5 Rte Du Cansel
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 1 344 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Polminhac
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15154
1 197 habitants
41 hab./km²
↑ +24.40%
1 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Polminhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 380 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Polminhac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Polminhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Polminhac.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Polminhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%1 392 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 380 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Polminhac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 392 €/m² 10 ventes | ↑ +24.40% | - | - | 2 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 119 €/m² 8 ventes | ↓ -24.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 489 €/m² 18 ventes | ↓ -20.20% | 454 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 867 €/m² 9 ventes | ↑ +68.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 109 €/m² 13 ventes | ↑ +1.30% | 495 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 095 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Polminhac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 938 € de plus au m² que les appartements (1 392 €/m² contre 454 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 095 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +27.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 495 €/m² à 454 €/m², soit une variation de -8.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Polminhac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Polminhac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 6% |
| B | 3 | 2% | 31 | 19% |
| C | 11 | 7% | 29 | 18% |
| D | 34 | 21% | 22 | 14% |
| E | 41 | 26% | 19 | 12% |
| F | 37 | 23% | 26 | 16% |
| G | 33 | 21% | 22 | 14% |
Risques naturels à Polminhac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 | 21/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/01/2004 - 13/01/2004 | 15/06/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rte Du Cansel
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 1 472 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
5 Rte Du Cansel
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 1 344 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
5 Rte Du Cansel
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 1 472 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
1 Rte Nationale
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
2 Rte Du Sourcier
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
2 Imp Du Teil
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
17 Rue De Puechbroussoux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
17 Rue De Puechbroussoux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Murat Lagasse
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 142 200 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
12 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
12 Rte Du Couderc
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 176 750 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
6132 Maruejouls
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 24 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
8 Rte Nationale
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 165 600 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
1 Rogier
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 124 900 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
57 Rte Nationale
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 109 250 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
48 Rte Nationale
Appartement- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
48 Rte Nationale
Appartement- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1 Costes
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
10 All Des Remparts
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 590 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rte Du Cansel | 28/05/2025 | Local commercial | 1 344 m² | 149 500 € | 111 €/m² |
| 5 Rte Du Cansel | 28/05/2025 | Local commercial | 1 472 m² | 149 500 € | 102 €/m² |
| 5 Rte Du Cansel | 28/05/2025 | Local commercial | 1 344 m² | 149 500 € | 111 €/m² |
| 5 Rte Du Cansel | 28/05/2025 | Local commercial | 1 472 m² | 149 500 € | 102 €/m² |
| 1 Rte Nationale | 28/05/2025 | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 2 Rte Du Sourcier | 26/05/2025 | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 2 Imp Du Teil | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 17 Rue De Puechbroussoux | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 Rue De Puechbroussoux | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Murat Lagasse | 21/03/2025 | Maison | 123 m² | 142 200 € | 1 156 €/m² |
| 12 Rue Des Coquelicots | 14/02/2025 | Maison | 87 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² |
| 12 Rte Du Couderc | 06/02/2025 | Maison | 88 m² | 176 750 € | 2 009 €/m² |
| 6132 Maruejouls | 24/01/2025 | Local commercial | 15 m² | 24 € | 2 €/m² |
| 8 Rte Nationale | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 165 600 € | 1 380 €/m² |
| 1 Rogier | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 124 900 € | 1 561 €/m² |
| 57 Rte Nationale | 12/11/2024 | Maison | 121 m² | 109 250 € | 903 €/m² |
| 48 Rte Nationale | 24/09/2024 | Appartement | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 48 Rte Nationale | 24/09/2024 | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 1 Costes | 12/09/2024 | Maison | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 10 All Des Remparts | 06/09/2024 | Maison | 100 m² | 59 000 € | 590 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Polminhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Nationale
6 ventes- Prix m² maison
- 1 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Murat Lagasse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rte Du Cansel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 325 m²
Imp Du Teil
3 ventes- Prix m² maison
- 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Bois Des Cuyans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 875 m²
Lascombes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Marfons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Maruejouls
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Palhes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 210 m²
Redon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rte Du Couderc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Rue De Puechbroussoux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 616 m²
Cansel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 650 m²
Le Bruel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 881 m²
Rte Du Sourcier
1 vente- Prix m² maison
- 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Rue Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 6 ventes | 1 706 €/m² | - | 767 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 128 m² |
| Murat Lagasse | 4 ventes | 1 156 €/m² | - | 265 m² |
| Rte Du Cansel | 4 ventes | - | - | 3 325 m² |
| Imp Du Teil | 3 ventes | 628 €/m² | - | 619 m² |
| Bois Des Cuyans | 2 ventes | - | - | 14 875 m² |
| Lascombes | 2 ventes | - | - | 1 601 m² |
| Marfons | 2 ventes | - | - | 1 358 m² |
| Maruejouls | 2 ventes | - | - | 5 m² |
| Palhes | 2 ventes | - | - | 3 210 m² |
| Redon | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Rte Du Couderc | 2 ventes | 2 008 €/m² | - | 1 297 m² |
| Rue De Puechbroussoux | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 616 m² |
| Cansel | 1 vente | - | - | 17 m² |
| La Cote | 1 vente | - | - | 7 650 m² |
| Le Bruel | 1 vente | - | - | 881 m² |
| Rte Du Sourcier | 1 vente | 446 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 1 540 €/m² | - | 599 m² |
| Rue Des Sources | 1 vente | - | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Polminhac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Polminhac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vic-sur-Cère
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
981 €/m²
Données 2025
15800
1 905 habitants
22 ventes
Yolet
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 396 €/m²
Données 2025
15130
596 habitants
7 ventes
Velzic
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
1 308 €/m²
Données 2025
15590
401 habitants
9 ventes
Saint-Étienne-de-Carlat
Prix moyen/m²
↑ +130.20%
3 476 €/m²
Données 2025
15130
119 habitants
2 ventes
Badailhac
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
776 €/m²
Données 2025
15800
129 habitants
1 vente
Giou-de-Mamou
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 553 €/m²
Données 2025
15130
728 habitants
8 ventes
Jou-sous-Monjou
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
700 €/m²
Données 2025
15800
112 habitants
1 vente
Saint-Simon
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 425 €/m²
Données 2025
15130
1 159 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 907 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
44,9554, 2,5816
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Polminhac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Polminhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Polminhac compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Polminhac
1 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Polminhac
1 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Polminhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Polminhac
19 rues de Polminhac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Polminhac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Polminhac :
Prix affiché (1 392 €/m²) :
1 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Polminhac
↑ +24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Polminhac :
🏠 Maisons
10 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 €/m²
Prix moyen/m²