	446 300 €	2 772 €/m²
1610 Rte De La Verne	29/06/2023	Maison	161 m²	446 300 €	2 772 €/m²
80 Imp Le Fallot	29/06/2023	Maison	89 m²	222 450 €	2 499 €/m²
115 Che Des Sables	10/05/2023	Maison	96 m²	308 622 €	3 215 €/m²
150 Imp Oree Du Bois	14/04/2023	Maison	155 m²	500 600 €	3 230 €/m²
150 Imp Oree Du Bois	14/04/2023	Maison	155 m²	500 600 €	3 230 €/m²
675 Che Des Garennes	29/12/2022	Maison	140 m²	272 000 €	1 943 €/m²
120 Imp Des Vignes	07/07/2022	Maison	102 m²	310 000 €	3 039 €/m²
105 Imp Des Vignes	10/06/2022	Maison	90 m²	429 085 €	4 768 €/m²
110 Rte De Marges	28/03/2022	Maison	43 m²	105 000 €	2 442 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arthémonay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Chateau

2 ventes

Prix m² maison: 2 541 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 777 m²

Che Des Sables

1 vente

Prix m² maison: 2 476 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 804 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Chateau	2 ventes	2 541 €/m²	-	777 m²
Che Des Sables	1 vente	2 476 €/m²	-	804 m²

Prix de l'immobilier autour de Arthémonay

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arthémonay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km